56 Epping Avenue Epping 为何流拍

平凡

815地的新房，维护区，大斜坡地，后院正两头大树。没人开价，local卖家本人起价1.799，仍是没消息，最初流拍。两周前马路对面的旧房子还拍了1.89，这个为何没人要？realestate 网站上当初间接标价1.7999，是这个价就可以拿下了吗？

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 06:57:50

不是坏事吗？捡漏的好时机

holyfeld · 发表于 2021-5-14 07:00:44

是否中介不给力啊？

bagbar · 发表于 2021-5-14 07:03:49

那是在一个60度斜坡上建的房子，真实不是华人的菜

田野 · 发表于 2021-5-14 07:06:11

华人喜爱平整大地的

平凡的人生 · 发表于 2021-5-14 07:10:35

崩盘

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 07:13:07

后院坡太斜了，小孩非但不克不及游玩，还得避免摔交滚上来。。。割个草估量割草机都拽不动。。800平的地其实也就500平能用吧

ssjj · 发表于 2021-5-14 07:14:49

那一条街这一侧的房子都这样，坡太斜
说着土高空积大实际能用的基本没多少

不外这是新建的house吧，1.8m没人出价也挺不测的

samalada · 发表于 2021-5-14 07:17:23

崩盘

binsi · 发表于 2021-5-14 07:18:49

这个房子曾经换过一个中介了去年去看过要加2个m以上起初给出指点价1.9+
房子在超级大斜坡上 project home的水准用料十分十分差要实地去看了能力理解
没有华人会喜爱的

cshark · 发表于 2021-5-14 07:23:37

房间过小，shared drive way,开发商本钱估量1m,随意卖都赚大钱。这个地原本是森林，当年卖这大片地也卖了快一年才卖掉，开发商拿地很廉价

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 07:27:38

马路对面比这个新房好多了

hudiiii · 发表于 2021-5-14 07:32:18

那是在一个60度斜坡上建的房子，真实不是华人的菜

骷髅 · 发表于 2021-5-14 07:35:26

6楼和9楼是夫妇吗？

百舸 · 发表于 2021-5-14 07:38:03

6楼和9楼是夫妇吗？

waq221 · 发表于 2021-5-14 07:39:13

唉epping真的不行了

tonywu · 发表于 2021-5-14 07:42:32

不是维护区吗？为何能盖新房？

52xt · 发表于 2021-5-14 07:45:32

大波mm别急，等等看老美啥时分往年第一次加息就清朗了

bagbar · 发表于 2021-5-14 07:46:39

这房子除了新的,用料个别,三不沾,要价1.8吓人了

cyzl · 发表于 2021-5-14 07:49:32

这条街不错，估量地势影响挺大

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 07:53:41

60度也的确太陡了点。

ken20019 · 发表于 2021-5-14 07:55:39

拿地再怎么廉价也要7.8十万，假如像你说的开发本钱要1m的话那真的底裤都亏没了

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 07:57:31

就算盖新房也要跟街上的老房子同样

wfcc · 发表于 2021-5-14 08:01:22

见十一楼，之前是森林，买下造新房，也要像旧房格调，房子无限高，所以高空看是一层，由于前面是大斜坡，根据地势上来，前面看下来才是两层。

就是由于维护区，所以才这样造的

meili_ah · 发表于 2021-5-14 08:05:45

开发本钱外面含了地价和造价

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 08:07:23

北区mosman对比好

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 08:10:06

这房子sold了，有人知道卖了多少钱吗？

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