51 Lasiandra Avenue, Forest Hill 这房子想卖1.85m想钱想疯了吧。。。。

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owner builder...40万造价。。。

狄奥 · 发表于 2021-5-14 07:14:58

围观

qp198 · 发表于 2021-5-14 07:16:40

求教40w怎么盖这样的房子

highlife · 发表于 2021-5-14 07:18:01

估量60万摆布造价

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 07:21:01

地位太差了，凑近Blackburn Lake那边说不定能找到接盘的。

这个地位只能说愿者上钩了吧。。。

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-14 07:22:27

这房子40万盖上去估量有点难题，应该是当地人盖的，传统格调

czly789 · 发表于 2021-5-14 07:25:05

40万？怎么可能，我看要7，80万吧。

99yzy · 发表于 2021-5-14 07:28:29

40万是不成能的，这类房子就算是owner build，造价也得1万5摆布每SQ，这房子目测35SQ摆布，landscaping（包罗游泳池）至少15万，所以造价60万是最起码的，80万也不是不成能。

固然，在这个地段建这类房子确实分歧适，假如找volume builder建个45SQ的两层砖房会更好卖，还省钱。

lizzy · 发表于 2021-5-14 07:32:53

32号文件有价钱。。。owner builder....

艾木头 · 发表于 2021-5-14 07:37:34

owner builder is a bit risky... because normally builder gives 7 year warranty, now, no warranty.

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 07:42:26

借帖发售自住Forest Hill四室House，无需任何创新，需求的私信。。。

guipu · 发表于 2021-5-14 07:45:17

哈哈哈哈对的。。。

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 07:47:37

1.5m轻松出掉

sunack · 发表于 2021-5-14 07:49:37

要价没那末高。。。我是很实际一集体，售价不会超过1.15 M，1M到1.15M都会斟酌

moonlight · 发表于 2021-5-14 07:52:40

Good luck...

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 07:55:14

40万造出这个仍是颇有难度的，180万还正常吧，地价100，房子80万

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 07:56:50

owner builder 买保险往往会报低造价，这样保险费用会低一些。

binsi · 发表于 2021-5-14 07:58:00

嗨，你好，比来正在找房。你是私卖仍是有中介。便利的话，发个地址，我在google地图上查一下。地位适合，就分割你或你中介。谢谢 Andrew 06/04/17

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 07:59:59

原来是这样

judyb · 发表于 2021-5-14 08:02:27

哈哈哈，当初市场估量这个售价也应该没问题了，只有中央正600+

wst · 发表于 2021-5-14 08:03:59

这个真有点贵了，手握1.85M估算的人怎么也不会去FH选房子

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 08:08:47

那5 Gladys street nunawading 这个呢？

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 08:10:30

假豪宅

acan6666 · 发表于 2021-5-14 08:15:14

说不定就卖掉了呢

四四方方 · 发表于 2021-5-14 08:18:15

地价十一0 造价60万，加点小人工，这个价钱OK

yu2637 · 发表于 2021-5-14 08:20:26

房子造价贵卖这个价也不算离谱啦

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 08:25:09

这房子在悉尼的话造价起码60万，上下ceiling都很高，虽然外部面积小一点然而加之后院和游泳池，应该要60万

guipu · 发表于 2021-5-14 08:29:38

赞成你的说法……location 不太好！不值这个价格

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 08:32:21

volume Builder的觉得。。。。然而比这个值多了。。。

hmf111111zepp · 发表于 2021-5-14 08:35:03

价钱好像偏高1.8差未几吧觉得正常

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 08:37:31

为何值多了？

百舸 · 发表于 2021-5-14 08:40:13

四十万搞不起来，加多10 万吧。

sheyang · 发表于 2021-5-14 08:41:29

偏高得多了。。。。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 08:45:38

总比owner builder靠谱多了吧

lemon25 · 发表于 2021-5-14 08:50:12

专家发话了

jojoj · 发表于 2021-5-14 08:53:54

vulume builder谁用谁知道

heiye · 发表于 2021-5-14 08:58:49

造过metricon, porter davis...site manager全凭人品....然而好在始终和总公司搞事的话回复和处置还算快。。。

ssjj · 发表于 2021-5-14 09:03:02

builder合同得多霸王条款

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