从strathfield看区域交通节点+有产族裔会萃地的价值

hzn9703042

先上两个链接https://www.domain.com.au/24-bar ... nsw-2135-2013389514 4.098m

https://www.domain.com.au/25-new ... nsw-2135-2013402449 4.5m

此区大家都很相熟,无水景,无权贵,无高端气质,但属于交通节点和有产韩裔区,价钱曾经超过上北a1以东乃至下北相对于廉价的区域

将来人口的减少和政府拿出的城市总体解决计划会进一步激活这类类型区域的高速下跌

相似的有epping,中北部交通节点,granville,西区,东南,东北交通节点

将来5年,新的房价幅员颇有趣

wearesafe · 发表于 2021-5-14 06:49:50

重大赞成

mx988 · 发表于 2021-5-14 06:54:27

Strathfield是悉尼除了水景房以外，最强的存在。下北无水的如Chatswood都没法和Strathfield等量齐观。

安排批了 · 发表于 2021-5-14 06:57:59

说strathfield 没权贵是不理解悉尼历史的一种表示

我记得最起码有3位澳洲首相是此区居民，商业的就更多

wearesafe · 发表于 2021-5-14 06:59:10

商场枪击案至今影响开展

changju · 发表于 2021-5-14 07:01:57

Strathfield 豪宅区跟东区的有一拼啊，除了没水景。

chonchon · 发表于 2021-5-14 07:04:44

你是想说Chatswood不如Strathfield吗？不负众！目前Chatswood从房价，社区环境，华人购物，交通及教育应该方面都是龙头，说几句撼动不了

acan6666 · 发表于 2021-5-14 07:09:37

只是从非此区常住人口的直观感触登程,权贵也只是狭定义,商业的就不要来讲了

nobbie · 发表于 2021-5-14 07:10:38

真的很贵

revenant · 发表于 2021-5-14 07:11:49

这两个4.5的卖相真算不上豪宅,价钱是豪宅了

Creadet · 发表于 2021-5-14 07:12:51

chatswood真比strathfield好蛮多的, 集体领会

revenant · 发表于 2021-5-14 07:16:35

不要说你chatswood了,告知你Artarmon都没得比，Neutral Bay 顶多持平。

hiqyj · 发表于 2021-5-14 07:17:44

你硬要这么说，与你争上来还无意义吗！

kuangsha · 发表于 2021-5-14 07:19:44

跑题了,并且不主观

说strathfield只是看到了这类类型区域的超凡溢价,其实不说strathfield曾经比那些区域强,说到寓居体验和资源干货,strathfield还欠好跟chatswood对比,然而价钱放在那里,所以才有了探讨的价值,

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 07:21:15

Chatswood的开展不外是近十年，strathfield 真的是历史老牌好区啊。就好比randwick的unit, 再破都贼贵，你问我为啥？这就是好区的特点啊，房子贵不在它的构造，而在它的邮编。

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 07:23:40

我喜爱你这样有共同视角的观念,strathfield一些街区宽大,树木成荫,屋宇古朴当隐然有庄严之意,我也感觉此区有本人格调

just1 · 发表于 2021-5-14 07:26:05

Strathfield 不是这十年才贵的，最起码十几年前就有4-5M 的房子在市场上

zepp · 发表于 2021-5-14 07:31:00

这是最主观，最合乎历史，去做一下Research再下去说。

骷髅 · 发表于 2021-5-14 07:35:15

你来澳洲多少年了，20年前甚么样知道么？

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 07:36:35

按当初居民需要来讲,除了火车便利,并且还不是那些低价寓居者的中心需要,strathfield有甚么? 剪头发我才会去那里,那里有手艺不错的韩人,次要是能帮我做出阿谁滋味

chatswood的当初有的还有遍及的意义吗?

区域之争最无聊了,本帖只是探讨此类型将来相仿区域的溢价空间,住甚么区,都是本人的选择

revenant · 发表于 2021-5-14 07:40:55

Strathfield 次要是历史缘故

waji_42 · 发表于 2021-5-14 07:44:36

看来始终都是个资金积淀之处

ssz · 发表于 2021-5-14 07:49:35

你不克不及只看Strathfield阿谁破shopping center和几家韩国人店来讲事。

我倡议你哪天有空开开车，去Strathfield那暗藏在内陆深处住宅区去看看，你就会更深化理解这个区，这个历史。

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 07:53:31

我曾经有所理解,看我楼上的发言,这个价钱一定有这个情理,但前人的资金积淀要让先人来重金买繁多定是能知足先人的古代需求,所以我才想知道,是strathfield的理想需要知足域值撑持了它的土地价钱,仍是只是卖古董,卖情怀

panju0535 · 发表于 2021-5-14 07:55:40

倡议大家找个map 看看，我举个例子哦， 23-25 Llandilo Ave在2007 就卖了5.75M，你看看四周有多少这样的房子。

woovi · 发表于 2021-5-14 07:57:05

你最佳跟本地的鬼理解下strathfield的历史，那是除了东区之外最老的穷人区，chatswood房价下去是近20多年才起来的，缘故是一批香港移民集中住在那里，包罗当初chatswood的房子也是没法跟strathfield比

wst · 发表于 2021-5-14 07:59:03

你去逛逛他住宅区，看看他的街道，他的修建，你就可以领会那种大气是下北不具备的。给我的觉得是震撼。颇有老英国日不落帝国的滋味，我想这就是Strathfield共同的魅力。

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 08:02:01

14年卖了6.8,是个巨宅,十分有滋味的房子

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 08:03:03

我来澳的时间不短了，咱们当初谈得有点偏题，Strathfield的历史我固然知道，问题是咱们谈得是当初的房市情况，别拿过来说事也不要拿个案说事，我说当初，你谈过来，鸡同鸭讲没意义。

sheyang · 发表于 2021-5-14 08:05:33

我来澳的时间顾及比你长，Strathfield的历史我固然知道，当年也在那里看过房子。问题是咱们谈得是当初的房市情况，别拿过来说事也不要拿个案说事，我说当初，你谈过来，两茬子了。
要地块大,能力撑持那样的气场,下北京大学地块的其实不多见,有一样范围的地块和房子,价钱会高过50%

问题是,这两个链接的房子彻底没有你迫切想转达的那一面,而咱们想知道的是,为何strathfield的普房,也有这样的溢价,是不是有鉴戒意义

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-14 08:10:00

14年这个价钱不是上市价钱，暗里转手的

52xt · 发表于 2021-5-14 08:11:38

中国人的实践在澳洲是不下台面的，strathfield 这类中央，大路 + 工业区 + 坟场 + 没风景，怎么可能贵呢？
实际上我意识的几个资产雄厚的国人老板根本都在strathfield 左近，台湾人最先来了发财的那批burwood 左近得多

hikoo · 发表于 2021-5-14 08:16:33

为何许家印和刘强东之流却按古代人审美选择呢?

只能说各人爱好各异,没有甚么台面不台面的,装逼是不需求嫁接在给别人帖标签的

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 08:21:08

他人哪有甚么审好看点，只要价钱观念

hzn9703042 · 发表于 2021-5-14 08:22:22

我本人就喜爱Strathfield多过北边，由于地势平整方正，大范围的牛house群，大悉尼核心地位，私校资源丰硕。价钱还比北边廉价。

并且这区有个特征，旧house转手后简直都会被拆掉重建成新豪宅，不是project home那种哦，然而再转卖的其实不多，少数是自住。可见这区的居民财力有多厚。

常常有人说韩国人，其实韩国人只聚在火车站左近的公寓，前面的house跟他们瓜葛不大的，前面都是新贵在住。

987654321 · 发表于 2021-5-14 08:24:26

好topic。
我感觉Strathfield在悉尼地图核心，去往西北东南都便利，所以会萃得多人。
环境真的挺好，住着舒服，值这价。

萧云飞 · 发表于 2021-5-14 08:28:02

burwood 和 strathield 在百年前就是中高层人士的区了

醉梦 · 发表于 2021-5-14 08:31:35

悉尼的魅力是有了有数情味各异的绝美海滩,还有没有数不同历史积淀和古代担当的区域

顺手拿起一杯浓香的咖啡,都能喝出粗劣和放心的滋味

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