看到一个cafe生意，请大家剖析一下

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比来在看一个cafe生意，位于CBD办公楼及公寓楼上面，有20个摆布座位，做早饭，午饭，咖啡及提前24小时的catering送到左近公司.
接触了卖家，是个非英语国度白人，服务看起来挺诚实，把比来半年的business bank statement和比来两星期的purchase invoice都给了我，他自己是彻底不论店的，请了3-4集体在店里做。
按照他告知我的数据和他给我的资料算，他许诺一个礼拜营业额$10000，然而他的bank statement上均匀任何5天只要5000摆布的支出，所以只能假定还有4000可能是现金支出了。他比来两礼拜进的咖啡豆是24-30千克，全部进货破费和按照他告知我的数据算出来的也差未几。我去了店里20分钟，进来13集体，每人最少点了一杯咖啡。
所以我想有教训的人剖析一下，这样的状况是不是有可能一礼拜有4000多的现金支出？（咖啡regular一杯卖$4.5）

lion007 · 发表于 2021-5-11 19:19:45

帮顶

smgelva · 发表于 2021-5-11 19:21:12

这店卖多少钱？

网上漂 · 发表于 2021-5-11 19:26:02

这类生意卖多少钱啊

CHZ · 发表于 2021-5-11 19:27:04

这类生意卖多少钱啊

云深不知处 · 发表于 2021-5-11 19:29:10

租约还有几年？

smgelva · 发表于 2021-5-11 19:30:47

生意售价多少还有几年租约。房钱是多少~~~~~~~~~~~~~~

克劳尔 · 发表于 2021-5-11 19:32:20

这类生意个别现金占的比例大一点，挺靠谱的

ashtime · 发表于 2021-5-11 19:36:51

很难说，你要找个晓得人帮你看，我的qq2256370260，自己不是中介，只是纯正提提倡议随意交个敌人

lhx98 · 发表于 2021-5-11 19:39:36

bank statement是只要eftpos settlement，没有deposit吧？
cafe不懂，这个要看均匀每个主人的消费额，我家的快餐店，当初刷卡现金大略6比4

zmy67 · 发表于 2021-5-11 19:42:18

租约还有5年，5年后许诺续租，这个生意曾经在那30年了

LEE007 · 发表于 2021-5-11 19:47:08

售价70000包存货， 5年租约，房钱十二500一个月

xisat · 发表于 2021-5-11 19:51:47

是啊，只要settlement,没有具体的每笔deposit

wenkai73 · 发表于 2021-5-11 19:55:53

1礼拜 1W。一个月4W，按60%的毛利，是2。4W，一半给了房租，3-4集体工。。

本人算嘛。。。呵呵。。

chzhz533 · 发表于 2021-5-11 19:58:40

哦。CBD的话。毛利可能能够高点。。60可能少算了。

kingofzion · 发表于 2021-5-11 20:02:58

那末高的房钱，难怪卖得那末廉价

kenny587 · 发表于 2021-5-11 20:05:43

租约是够贵的，这个店本人不做根本就不挣钱，本人做，挣一份人工钱

dugujian515 · 发表于 2021-5-11 20:07:05

看他一天用了多少咖啡豆就知道了，咖啡豆没法骗人的。最佳本人视察一两周看一上情况

an007 · 发表于 2021-5-11 20:11:36

增补一下，固然其余的就只能本人算，或者看进货状况

ferrari · 发表于 2021-5-11 20:14:21

这个再也不悉尼或墨尔本，人工估量就没悉尼那末贵啦，进货一礼拜24-30千克咖啡豆，一天卖200杯不可问题，目前店主接手后彻底不论，连marketing和须要的推行也彻底没有，所以应该是在它的低谷了。

一代宗师 · 发表于 2021-5-11 20:15:34

这个再也不悉尼或墨尔本，人工估量就没悉尼那末贵啦，进货一礼拜24-30千克咖啡豆，一天卖200杯不可问题，目前店主接手后彻底不论，连marketing和须要的推行也彻底没有，所以应该是在它的低谷了。

oxygensepco · 发表于 2021-5-11 20:17:11

千万不克不及买 - - 2885 一个礼拜房钱。就算1个礼拜10000的taking是真正的，那也就赚个工资。这算是最现实的。。。

tsst · 发表于 2021-5-11 20:20:27

恩，房钱太贵，还要斟酌每一年涨房钱的状况。

万终身意略微差点，你就开始亏钱了。

还有啊，cafe这类生意，你一定要雇用鬼佬才行的，本人做只能在前面打打杂，所以salary也是省不上去的。

Anyway，生意有危险，投资需小心。

斟酌去工业区买个cafe吧，房钱只要个零头，压力没那末大

cowkiller · 发表于 2021-5-11 20:25:23

我在墨尔本西北忙碌工业区有个cafe, 绝对盈利生意，由于比来烦心的事太多，无意发售，有兴致者可站内分割。

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