对于PR寓居满200蠢才能免收extra 4% stamp duty

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nsw新的条例，pr买房子签contract前必需在过来一年在澳洲寓居满200天，要不就要此外交4%印花税，有种说法是只有房子settle前住满200天就能了。

请问有无人有这样的阅历：签contract前未住满200天，屋主违心long settlement，等settle的时分够200天，而后印花税能够免掉额定4%？

当初问律师也是七嘴八舌，有些说能够有些说不行。求教有教训的来讲说

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 07:08:16

同问？

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 07:09:54

我也遇到了一样的问题，一个律师说能够，一个说不成以。

siluoer · 发表于 2021-5-14 07:11:40

同问，觉得很简略的问题，实际上好像又很繁杂

xxzjp · 发表于 2021-5-14 07:15:37

为啥不成以呢？settlement的时间是单方赞成约定的时间，又没有法律规则最长或者最短多少。。只有在这期间把单方的危险经过合同形式维护起来就能了吧。。

wywwyf · 发表于 2021-5-14 07:17:24

印花税是要在签contract后三个月内要给吧，假如settle day是6个月之后，那仍是要先给extra 4%印花税吧。就是不知道settle后能不克不及退回来

highlife · 发表于 2021-5-14 07:22:23

Office of State Revenue, NSW 官网上有明白阐明，合同exchange前假如未住满200天的PR依然会被归类为foreign buyer，印花税有额定4%的surcharge。然而我以前听律师征询过OSR的热线，他们说屋宇settle前住满200天的话能够refund这个surcharge。有无过去人给些co妹妹ents啊，谢谢！

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 07:24:04

假如两集体买，一个知足一个不知足怎么办

过路人 · 发表于 2021-5-14 07:25:32

根据比例收取

lizzy · 发表于 2021-5-14 07:29:29

能够refund

funzone · 发表于 2021-5-14 07:31:35

能够refund

二世 · 发表于 2021-5-14 07:35:12

能够refund

waq221 · 发表于 2021-5-14 07:38:07

我也是这么据说的，也打电话问过osr，失掉的回复是能够退，然而不愿email回复，口说无凭啊！到时分怎么退去哪里退也不知道怎么操作

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 07:42:23

详细refund要怎么操作啊

bagbar · 发表于 2021-5-14 07:46:42

这个政策去年六月份才开始的，不知道有无操作胜利的?

eskimoren · 发表于 2021-5-14 07:51:20

律师说是以替换合同之日为准，假如没住满200天就算是海内人士啦, 但律师是基于你签订的Purchaser/Transferee Declaration, 看你本人签名时是想把本人Declare成普通居民仍是海内人士啦。

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 07:53:49

看了得多评论，不是说问的律师，中介就是听敌人说。。
莫非就没有人试着间接分割州政府确认一下么 - -

一强 · 发表于 2021-5-14 07:55:35

以替换合同的时间为准，未满200天要交，等settle时知足200天了，已交的可请律师向ato请求退回

hjunsn · 发表于 2021-5-14 07:58:50

有打电话问过office of state revenue，然而只是电话里说能够退，没有白纸黑字写啊

lw9797 · 发表于 2021-5-14 08:03:37

蛊惑了，究竟是向office of state revenue退，仍是向ato退？

Creadet · 发表于 2021-5-14 08:08:11

If surcharge purchaser duty has been paid on the contract and none of the transferees are foreign persons would the surcharge purchaser duty be refunded?
Yes, you will get a refund of the surcharge purchaser duty if none of the transferees in respect of a transfer made in conformity or partial conformity with the agreement are foreign persons.

这个表述详细该怎么了解呢？

jin2002 · 发表于 2021-5-14 08:11:44

兄弟，下次问的时分，能够录音上去，觉得比白纸黑字还有用

62824386 · 发表于 2021-5-14 08:14:56

印花税是州政府收的

ato是联邦政府的

mx988 · 发表于 2021-5-14 08:16:08

所以说很蛊惑啊！有些说和ato退，有些说和state of revenue退

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 08:18:07

税交了是不成能退的

skywarrior · 发表于 2021-5-14 08:22:25

固然不是ato退

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 08:24:41

能够退的。我有个主人就是这么操作过。

rooky123 · 发表于 2021-5-14 08:27:29

请求退是律师的事，详细和哪儿请求退你就让律师操心吧，条件是settle时曾经满200天了

wst · 发表于 2021-5-14 08:32:00

vic有这个规则吗？

woovimoonlight · 发表于 2021-5-14 08:35:36

同问Vic没有这个规则吧…应该是nsw的新规则…

highlife · 发表于 2021-5-14 08:37:01

同问？

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 08:38:39

你用email 的方式去问，就会失掉email 的回复，网上能够online lodge enquiry
我就有他们team leader 的回复，过后是问假如200天到了是否能够不付，由于我settlement 在90天以内，不必事后交，失掉的确定是不必的。

然而这个email 找不到了

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