买新房先交10%太分歧理了

天下有雪

买期房先交10%，而后再去办存款，假如存款出了问题，10%就没了。这也太分歧理了。都是这样的流程？
应该先失掉银行赞成存款许诺，再交定金。

tonywu · 发表于 2021-5-14 06:45:36

Subject to finance

jming523 · 发表于 2021-5-14 06:48:03

在国际，你买的假如是期房你需求100%先付钱

lizzy · 发表于 2021-5-14 06:52:44

10%曾经很公道了，假如0%得多人就白手套白狼了。

重返 · 发表于 2021-5-14 06:54:27

也有付百分之五的

hiqyj · 发表于 2021-5-14 06:57:48

当初是卖方市场，开发商不赞成减少这样条款

lwilxy · 发表于 2021-5-14 06:59:54

是否能够搞个预批预批不上去就不要付10%

游海儿 · 发表于 2021-5-14 07:03:02

买二手房不是同样要交10%，有甚么分歧理的？

9641111 · 发表于 2021-5-14 07:04:35

感觉不和理就不要买呗，就这么简略。

funzone · 发表于 2021-5-14 07:08:05

感觉欠好就不要买

erhuanbo · 发表于 2021-5-14 07:10:57

LZ 你是来搞笑的？
你买二手房，不交大定，你怎么替换合同去办存款？

所以，存款搞不搞得定，彻底是你本人需求权衡的，跟房子有毛瓜葛？

999paul · 发表于 2021-5-14 07:15:51

你能够先做个存款预批啊

trubul · 发表于 2021-5-14 07:17:15

你想说的是卖方市场。

9641111 · 发表于 2021-5-14 07:18:17

LZ你应该对所有卖家不论新房仍是二手房大喊，你们这样不关照我真是太不偏心了，万一我贷不到款贷不敷款这都不是我的错！你们都不克不及把我的定金拿走！你们的损失也不关我事！

julianx · 发表于 2021-5-14 07:20:06

国际的银行有个存款许诺函：银行与借款客户达成的一种拥有法律束缚力的正式协定，银行在无效许诺期内，根据单方商定的前提、金额和利率等，随时筹备应客户需求提供存款。
有了许诺函，你就能安心去竞拍，签合同。澳洲银行这边的预批没甚么效率。

123321 · 发表于 2021-5-14 07:21:08

lz头还有点晕

binsi · 发表于 2021-5-14 07:23:54

没方法，这个村庄有点土，你也得入乡顺俗

yyok · 发表于 2021-5-14 07:24:59

LZ目测没在国际买过房

xxzjp · 发表于 2021-5-14 07:29:35

能够预批呀原来预批了根本就可以全批。
当初预批了纷歧定能全批由于存款严了政策变化太频繁。

山枧 · 发表于 2021-5-14 07:31:22

那就不买
看谁买

julianx · 发表于 2021-5-14 07:35:11

许诺函是先签完合同再向银行请求的，银行同样能够少批或者不批。

highlife · 发表于 2021-5-14 07:39:58

要不你和他们谈谈别交10%？全付就没有存款的危险了，凡事儿均可以谈的

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 07:43:01

国际是全款还要抢好吧。

吃个饭回来从新谈？欠好意思，涨了

waq221 · 发表于 2021-5-14 07:46:43

二手房先交小定, 而后在冷静期请求存款, 上去了再交10%. 这个对比公道.
然而楼花就纷歧样了...

过路人 · 发表于 2021-5-14 07:50:54

楼主感觉分歧理能够不买啊
这样就不会被套牢了

waji_42 · 发表于 2021-5-14 07:54:04

你说的是private sale, 拍卖可是间接10%, 并且当初根本都是拍卖为主

lw9797 · 发表于 2021-5-14 07:58:12

对比感兴致有多少人存款没有上去，钱没有拿回来的

华人澳洲中文论坛

热图推荐

买新房先交10%太分歧理了

全部回复26

tonywu 沙发

jming523 板凳

lizzy 地板

重返 5^#

hiqyj 6^#

lwilxy 7^#

游海儿 8^#

9641111 9^#

funzone 10^#

erhuanbo 11^#

999paul 12^#

trubul 13^#

9641111 14^#

julianx 15^#

123321 16^#

binsi 17^#

yyok 18^#

xxzjp 19^#

山枧 20^#

julianx 21^#

highlife 22^#

pengsk2003 23^#

waq221 24^#

过路人 25^#

waji_42 26^#

lw9797 27^#

发表回复

天下有雪
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

买新房先交10%太分歧理了

全部回复26

tonywu 沙发

jming523 板凳

lizzy 地板

重返 5#

hiqyj 6#

lwilxy 7#

游海儿 8#

9641111 9#

funzone 10#

erhuanbo 11#

999paul 12#

trubul 13#

9641111 14#

julianx 15#

123321 16#

binsi 17#

yyok 18#

xxzjp 19#

山枧 20#

julianx 21#

highlife 22#

pengsk2003 23#

waq221 24#

过路人 25#

waji_42 26#

lw9797 27#

发表回复

天下有雪 关注TA

图文推荐

重返 5^#

hiqyj 6^#

lwilxy 7^#

游海儿 8^#

9641111 9^#

funzone 10^#

erhuanbo 11^#

999paul 12^#

trubul 13^#

9641111 14^#

julianx 15^#

123321 16^#

binsi 17^#

yyok 18^#

xxzjp 19^#

山枧 20^#

julianx 21^#

highlife 22^#

pengsk2003 23^#

waq221 24^#

过路人 25^#

waji_42 26^#

lw9797 27^#

天下有雪
关注TA