帮看一下这个房子seven hills 七山的

霉得心慌

想投资用，不自住 http://www.realestate.com.au/pro ... ven+hills-十二4927130
中介爱答不睬的觉得不愿给真实买价。看这个区也有几个月了，查销售历史，以前周边的只卖75摆布罢了。这个出多少适合？ 7山出租容易吗？

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 06:55:01

这房子咱们比来也在看，说不定拍卖场上能看到楼主，但估算只要85，超过就不要了，由于还有其它的选择。

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 06:59:38

这个不是拍卖啊。出了个价钱，比85低，但中介反应怪怪的。多是出低了，，，还在斟酌价钱。

booo_booo · 发表于 2021-5-14 07:02:36

这个房子地外形也欠好。游泳池把地全占了。

binsi · 发表于 2021-5-14 07:06:34

地形欠好

chonchon · 发表于 2021-5-14 07:07:37

游泳池的投资房好租吗？

wearesafe · 发表于 2021-5-14 07:10:03

竟然range给到90w了。。。

xhgw · 发表于 2021-5-14 07:13:34

为啥竟然上90？市场价呀！七山当初好多都90多万了。我家当中上周六刚拍一家92.8，也是四房。

七山租房市场很好

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 07:14:37

7山也90万了，离火车站挺远的，开车估量5分钟

山枧 · 发表于 2021-5-14 07:17:36

7山黑镇这两年增值得多不外为何real estate 上显示的幅度很小跟我的觉得纷歧致……

sujdfff · 发表于 2021-5-14 07:22:16

七山交通方便。火车站泊车位超级多。这房子学区在左近算不错的，离的又不远。不成能过低

拉链 · 发表于 2021-5-14 07:24:07

seven hills很不错的，从白人共事口中得知的，评估很不错。

meili_ah · 发表于 2021-5-14 07:28:06

估量要88-89到不了90前两天阿谁92.5的地块算工整，这个地不行

田野 · 发表于 2021-5-14 07:29:38

这房自住还行，投资分歧适

coming123 · 发表于 2021-5-14 07:33:35

McGrath报价都对比低，这个房子price guide $840,000 - $900,000 估量要上90房东才满意了，但说瞎话地形不怎么好泳池是个累坠

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 07:38:21

三角地形+泳池！还避开的好！

beyang · 发表于 2021-5-14 07:42:22

当初才看7山，晚了点，去年才600+，当初都800+了

yu2637 · 发表于 2021-5-14 07:45:45

100w

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 07:50:25

市场价，然而不值

wywwyf · 发表于 2021-5-14 07:55:18

这个曾经卖了啊好快是同胞买的吗

lw9797 · 发表于 2021-5-14 07:58:56

曾经 under offer了。。

wfcc · 发表于 2021-5-14 08:03:37

这么快卖掉廉价不了吧谁知道卖了多少？

9641111 · 发表于 2021-5-14 08:07:36

分歧适

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 08:08:39

谁知道终究多少钱？难怪中介怪怪的反应。这市场太疯狂了！这个区怎么就是这么火爆呢？就算是补涨也差未几了。然而得多人去看。网站上每个房子均匀有1000集体看，比其余区好几倍！问题来了，是随着抢？仍是看热烈？

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 08:12:34

说瞎话，买七山的性价比不如买黑镇，这俩区口碑上势均力敌，七山被炒过高了的话，隔壁的黑镇确定要随着补涨。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 08:14:32

这个出租能租多少？

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 08:17:39

去年60+，晕，你看啥信息的，自己去年70万才买的TH，去年基本没有这个价

过路人sunack · 发表于 2021-5-14 08:19:48

90+ 卖了
https://www.realestate.com.au/so ... ven+hills-十二4927130
最初居然卖了90多万！难怪中介爱答不睬啊！！！

萧云飞 · 发表于 2021-5-14 08:22:09

其实就是至关于卖了正好90万，卖到了中介给的价钱区间的最高值，比来看房发现好多本来要走拍卖的房子都在拍卖前就卖掉了，成交价大部份是指点价钱区间的最高值，阐明大部份房东还不算太贪婪，见好就收了，觉得市场上的买家也对比感性。

wearesafe · 发表于 2021-5-14 08:23:42

刚看到，居然卖了90多

yu2637 · 发表于 2021-5-14 08:26:58

觉得不值这个价

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 08:29:09

哈哈，我在七山有房子，那是嗖嗖地往上长啊！

123321 · 发表于 2021-5-14 08:30:23

真是奇怪，为何？假如以前始终这样，那均匀价钱应该超过周边啊。

此外，唐突问一下您房子何时买的？

chonchon · 发表于 2021-5-14 08:33:08

很简略，任何投资都不克不及只看增值，而要看增值率。我08年在SH买的低于35万，当初90万以上；09年在临区BH又买一个接近80万，当初大约1.3-1.4M。

萧云飞 · 发表于 2021-5-14 08:35:00

这年头，买哪儿都涨。

bally · 发表于 2021-5-14 08:39:35

七山確實漲得快

wearesafe · 发表于 2021-5-14 08:44:33

您的意思是说seven hills 增值快吗？

yyok · 发表于 2021-5-14 08:46:53

祝贺！

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