公开室有渗水 应该找谁来修 有好的保举么

eve1518

我家有个公开室赶上暴雨天气，一处墙面老是会渗水出来，苦不胜言。以前有打过电话给悉尼的一家专做防水的公司，说甚么得先做structural construction report （2千刀摆布），而后再做防水，up to 20K，吓得我不敢持续说话了。
各位有无相反的状况，你们是请谁修的呢？ 谢谢。

k0000000k

公开室的话很费事，比室外埠面低，渗水不免，防水的本钱你知道后估量你也不想做了。

骷髅

是啊，2万多，听下来是很吓人。公开室给我革新成为了家庭影院，有一些电器和家具，dehumidifier 24小时里15小时以上是开着的，就怕货色发霉。下雨最苦楚，吸水条和吸水机轮流使用。这两天暴雨，天天早上要吸一次地上的水。
以前的报价是鬼子的，不知道咱们华人圈里有无能承受的报价。假如真的那末贵，就只能忍了，若干年后推倒重建了。

julianx

就是做了也纷歧定做好，仍是保持吧，要做的是把公开室四周都挖开，到根底一下。清算洁净（有的状况还要render）做三遍防水，放维护层，再放agi pipe,blue metal回填。斟酌到不搅扰根底，都不敢挖那末深，挖不到深度，做了也没用。

steal

这个公开室是加建的？有无sub floor爬进去？有的话爬进去，个别沿渗水的墙开挖到墙根埋排水管，墙面刷防水，回填石子和土。资料都不贵，次要是挖起来巨难，重膂力所以人工高。

安排批了

谢谢。比我本人做的钻研及我在youtube上理解的更专业。北美的house听说都个别有公开室，相干视频得多，然而革新起来，装个甚么自动pump，水槽，费事的要死。还认为本人家的公开室可能不同结构，原来也同样。谢谢你的倡议。

tjg

这边就是这样设计的，太深的公开室都是把渗水的集中起来到一个集水坑里，用泵泵出去。公开室湿润根本是广泛景象

myyaoyao

咱们家构造有点繁杂，这个公开室大少数是在公开，围墙外2米处有个in ground游泳池，这之间的两米是土。首先修外墙就是有极大的难题，内墙的话，大型机器是确定进不去的，公开室层高只要1米9不到，镐也未必挥的起来，并且是要经过另外一间屋子能力进入。反反比较繁杂。我算是保持了。回完这个贴，就得上来再吸一回水。郁闷……

霉得心慌

看来买房子仍是不要买有公开室的

seele

其实假如不像我改装成家庭影院（毕近沙发靠垫和电器对湿度的要求仍是有的），仍是挺不错的，堆堆杂物，做个繁难劳动室，或者做个workshop仍是很不错的。真的是冬暖夏凉，无论室外多少度，我那公开室永久在24-28之间徘徊，不需求电扇空调辅佐。

kuangsha

那你这个的确难搞，就算大费周章搞完了成果也纷歧定好。或者有无想过在地表铺水泥做排水避免土层适度饱和渗水

hzn9703042

内墙用环氧封堵，不知道成果会咋样？
DIY能够本人试试。

xie107

堵内墙没用，涂的防水层很快就会被水浸泡零落的，粘不住。4楼是正确做法，由于施工难度报价到1-2万彻底可能。

zhl1981221

正轨防水巨贵，所以才想方法找廉价的代替办法。
环氧树脂胶泥
环氧树脂胶泥是一种化学产品，其合用规模为工业和民用修建表里墙，外墙
中文名
环氧树脂胶泥
又名
环氧树脂胶泥防水防腐资料
原料
分解橡胶，各种乳化剂等
合用规模
工业和民用修建表里墙，外墙
环氧树脂胶泥产品解释  听语音
环氧树脂胶泥又叫环氧树脂胶泥防水防腐资料。
产品概述  听语音
环氧树脂胶泥是一种高聚物份子改性基高份子防水防腐零碎。由引入进口环氧树脂改性胶乳参加国际氯丁橡胶乳液及聚丙烯酸酯，分解橡胶，各种乳化剂，改性胶乳等所组成的高聚物胶乳。参加基料和适当化学助剂和填充料，经塑炼，混炼，压延等工序参加而成的高份子防水防腐资料。选用进口资料和国际优质辅料，根据国度行业规范最初等级批示出产的优质产品，国度小康住宅建立保举产品。寿命长，施工便利，长时间浸泡在水里寿命在50年以上。　环氧树脂胶泥胶乳，持久性，抗渗性，密实性和极高的粘接力以及极强的防水防腐成果。可耐纯碱出产介质，尿素，硝铵，淡水 盐酸及酸碱性盐侵蚀。可用于修建墙壁及高空的处置及公开工程防水层。
使用规模  听语音
1. 使用于工业和民用修建表里墙，外墙，混凝土，公开室，水池，水塔，同性屋面，隧道，厕浴间，大坝等部份的防水，防腐，防渗，防潮及渗漏修停工程。　2，人防，公开工程及水利电工程的防水，防腐，粘结补强和加固处置及防水防腐衬砌。　3，公开室的表里墙，厕浴间，大坝的防渗面板，渠道，渡槽，桥面，高空游泳池，交货池，化工耐侵蚀，耐酸碱的仓储等。　4.也可用于混凝土蓄水池的防水，抗渗防腐。此外在碱厂的结晶和母液清池，蒸馏塔内壁采取该产品防腐防水成果极佳。　环氧树脂胶泥既可用于防水防腐，也可用堵漏，修补。可无找平层，维护层，一日内能竣工。工期短，综合造价低。可在湿润或枯燥基面上施工，但基层不克不及有流水或积水。环氧树脂胶泥拥有氯丁橡胶的通性，力学机能低劣，耐日光，臭氧及大气，和淡水老化，耐油酯，酸，碱及其它化学药品侵蚀，耐热，不延烧，能自熄，抗变形，抗触动，耐磨，气密性和抗水性好，总粘协力大。无毒，有害，可用于饮水池施工使用，施工平安，简略。　外观，淡绿色液体桶装。
我感觉外墙内侧用混凝土增强抹面，再上环氧图层，应该能防渗楼漏啦。

123321

谢谢各位的回复，明天在家下班，简直就是楼上楼下跑的形态，抽水vacuum很给力，4大桶的水，明天一天50L确定有了的，当初即便雨停了，依旧不停地渗水，估量里面土壤储水早已致饱和形态，渗不完的水，但愿今天不要再持续暴雨了。

xhgw

谢谢这位敌人，没分了，欠好意思。
我老婆下周问问她的一个Builder敌人，看看他有甚么看法。你这个胶泥在bunnings有卖么，有的话，英文叫甚么呢？

一强

我这是网上查到的。
BUNNINGS里我只见到过环氧套装，个别用于车库高空，大略3-400块，用于20-30平方混凝土高空。
我感觉往这个标的目的走，可能会是个解决方法。
即便澳洲没有，也能够从国际买。

chonchon

无数了，再次感激。

xyxtsgllj

水是挡不住的，我处置过悉尼几个相似的例子，施工难度都很大，由于用不上机械，造价可想而知，假如你几年内就卖或推到，就暂时解决，不然就不要投资解决这个问题，

shuifeng111

恩，有打算五至七年内推倒重建，说长不长说段不短，很为难，这房子确定要被推倒的，咱们之前也是这个意思，就不去花代价去搞它了，再说也不是100%能修复的，看了网上的对于公开室与公开水的材料，都说公开室漏水只能补一时，时间一长，即便胶再结实，土地由于公开水的活动也会泛起挪动，这土地一挪动，新的裂痕就会泛起。
苦楚……

jin2002

疏

骷髅

赶紧打电话给保险公司，个别过了72小时就不克不及报了

hudiiii

试试看一种合适negative waterproofing 的防水资料叫做gripset c-1p

samalada

Mark 一下豫备着

萧云飞

听builder说，公开室防水，不是要把水堵在里面，而是要把水引到公开室上面的水槽，而后再用泵把水排出去。

wfvdf

挖洞引水，放自动潜水泵，用防水板再做一内壳，几千刀打住。


094潜水艇双壳体。

ckm8888

一清早花了40分钟把地上的积水吸了，之后把游泳池的timer拆了上去先救救急，下昼要出门。早上试了几轮，省了不少心。下昼去再订个timer,几十块钱，应该是最廉价的计划了。下昼临走前把吸水器清下，挺个5小时的暴雨应该没问题。貌似下昼雨量开始削弱，老天也算留了情。
感激各位大神的回复，老婆仍是会找个builder敌人看一下，毕竟后面这类繁难办法得有人看着倒水，非短暂之计。

iiiloveyoou

我感觉应该把下面左近的泥土的高空铺成水泥的，并且做好排水管，接入雨水管或者把水排到阔别公开室之处，并且排水口处要比公开室低。公开室左近的泥土没有水的话应该不会渗水和湿润的

k0000000k

墙面刷防水,有保举资料么？谢谢

fkzlerhuanbo

详细资料我也不分明，只见过黑乎乎像油漆同样的货色。或者你去bunnings问问吧。
谢谢

骷髅

试试看negative membrane

涂在里墙的，例如Vandex