当地支出，目前哪家银行能贷多一些？

eskimoren

已有存款在NAB，想再置办一套房，然而银行计算出来的可存款额度太少，不太满意，哪家银行会能贷多一些呢？

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 06:45:35

CBA 或者westpac

lizzy · 发表于 2021-5-14 06:47:21

Westpac和一些Non-Bank对比好

changju · 发表于 2021-5-14 06:52:00

利息高的银行就贷的多，利息低的就贷的少

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 06:54:39

cba 审批很严格吧

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 06:58:49

cba 只有你是真正的就不严相同最松它要的是三个月流水相同westpac 很严要流水要退税纪录敌人做的假流水被westpec 要求group certificare 去了cba 办上去了

mx988 · 发表于 2021-5-14 07:03:25

再怎么严格都不怕，整个都是实在支出，不会为了多存款搞偏门。
存款才能计算是不是四大银行都差未几？在NAB贷不了多，可能在其余银行也同样？

二世 · 发表于 2021-5-14 07:07:21

你去找westpac的banker或者本人网上找对比存款才能的网站，比NAB好的多了去了。

y12345y · 发表于 2021-5-14 07:10:54

不克不及一律而论。个别来讲，目前存款计算器最佳的是CBA和St Georege，特别曾经有一套房贷需求使负抵扣的。西太对已有存款的利率按实际利率加loading，然而计算负抵扣十分严格，根据他们的公式，除非投资房很大的负现金流才可能能加之负抵扣的收益。
所以说，你假如目前的房产或者未来要买的房产是大地破房，房钱减去你实际的银行利息是正数，倡议选择西太或者St George，要否则，CBA是你最佳的选择。但愿能帮到你。

萧云飞 · 发表于 2021-5-14 07:14:03

想要最大化也不介意小银行的话根本就不用斟酌四大和bom st g bankwest suncorp 这种second tier

有third tier能够放很大。按照你支出多贷30-40万都有可能

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 07:19:03

lz试试loans.com.au，额度挺大

sheyang · 发表于 2021-5-14 07:22:35

pegasus · 发表于 2021-5-14 07:26:09

ANZ的存款才能欠好，比NAB都差。

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 07:29:22

我集体的阅历偏偏相同。

tjg · 发表于 2021-5-14 07:32:17

St george 不知道是否broker 忽悠我

ssz · 发表于 2021-5-14 07:36:18

他俩势均力敌的，假如房钱支出多anz的确是最差的

nobbie · 发表于 2021-5-14 07:37:51

详细状况详细剖析，但目前来讲ANZ的存款才能要比其余银行弱，由于他家使用的Assessment Rate比别家高，并且Living Expense的benchmark也比别家高。

lemon25 · 发表于 2021-5-14 07:41:53

两个月以内，nab，anz，绿恐龙，三家做评价，绿龙给的至少，anz至多。然而我仍是用了恐龙，由于利率和费用低，还有rebate。

999paul · 发表于 2021-5-14 07:46:41

假如你指的是估价，那太成正常了，假如是指的是能够存款的额度只能说你没找对人

samalada · 发表于 2021-5-14 07:50:19

找个好的broker
能比银行多代2-3倍

ken20019 · 发表于 2021-5-14 07:54:39

我说的是存款额度。

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 07:57:09

那你一定遇到了假恐龙

lw9797 · 发表于 2021-5-14 07:58:41

WESTPAC

游海儿 · 发表于 2021-5-14 08:01:23

找个好的broker

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 08:03:16

计算器上最佳的是bank of Mel & St George, CBA 这是大银行，小银行里能够看liberty 这种，
前者是计算负扣税benefit使用servicing rate 7%+, 后者间接把servicing rate当作实际利率+2% 所以通常6%+，

CESARE · 发表于 2021-5-14 08:06:37

绿恐龙?

judyb · 发表于 2021-5-14 08:10:16

St George呀

ken20019 · 发表于 2021-5-14 08:13:59

St George是至多的，算了一样支出能够多贷十多万

eskimoren考拉熊 · 发表于 2021-5-14 08:15:28

四大外面哪一个审批相对于松呢学习了

heiye · 发表于 2021-5-14 08:18:27

谢谢

yejin515 · 发表于 2021-5-14 08:20:07

根据投资房存款还不是想贷多少贷多少？？只有本人的首付够几百万都是轻松的

fkzl · 发表于 2021-5-14 08:23:35

十分赞成，其实四大银行的存款计算器的办法纷歧样，然而他们的计算后果迥然不同。

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