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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 为何街坊家估价涨得快得多

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    为何街坊家估价涨得快得多

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    2021-5-14 07:58:54 578 16

    我家和街坊家都是几年前不到50万买的，时间相差一个月，街坊家廉价2万。由于地是很陡的坡地，所以都不值钱。之前我在各种收费估价网站（包罗onthehouse、CBA、Realestate、domain）上查问，两家估价差未几，增长始终很迟缓。 几个月前发现onthehouse上街坊家居然一下涨了10几万，估价在70w+，我家仍是不到60w。据说onthehouse估价不许，并且其余网站咱们仍是差未几价格（60w不到）。上周我又看了一下，CBA和Realestate的估价，街坊家居然也是70w+了。不是说这些网站上的估价是按照大数据来的吗，为何街坊家估价一下超过了这么多？两家都是自住，没有交易或出租。街坊家几年前请求过建granny flat。批准了然而没钱还没开始建。街坊爸爸始终在外部DIY装修，听说装了浴室和几个房间。我知道外部装修影响实际售价，但估价网站上的估价会有影响吗？
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    全部回复16

    traumfilm 发表于 2021-5-14 07:13:15

    traumfilm 沙发

    2021-5-14 07:13:15

    onthehouse 能够本人报价的…… 这些都不靠谱的。市场是检修真谛的独一规范
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    重返 发表于 2021-5-14 07:17:02

    重返 板凳

    2021-5-14 07:17:02

    人穷志短啊，天天早上起床了先看看估价，超过10m了我就不去下班了
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    天下有雪 发表于 2021-5-14 07:20:40

    天下有雪 地板

    2021-5-14 07:20:40


    60万到1000万，还有很长的路要走
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    冰雾 发表于 2021-5-14 07:21:41

    冰雾 5#

    2021-5-14 07:21:41

    只是一个自动估价罢了，不要太在乎。你也说了，人家装修过了，比你家高十万很正常。不要总跟街坊比，多去看看那些几个Million的房子，你才有致力的标的目的。
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    aiai1001 发表于 2021-5-14 07:25:41

    aiai1001 6#

    2021-5-14 07:25:41

    很正常，我街坊房子盖好好几年了，onthehouse估价仍是只要个地价，图片也是一块旷地。
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    k0000000k 发表于 2021-5-14 07:27:10

    k0000000k 7#

    2021-5-14 07:27:10

    确实只是一个自动估价罢了，不用太在乎。
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    xiuxiandao 发表于 2021-5-14 07:31:32

    xiuxiandao 8#

    2021-5-14 07:31:32

    只是猎奇罢了，估价网站会详细到家里看装修吗？装修我也是听街坊爸爸说的，里面看不出来。大家不是说CBA的app还相对于靠谱一点嘛。
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    chaomang163 发表于 2021-5-14 07:35:34

    chaomang163 9#

    2021-5-14 07:35:34


    说个笑话罢了，别太叫真
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    xxzjp 发表于 2021-5-14 07:38:33

    xxzjp 10#

    2021-5-14 07:38:33

    Sold Price才拥有参考意义，其余的都是浮云
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    bally 发表于 2021-5-14 07:40:10

    bally 11#

    2021-5-14 07:40:10


    onthehosue上假如已经claim as your property后，能够本人调剂价钱哦。
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    霉得心慌 发表于 2021-5-14 07:41:34

    霉得心慌 12#

    2021-5-14 07:41:34

    没多粗心义的，就是看一下区间罢了
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    yyyxxx 发表于 2021-5-14 07:44:04

    yyyxxx 13#

    2021-5-14 07:44:04

    onthehouse估价就是个笑话，常常不成理喻地乱变
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    二世 发表于 2021-5-14 07:49:10

    二世 14#

    2021-5-14 07:49:10

    on the house前几年还能看，比来几年房价长得快，根本没有参考价值了，他们的预算办法有问题。仍是去银行或者房产中介问一下rp data对比好。
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    xxzjp 发表于 2021-5-14 07:53:30

    xxzjp 15#

    2021-5-14 07:53:30

    举报他乱装修啊，而后逼他告知那些网站，要否则怎么睡得着？
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    52xt 发表于 2021-5-14 07:55:46

    52xt 16#

    2021-5-14 07:55:46

    甚么cba的软件，叫甚么，这个估价准？
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    hzn9703042 发表于 2021-5-14 07:58:54

    hzn9703042 17#

    2021-5-14 07:58:54

    我也查了下，我和街坊相反户型，差了9万，哈哈
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