25 March 墨尔本Burwood East 拍卖探讨

wst

http://www.realestate.com.au/pro ... wood+east-十二4835166

这一套卖了1.25M我能够了解，毕竟校区，创新，小二层之类的

https://www.realestate.com.au/so ... wood+east-十二4832894

然而这一套1.21M。。。。来来来，大神们给讲授一下，这套甚么中央之这个价钱。。。google了一下，地就560，房子破还3十一，无校区

https://www.realestate.com.au/so ... wood+east-十二4844290

这套1.1M，588地，校区，莫非不比第二套要好？

我抵赖MWSC不算甚么真正意义的校区，由于不是甚么top schools，然而总比Forest Hill SC要强上百倍。。。

愈来愈看不懂burwood east的房子，求高人指导迷津。。。

明天还没给人加过分，所以确定分分服侍。。。

52xt · 发表于 2021-5-14 06:59:55

这就是拍卖嘛

总无意想不到的

wearesafe · 发表于 2021-5-14 07:03:29

由于大家忽然发现burwood east 价钱不贵量又大。还好出租，外加Fraser 新盘预期拉动。
有时分就是这么奇怪。

coming123 · 发表于 2021-5-14 07:08:19

高地总会一个一个被抽干的

lemon25 · 发表于 2021-5-14 07:12:43

我怎么感觉Vermont south比burwood east性价比要高。大韦分享点卓识吧

9641111 · 发表于 2021-5-14 07:16:07

地小还贵！

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 07:20:02

第二个走路到小学，可能买家看中这个？

chonchon · 发表于 2021-5-14 07:23:45

对的，每平米价钱确定是BE高，VS很少有560这么小的地

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 07:28:28

早上给Rob了电话，说是卖家reserve 1.02M，超越reserve 190k。。。房主被惊呆了

别问我为何给中介电话，由于我的中介也是他。。。他在卖我FH的自住房。。。

revenant · 发表于 2021-5-14 07:29:50

Reiv上看了1.25和1.21我胃疼半天

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 07:33:39

我记得第三个不在校区内啊~校区界限好像是阿谁房子左上moona st 为分界-限，moona st 以东不是校区

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 07:36:28

我感觉二三地舆地位相近，大小差未几，房子情况也相差不大，价钱差这么多真是不成思议啊。

ssz · 发表于 2021-5-14 07:38:08

英武

wfvdf · 发表于 2021-5-14 07:41:12

英武

k0000000k · 发表于 2021-5-14 07:45:31

VS有种觉得退到墙角的觉得，背靠Eastlink高速路
BE仍是更居中一点点，靠着大学，PLC女校，有些部份也能上MWSC中学，自住出租可进可退。

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 07:47:38

对的，在我眼里3应该比2贵100k，没想到2倒比3更贵100k。。。

Fletchers说他们也没想到，只是现场auction的几集体像打了鸡血往上飙

醉梦 · 发表于 2021-5-14 07:49:11

VS合适家庭
Be合适投资。

jin2002 · 发表于 2021-5-14 07:51:34

你看了mitch得两室unit价钱后就感觉价钱过低了

低调 · 发表于 2021-5-14 07:56:02

西北无漏可捡了

cyzl · 发表于 2021-5-14 08:00:48

5年当前，墨尔本东区的地价会超过3000aud/sq吗？

highlife · 发表于 2021-5-14 08:02:12

那假如都在没有交通之处，glen 校区外跟 vs比，哪里投资或者自住更好呢？

highlife · 发表于 2021-5-14 08:03:40

gw 有gw 的益处。
vs 有vs 的益处，
我感觉很难说who beats who

冰雾 · 发表于 2021-5-14 08:05:14

比来卡这了，1.0-1.3的估算，不知道哪里更值得买。。。。

beyang · 发表于 2021-5-14 08:08:52

必需burwood east啊。

sheyang · 发表于 2021-5-14 08:11:28

BE要火了,高地被填平...

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 08:14:57

这个区当初交投两旺，比来一段时间放盘对比多。是染指的大好机会，地舆地位没得说，离两个华人区都不远，十来分钟的车程，有排名靠前的小学，二十四小时的购物核心，四周办事设施齐全！

安排批了 · 发表于 2021-5-14 08:16:29

be有个鬼校区？

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 08:17:30

还有金辉chinabar 彩云南这么好吃的饭店

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 08:21:57

交通对比便利，到各个标的目的都有公交，也有电车，这个区的小学排名前几名
Mitcham? 甚么unit，有链接吗？

lwilxy · 发表于 2021-5-14 08:23:57

burwood east有块大地空着的是干吗的?有人知道吗？

skywarrior · 发表于 2021-5-14 08:27:15

老砖厂，要开发住宅区购物核心

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 08:30:32

好像是448 mitcham road, 两室80.1

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 08:35:10

burwood east和forest hill原本就是低估的地段啊。。交通很便捷，买货色很便利，到box hill和glen都不远，挺好之处，不外就是某些地段被forest hill college的排名拖累了而已，然而本人住，多舒服

trubul · 发表于 2021-5-14 08:39:00

这区除了24小时kmart 没其余了吧

k555 · 发表于 2021-5-14 08:43:50

David哥自住也vs吗

一强 · 发表于 2021-5-14 08:47:02

我不住。

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 08:53:02

15年8月的时分，拿着十二0W估算，还算有点决心的去拍32 Royton Street, Burwood East VIC 3151
以前INSPECTION去过看到有点艳骚的美女RIPPLE WU，告诉估算，她说这个估算但愿很大
而后进程就是被打击的遍体鳞伤。。。叫到十二3W后弃之，最初越南人和华人同胞厮杀，越南人拖家带口133W拿下

房子不错和地位都还能够，不外从那当前，就没感觉BE廉价啊，觉得比MW，BB价钱也差不了多少了。

siluoer · 发表于 2021-5-14 08:55:33

曾经高山了，就快开卖了，大型综合商住社区，电影院购物核心，住宅种别从公寓到联排都有。就冲这个，BE也必需火啊，再说B曾经涨到妈都不认患了，BE还有1M出头的捡，光想一想多少华人家庭等着上PLC就够了，我敌人的孩子在PLC上幼儿园，简直全班都是亚裔。。。。这些孩子根本都是整班从幼儿园直端上中学的。

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