这个算是内西大漏吗？今天拍卖 7 Ayr Street Ashbury NSW

binsi

求教各位大神，这个房子离Ashfield很近，房子土地很平，地也很方正，构造也很好，打电话问中介指点价是1.9M. 在当初的市场下，在内西这个算不算是个大漏呢？

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-ashbury-十二4846858

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 06:52:57

尚未拍卖，何漏之有？

说不定拍到3M呢？.....

funzone · 发表于 2021-5-14 06:54:39

指点价才1.9M, 今天就拍卖，明天中介说大部份interest在2M摆布，怎么不是大漏

rooky123 · 发表于 2021-5-14 06:59:17

中介要是说2.5m就没有人去了。

lwilxy · 发表于 2021-5-14 07:00:25

2M摆布, 说说罢了，你是买家，即便感觉能够出到2.5，你也不会告知中介，省得房主冀望过高。

并且虽然说Ashbury离Ashifield近, 但区分仍是不少的，就向Strathfield与Strathfield South, Burwood 与Burwood Height, Croydon与Croydon Park。

ch1972619 · 发表于 2021-5-14 07:02:06

指点价

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 07:04:01

哥们

之前没买过房子吧

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 07:05:09

2.1-2.2

zzlzss · 发表于 2021-5-14 07:06:28

中介的话你也信

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 07:11:08

你刚入市吧。教训缺乏，菜鸟一个

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 07:15:52

指点价2M，拍到2.5M很正常把，乃至更高也不是没可能啊。

所以你说的漏彻底没有依据，要等今天成交价出来才知道啊。。。

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 07:18:56

假如这个价位绝对是个漏啊！

低调 · 发表于 2021-5-14 07:23:15

今天就拍卖了，明天的信息不是曾经对比精确了吗？不是有buyer feedback吗？

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 07:25:18

楼主即房东吧?

zxw · 发表于 2021-5-14 07:28:31

沒成交談漏不漏為時尚早～

sola · 发表于 2021-5-14 07:30:30

還沒拍賣就出來叫，不是托是什麼。。

四四方方 · 发表于 2021-5-14 07:35:10

或者是房东?

低调 · 发表于 2021-5-14 07:39:46

我有斟酌今天去碰碰运气

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 07:44:11

我没甚么教训，求教大家看看房子有无硬伤

lwilxy · 发表于 2021-5-14 07:45:58

的确没有，为何这么说呢

yejin515 · 发表于 2021-5-14 07:48:08

莫非中介都是虚报高价，这样不是形成幻觉，挫伤买家感情

meili_ah · 发表于 2021-5-14 07:52:24

合同当初能够地下拿，下面有屋主名字本人看是否中国人

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 07:56:11

2.5不是超过指点价近三成，中介没有守法吗？不是只能往上10%？

mgdf · 发表于 2021-5-14 07:59:23

你傻啊，今天去碰碰运气还在版上发，生怕他人不知道这个漏？

hiqyj · 发表于 2021-5-14 08:02:23

跟成交价有甚么瓜葛？

跟房主reserved price 无关系。房主说我要卖100万中介不克不及标50万来钓鱼，然而最初卖了1000万那是真爱。

冰雾 · 发表于 2021-5-14 08:06:12

所以明天才发啊没人明天看到今天就去买吧总要钻研钻研筹备筹备吧

pegasus · 发表于 2021-5-14 08:10:03

那过了保存价，房主能够不卖吗？

traumfilm · 发表于 2021-5-14 08:14:55

成交价高了50%的我都见过

去了100个中国买家都被忽悠了

最初个人骂街

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 08:17:39

人家才不傻，明明就是房主。呵呵

benq萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 08:21:18

漏，绝对漏，楼主快买留名，今天回来看后果

jin2002 · 发表于 2021-5-14 08:24:46

切，这交通，还漏呢

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 08:28:29

看房子挺好的。挺敞亮

9641111 · 发表于 2021-5-14 08:32:22

天下雨可能会漏。

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 08:34:39

天下雨可能会漏？漏雨？

572019 · 发表于 2021-5-14 08:37:55

哈哈，这区这二年真的翻翻了。

love2000 · 发表于 2021-5-14 08:41:15

是啊有点怕再错过再也买不起

seele · 发表于 2021-5-14 08:42:45

在这个区的房子里算宽敞

ssjj · 发表于 2021-5-14 08:46:22

交通哪里欠好了？走路到火车站天然不成能。可是离市核心才八千米

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