家版这周出了得多漏，其实就是市场对加息预期的反映

四四方方

看了一下拍卖讲演，加之本版对于各种“漏”的帖子，整体觉得除了下北和中北持续微弱，其余中央都在放缓上去，从North Ryde, Marsfield, Strathfield, Warawee, Hurstville，虽然看客们能给出各种漏的理由，甚么凑近精力医院，路冲，装修太差，在一个回升的世道，这些都不是问题，但一旦房市进入张望形态，任何缺陷都会被缩小。
论后市，真正好区会放弃坚挺一段时间，由于有钱人受加息预期的影响仍是要小一些，并且这些区出来的房子少，这一年多高歌猛进的市场积攒了少量持币待购者，差区也还好，毕竟廉价啊。受影响最大的将是投资客较多，区域自身个别般，在过来曾经暴跌了的那些区。
固然假如这类漏愈来愈多的，传导上来，好区和差区也在所难免了。当初就看后续有无进一步的加息和限贷措施了。

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 07:10:05

学习了。
是否要开始断崖暴涨？

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 07:11:30

仍是很贵

zepp · 发表于 2021-5-14 07:16:25

我想伪总应该是想油墨一记吧

断崖暴涨估量得比及利息加到七个点的时分

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 07:18:26

价钱下不来的，好房子仍是会很热门，廉价房子也会很热门。
受影响就是那些房子不咋样还想趁机卖低价的

julianx · 发表于 2021-5-14 07:22:27

漏？地漏就有

田野 · 发表于 2021-5-14 07:26:33

仍是那句话；无论自主仍是投资，无论是house仍是公寓，买房一定要 location location location

zxw · 发表于 2021-5-14 07:27:53

仍是那句话：无论自住仍是投资，无论是house仍是公寓，买房一定要 location location location

pwb · 发表于 2021-5-14 07:31:57

总结一下家板的“漏”贴
http://www..com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1
http://www..com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1
http://www..com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1
http://www..com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1
http://www..com.au/bbs/f ... &extra=page%3D2
http://www..com.au/bbs/f ... &extra=page%3D2
http://www..com.au/bbs/f ... &extra=page%3D2

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 07:33:51

中北是啥中央？

wfvdf · 发表于 2021-5-14 07:38:19

那就太让哥绝望了。猴年马月

samalada · 发表于 2021-5-14 07:42:40

别说我是空军，低价卖出的帖子也列一下：
http://www..com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1
http://www..com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1
http://www..com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1
http://www..com.au/bbs/f ... &extra=page%3D2
http://www..com.au/bbs/f ... &extra=page%3D2

pegasus · 发表于 2021-5-14 07:47:15

这个是毫无疑难的，疑难的是哪里算好的location，值不值这个价

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 07:49:32

我为毛要绝望啊

田野 · 发表于 2021-5-14 07:51:01

我绝望啊
还想来悉尼捡漏

sola · 发表于 2021-5-14 07:53:21

集体以为是从Chatswood到Killara，Chatswood往南算下北，Killara往北算真实的上北

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 07:57:39

快点断崖我好给孙子再囤几套

yexi · 发表于 2021-5-14 08:01:02

说句让姐朝气的话，我感觉下北要开始跌，一定是从Lane Cove和Willoughby开始，而north shore line沿线会一路放弃坚挺

pegasus · 发表于 2021-5-14 08:02:39

这个要靠穆斯林了，等包头占据下北和中北的时分，就是房价断崖之日，你肯定你孙子肯住这里？

zxw · 发表于 2021-5-14 08:05:33

Willoughby比来房价曾经有疲软的景象

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 08:07:13

途经

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 08:11:11

是的，然而真实的下北好区好比Neutral Bay，Mcmahons points仍是那末傲娇

https://www.domain.com.au/2-23-r ... nsw-2089-2013430871
https://www.domain.com.au/13-vic ... nsw-2060-2013446096

NB这套Townhouse真的喜爱不起来，就这么三房还弄出三层出来，比拟而言，上周卖出的18 Yeo Street就是个漏，才卖了2.53M

lizzy · 发表于 2021-5-14 08:15:28

房价应该会安稳一下啦

trubul · 发表于 2021-5-14 08:18:13

始终认为过了pymble才算

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-14 08:22:01

要看区，真实的好区还会扶摇而上，只是斜率小点而已。不外那些中央也不是个别人买得起的了

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 08:28:22

啥时能轮到我捡个漏去。

coming123 · 发表于 2021-5-14 08:32:02

这跟新股上市一个情理，根本入地天涨停，你买不到，等涨停关上买到了，前面就是阴跌了

建文 · 发表于 2021-5-14 08:35:01

传统的“中北”请拜见黑山老妖之前的帖子，当地人个别是指Kuringgai council Roseville 到Turramurra为止的这一段。

panju0535 · 发表于 2021-5-14 08:37:50

剖析的再多也没用，有钱就买，没钱就等等再买。
难不可Hornsby才算上北

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 08:40:07

有用的很，有钱是个相对于概念，要是一不谨慎在不应买之处买了五套，10年后在想买之处仍是一套也买不起。

xhgw · 发表于 2021-5-14 08:43:55

这个定义是黑山老妖读书的时分当地人说的，他过后寓居在Killara Gordon一带，你能够去问问当地报酬甚么要这样划分。

我的了解是Roseville, Lindfield, Killara, Gordon Pymble 5 站

Turramurra , Warrawee, Wahroonga, Waitara, Hornsby 5 站

所以Turramurra把Upper Northshore 联系为“中”和“上”

ken20019 · 发表于 2021-5-14 08:47:08

2016年涨的幅度的确离谱。原认为2015年中当前会有两三年的滞涨，没想到只要几个月平缓期就又暴跌，跟人民币升值预期仍是有影响的。不在于国际人在这边买房比例占多少，就算只要百分一二也会改动大家对房价的预期，而后房价涨进一步安慰大家对将来房价涨的预期，一个正循环。这么上来仍是挺风险的。

四四方方 · 发表于 2021-5-14 08:51:04

中北原本就是个官方定义，民间定义只要上下北，所以老妖能够有他的定义，我能够有我的定义，虽然他的江湖位置高得多，但不克不及说必需用他的定义吧。

上北并不是不如中北好，往往象征着深宅大院，可能更好，我只是感觉R, L, K 这三个区气质更接近，而Pymble, Gordon的气质跟接近上北

ssz · 发表于 2021-5-14 08:53:22

看大势，纠终局部和短期，往往看错。

bally · 发表于 2021-5-14 08:56:50

老妖的定义是官方定义

你的定义是你的定义

CESARE · 发表于 2021-5-14 09:00:22

谁赋与你这个裁判权的呢？

hikoo · 发表于 2021-5-14 09:01:45

物竞天择，关于有刚需的人买到就是赚到，没甚么比如较的。

wywwyf · 发表于 2021-5-14 09:03:18

应该是没有中北这么一说，但两头段的人喜爱有区分于上北端，经常会说本人属于两头这段。尤为是Lindfield的人，自卑感超强！

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