自住房 cba 利率

trubul

目前是3.92
独一的一套自住房。
目前是io

当初cba涨利息，不知道如何是好
固定2年是3.94
假如p+I 是3.95，然而惋惜是p+I，当前可能会转投资，然而对比边远，大家感觉是固定呢仍是P+I，P+I真的无益于转投资吗？谢谢
假如还得自住5年以上，是否P+I更适合？

chiusyan · 发表于 2021-5-14 06:59:49

P+I 3.95 又能维持多久？这个趋向2年内还要加息好几回的节拍啊

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 07:04:42

总感觉玩不外银行，所以有点偏向浮动

sola · 发表于 2021-5-14 07:06:18

说的也是，我也在纠结。然而看去年固定的仍是对比划算，再也没有3.75了

mx988 · 发表于 2021-5-14 07:10:55

对啊，已经有固定3.85的时分我都没有选择，虽然损失了一些，然而有些自在。症结是当初支出不敷没法转贷了

panju0535 · 发表于 2021-5-14 07:13:30

固定2年是3.94
这个是指io吗？

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 07:15:36

是啊

woovi · 发表于 2021-5-14 07:17:47

那必需固定啊，3.94比3.92才涨0.02%，io又可offset，换了pi非但还款多将来两年加息不止0.02%，还犹疑甚么。只是你肯定io能够固定并且才涨这么一点？那我也去问问，我用NAB

panju0535 · 发表于 2021-5-14 07:20:56

看来预期都是涨息

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 07:24:19

别乱想了

固定利率没offset的

hikoo · 发表于 2021-5-14 07:27:14

固定一部份

yu2637 · 发表于 2021-5-14 07:31:42

怕就固定一半

ylw · 发表于 2021-5-14 07:34:17

不合错误啊，记得io均可offset啊，没说必需variable，莫非我记错了

seele · 发表于 2021-5-14 07:38:45

固定两3.94是从broker仍是银行拿到的？我问的两年固定4.14 。我当初和你同样CBA IO也是3.92。谢谢。

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 07:41:23

之前极少一部份固定的利率有不是100%的offset（好比50%offset）

当初固定的利率根本都没了offset

ssjj · 发表于 2021-5-14 07:42:29

要请求特别的Pricing，找回你原来Broker或者Broker，请求额定0.25%discount，这样固定利率才不是民间利率。假如你找不到你的你的broker或banker了，能够私信我，我来帮你请求。

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 07:46:00

3.92% io, 能够是投资房吗？

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 07:48:36

必需是自住房

sheyang · 发表于 2021-5-14 07:49:56

broker给我的。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 07:52:25

请问CBA当初官网2年3.99%的自住IO，还能够再请求额定的0.25%pricing是吗？
谢谢

过路人 · 发表于 2021-5-14 07:57:13

不是，是请求了0.25%discount才有3.99%。你看到官网的3.99%是甚么产品？3年Fixed自住房当初正常利率是4.24%，个别Branch给0.15%discount。

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 07:58:16

当初官网上两年fix的rate是3.99%

just1 · 发表于 2021-5-14 08:01:39

二年的Fixed能够额定请求到3.89%

yu2637 · 发表于 2021-5-14 08:04:27

interest only两年fix 3.89%吗？不受调息的影响？

田野 · 发表于 2021-5-14 08:08:19

750 lock rate fee

samalada · 发表于 2021-5-14 08:09:42

不需求Lock，递交请求45天内这个利率都无效

pwb · 发表于 2021-5-14 08:14:28

APRA明天的限贷，这个三年IO3.99还能请求吗?

安排批了 · 发表于 2021-5-14 08:17:05

银行多的是PI客户，基本没影响

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