立即登录 免费注册！ 会员中心 网站导航 切换模式
搜索
签证 福利 买房律师

华人澳洲中文论坛

华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › refinance top up的问题

热图推荐

refinance top up的问题

[复制链接]

2021-5-14 08:10:20 610 26

筹备refinance，然而银行竟然说房价没涨多少。左近比来多个相似乃至更差房子发售价钱比银行估价整整高15万。打电话去银行，银行说他们会采取激进估价。我擦。请问这类状况怎么破。
回复

举报

全部回复26

diehard770707 发表于 2021-5-14 06:59:38

diehard770707 沙发

2021-5-14 06:59:38

银行说没涨，本人硬说房价涨了，逼银行给钱，这类状况怎么破
回复

举报

zhl1981221 发表于 2021-5-14 07:02:38

zhl1981221 板凳

2021-5-14 07:02:38


不是本人硬说的。比来四周卖了得多房，有确凿的比较。
你假如是空军来讲笑的，慢走不送。
回复

举报

k555 发表于 2021-5-14 07:06:31

k555 地板

2021-5-14 07:06:31

看来银行失掉的数据和某些地产网站公布的数据彻底不符啊
回复

举报

Sqqdjatapq 发表于 2021-5-14 07:07:58

Sqqdjatapq 5#

2021-5-14 07:07:58


能把refinance top up连在一同说的，估量银行一眼就识破你是坏坏的 耍人家玩呢
回复

举报

肖飞 发表于 2021-5-14 07:12:14

肖飞 6#

2021-5-14 07:12:14

换个银行估价
回复

举报

kuangsha 发表于 2021-5-14 07:14:54

kuangsha 7#

2021-5-14 07:14:54

银行能够派人来on site valuation 的，咱们on site 和银行desktop valuation 价钱差了２０％
回复

举报

平凡 发表于 2021-5-14 07:19:47

平凡 8#

2021-5-14 07:19:47

银行个别按上季度数据，不是当季的。咱们几回都是比市场价低几十万的
回复

举报

funzone 发表于 2021-5-14 07:22:00

funzone 9#

2021-5-14 07:22:00


换个银行
回复

举报

diehard770707 发表于 2021-5-14 07:25:15

diehard770707 10#

2021-5-14 07:25:15

房子是何时买的？
回复

举报

booo_booo 发表于 2021-5-14 07:29:28

booo_booo 11#

2021-5-14 07:29:28


谢谢。那怎么破呢？必需还银行么？
这次股价是curbside，就是不进屋的那种。莫非是我家屋顶鸟屎多还没来得及洗？！
回复

举报

狄奥 发表于 2021-5-14 07:30:57

狄奥 12#

2021-5-14 07:30:57


你能够要求on site inspection呀。它阿谁是desktop review。我试过desk top reviews，高出市场价十几万的呢
回复

举报

langmanzhuyi 发表于 2021-5-14 07:33:03

langmanzhuyi 13#

2021-5-14 07:33:03


desktop会更高？！还银行会好一些吗？仍是一个银行只肯做一次？
回复

举报

chaomang163 发表于 2021-5-14 07:35:10

chaomang163 14#

2021-5-14 07:35:10


不分明，每个房子状况纷歧样。
回复

举报

肖飞 发表于 2021-5-14 07:36:17

肖飞 15#

2021-5-14 07:36:17

I did refinance. and the valuation of bank was 10% lower than the market price
回复

举报

rooky123 发表于 2021-5-14 07:39:30

rooky123 16#

2021-5-14 07:39:30

Refinance的估价的确会比市场价偏低，这个是正常的。由于估价师来估价的时分没有合同作为参照。此外Desktop的估价有时比进来估要高，有时分确比进来估要低，说不分明的
回复

举报

yyok 发表于 2021-5-14 07:44:14

yyok 17#

2021-5-14 07:44:14

参加你是银行，你要掏钱给他人，你会怎么做
回复

举报

psshanghai 发表于 2021-5-14 07:47:54

psshanghai 18#

2021-5-14 07:47:54

换家银行再问问
回复

举报

xxzjp 发表于 2021-5-14 07:49:41

xxzjp 19#

2021-5-14 07:49:41

银行始终激进啊。。。。
我敌人refinance，，，银行才估60多w。。。可她街坊同样的房都卖1m+。。。
回复

举报

revenant 发表于 2021-5-14 07:54:10

revenant 20#

2021-5-14 07:54:10


这个太夸大了吧！
回复

举报

seele 发表于 2021-5-14 07:56:04

seele 21#

2021-5-14 07:56:04



不夸大啊。。。银行不斟酌附加值的货色，好比校区啥的。。。
可卖房时就可以高不少。。。

她和我说。。。council给估价都90w了。。。就按这个收的council fee。。。。
可银行才给估了不到70w，，，
她也不焦急这个钱，就没去搞。。。
回复

举报

skywarrior 发表于 2021-5-14 07:57:16

skywarrior 22#

2021-5-14 07:57:16

ON SITE估也是滞后市场的，估价师可能平时都不看AUCTION REPORT
回复

举报

hikoo 发表于 2021-5-14 07:59:32

hikoo 23#

2021-5-14 07:59:32

refinance是多久前做的？假如对利率不满意 又想拿钱出来，干脆换一家银行
回复

举报

aiai1001 发表于 2021-5-14 08:02:24

aiai1001 24#

2021-5-14 08:02:24

银行估量原本就低于市场价，他们是要管制危险的，更何况当初存款压缩。
回复

举报

eskimoren 发表于 2021-5-14 08:03:53

eskimoren 25#

2021-5-14 08:03:53

银行估价个别比市场价低10%到15%之间，你的估量很正常。
回复

举报

yhyh 发表于 2021-5-14 08:07:01

yhyh 26#

2021-5-14 08:07:01

換銀行唄
回复

举报

yexiang98 发表于 2021-5-14 08:10:20

yexiang98 27#

2021-5-14 08:10:20

Refinance的估价的确会比市场价偏低，这个是正常的 + 1
回复

举报

返回列表 发布主题

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

返回列表 本版积分规则

:
论坛元老
:
论坛短信
:
未填写
:
未填写
:
未填写

主题452

帖子7151

积分16030

图文推荐

  • 撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢

    一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩，被罚20

  • 全科医生正告花粉症时节正在好转

    全国各地的全科医生正告春季的开端标记着花粉症时

  • 新西兰总理：出世在新西兰的新纳粹Thomas S

    新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人，

  • 新州护士和助产士承受暂时加薪3%的前提

    新州护士和助产士投票承受政府提出的暂时加薪3%以

  • 新纳粹份子如何利用“普通父母”的掩护在反

    星期天，新纳粹份子在反移民集会开端前大约一个小

    • 联系我们
    关于我们
    帮助中心
    加入我们
    免责申明

    Archiver|华人澳洲中文论坛

  • 首页
  • 导读
  • 社区
  • 我的