refinance top up的问题

猪笑天

筹备refinance，然而银行竟然说房价没涨多少。左近比来多个相似乃至更差房子发售价钱比银行估价整整高15万。打电话去银行，银行说他们会采取激进估价。我擦。请问这类状况怎么破。

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 06:59:38

银行说没涨，本人硬说房价涨了，逼银行给钱，这类状况怎么破

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 07:02:38

不是本人硬说的。比来四周卖了得多房，有确凿的比较。
你假如是空军来讲笑的，慢走不送。

k555 · 发表于 2021-5-14 07:06:31

看来银行失掉的数据和某些地产网站公布的数据彻底不符啊

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 07:07:58

能把refinance top up连在一同说的，估量银行一眼就识破你是坏坏的耍人家玩呢

肖飞 · 发表于 2021-5-14 07:12:14

换个银行估价

kuangsha · 发表于 2021-5-14 07:14:54

银行能够派人来on site valuation 的，咱们on site 和银行desktop valuation 价钱差了２０％

平凡 · 发表于 2021-5-14 07:19:47

银行个别按上季度数据，不是当季的。咱们几回都是比市场价低几十万的

funzone · 发表于 2021-5-14 07:22:00

换个银行

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 07:25:15

房子是何时买的？

booo_booo · 发表于 2021-5-14 07:29:28

谢谢。那怎么破呢？必需还银行么？
这次股价是curbside，就是不进屋的那种。莫非是我家屋顶鸟屎多还没来得及洗？！

狄奥 · 发表于 2021-5-14 07:30:57

你能够要求on site inspection呀。它阿谁是desktop review。我试过desk top reviews，高出市场价十几万的呢

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 07:33:03

desktop会更高？！还银行会好一些吗？仍是一个银行只肯做一次？

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 07:35:10

不分明，每个房子状况纷歧样。

肖飞 · 发表于 2021-5-14 07:36:17

I did refinance. and the valuation of bank was 10% lower than the market price

rooky123 · 发表于 2021-5-14 07:39:30

Refinance的估价的确会比市场价偏低，这个是正常的。由于估价师来估价的时分没有合同作为参照。此外Desktop的估价有时比进来估要高，有时分确比进来估要低，说不分明的

yyok · 发表于 2021-5-14 07:44:14

参加你是银行，你要掏钱给他人，你会怎么做

psshanghai · 发表于 2021-5-14 07:47:54

换家银行再问问

xxzjp · 发表于 2021-5-14 07:49:41

银行始终激进啊。。。。
我敌人refinance，，，银行才估60多w。。。可她街坊同样的房都卖1m+。。。

revenant · 发表于 2021-5-14 07:54:10

这个太夸大了吧！

seele · 发表于 2021-5-14 07:56:04

不夸大啊。。。银行不斟酌附加值的货色，好比校区啥的。。。
可卖房时就可以高不少。。。

她和我说。。。council给估价都90w了。。。就按这个收的council fee。。。。
可银行才给估了不到70w，，，
她也不焦急这个钱，就没去搞。。。

skywarrior · 发表于 2021-5-14 07:57:16

ON SITE估也是滞后市场的，估价师可能平时都不看AUCTION REPORT

hikoo · 发表于 2021-5-14 07:59:32

refinance是多久前做的？假如对利率不满意又想拿钱出来，干脆换一家银行

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 08:02:24

银行估量原本就低于市场价，他们是要管制危险的，更何况当初存款压缩。

eskimoren · 发表于 2021-5-14 08:03:53

银行估价个别比市场价低10%到15%之间，你的估量很正常。

yhyh · 发表于 2021-5-14 08:07:01

換銀行唄

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 08:10:20

Refinance的估价的确会比市场价偏低，这个是正常的 + 1

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