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    Pennant Hills VS Cherrybrook

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    2021-5-14 09:09:44 820 42

    之前没有斟酌过这个区，比来发现环境还不错，然而房价不太了解，
    1. 这个区好像比Cherrybrook要贵不少，为何，除了有火车线，学校也不是特别好，我对公校排名不是特别理解，印象中好像是这样，火车坐到 city时间还挺长的，为何这么贵
    2. 小溪通车当前一站到 Epping，然而PH还要好几站能力到，到时分，两区价钱差会放大，乃至小溪会超过PH？由于PH有的小溪都有，不是吗？
    有无懂的剖析一下。我斟酌这个区，然而老公支持。
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    全部回复42

    bally 发表于 2021-5-14 07:31:30

    bally 沙发

    2021-5-14 07:31:30

    小溪是比来几年被学校和火车线抄起来的，之前两个区不是一个级别的。
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    waq221 发表于 2021-5-14 07:34:13

    waq221 板凳

    2021-5-14 07:34:13

    根据当前开展，CB 会比PH 好
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    jin2002 发表于 2021-5-14 07:36:45

    jin2002 地板

    2021-5-14 07:36:45

    Ph新房未几
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    NEWBEE 发表于 2021-5-14 07:38:24

    NEWBEE 5#

    2021-5-14 07:38:24

    WPH 较好
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    wzmsdy 发表于 2021-5-14 07:40:54

    wzmsdy 6#

    2021-5-14 07:40:54

    为何我看到的pennant hills没有小溪贵呢？现在由于估算问题，已经斟酌过pennant hills
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    qp198 发表于 2021-5-14 07:42:39

    qp198 7#

    2021-5-14 07:42:39

    也就是说当初山区开始和山区开始pk了？
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    52xt 发表于 2021-5-14 07:45:50

    52xt 8#

    2021-5-14 07:45:50


    就是说小溪在catch up？PH始终都贵？那条火车线坐着真是好受，时间好长
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    tonywu 发表于 2021-5-14 07:47:10

    tonywu 9#

    2021-5-14 07:47:10


    这就是为啥我老公不愿斟酌PH
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    tjg 发表于 2021-5-14 07:48:34

    tjg 10#

    2021-5-14 07:48:34


    我看的是station左近的，单层破房卖200万，双层近新280万，间接把我吓回小溪了
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    verilog 发表于 2021-5-14 07:50:44

    verilog 11#

    2021-5-14 07:50:44


    小溪的散布很怪的，得多间隔将来火车站很远的房子，有几个区块反而价钱更高，两百多万的房子得多，还有castle hill划到小溪学区那片，westminster dr那片，也是价钱很高，走不到火车站
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    wfvdf 发表于 2021-5-14 07:52:05

    wfvdf 12#

    2021-5-14 07:52:05

    pennant hills 4房142.8万，1594 visits per property
    cherrybrook 4房143万，935 visits per property
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-14 07:56:24

    lwlzqj314 13#

    2021-5-14 07:56:24

    CB的火车是预期，并且是单层火车，交通上和PH当初差不少
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    天下有雪 发表于 2021-5-14 07:57:34

    天下有雪 14#

    2021-5-14 07:57:34


    那是由于好长期以来火车站左近没出房子吧？
    JP小学左近每两周就有一套房子放出来
    火车站左近巴不得半年才出一套房，看到的成交价都是半年前的
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    mgdf 发表于 2021-5-14 07:59:00

    mgdf 15#

    2021-5-14 07:59:00


    火车站左近有的，看着还不错的房子auction guide158,远远走不到火车站之处Westminster 那边auction guide175，还有很远的cannan  close225，总之小溪的价钱散布超级怪
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    wfcc 发表于 2021-5-14 08:00:39

    wfcc 16#

    2021-5-14 08:00:39

    这两个定位价钱差未几的，cherrybrook的后劲早就算在当初的房价里了
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    zxw 发表于 2021-5-14 08:03:53

    zxw 17#

    2021-5-14 08:03:53


    Ph火车站左近贵的缘故是将来rezone可能吧。ph的房价均匀看始终比小溪略低一些的呀。
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    CESARE 发表于 2021-5-14 08:06:03

    CESARE 18#

    2021-5-14 08:06:03


    这个guide158的，地只要500。并且估量可能卖到1.8都欠好说啊
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    猪笑天 发表于 2021-5-14 08:07:44

    猪笑天 19#

    2021-5-14 08:07:44

    这两个区，兄弟姐妹区，症结看房子，看到中意的，就能买了。
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    beyang 发表于 2021-5-14 08:10:06

    beyang 20#

    2021-5-14 08:10:06

    PH根本都能步行到火车站，并且那条火车线学校都不错
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-14 08:13:47

    SJBCCCD 21#

    2021-5-14 08:13:47


    你这是被曲解了。或是想蛊惑别人。 火车站很近的房子较廉价。是由于地对比小。有的仍是 co妹妹unity title.  要不就是头上有easement.  真正贵的是county road 南 地大。校区。无低压 十二-3 分钟能走到火车站。
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    xie107 发表于 2021-5-14 08:18:16

    xie107 22#

    2021-5-14 08:18:16

    same shit
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    Creadet 发表于 2021-5-14 08:20:02

    Creadet 23#

    2021-5-14 08:20:02

    PH完胜
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    9641111 发表于 2021-5-14 08:23:22

    9641111 24#

    2021-5-14 08:23:22


    你这大帽子扣的，我还想蛊惑别人？
    当初谁是傻子么，这么容易授他人蛊惑？
    火车站旁边地小不假，有些也的确是co妹妹unity title
    地小的缘故也是由于布局吧
    远之处700一个lot，近火车站就是500一个lot，500的未必比700的廉价，地舆地位在那里摆着
    1000平的地，火车站旁边就可以subdivide成两块，远一点之处就算你是十二00平，你也只能是一户
    再说火车站四周出的房子，比来一个应该是去年十一月份的，间隔当初这个5个月，说差未几半年不算过分吧？
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    hudiiii 发表于 2021-5-14 08:27:05

    hudiiii 25#

    2021-5-14 08:27:05


    费事保举几个很近火车站廉价的房子
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    waq221 发表于 2021-5-14 08:31:44

    waq221 26#

    2021-5-14 08:31:44

    PH shopping centre 就在火车站边上。住在左近均可以步行去。小溪将来的火车站是在castle hill road上，住在左近走到小溪的shopping centre 是要花工夫的。
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    cshark 发表于 2021-5-14 08:36:16

    cshark 27#

    2021-5-14 08:36:16


    小溪新的火车站会不会有shopping facility啊？
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    changju 发表于 2021-5-14 08:40:07

    changju 28#

    2021-5-14 08:40:07


    多了500键盘侠？
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    vbcocowfvdf 发表于 2021-5-14 08:41:15

    vbcocowfvdf 29#

    2021-5-14 08:41:15

    家里有要上学的孩子确定去小溪。假如来养老能够去PH，不外PH得多中央太吵，静街欠好找PH藏书楼沿Ramsay road往外面去的几条街四周的，就是静街地域。
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    醉梦 发表于 2021-5-14 08:46:14

    醉梦 30#

    2021-5-14 08:46:14

    Warne Street, Pennant hills
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    sheyang 发表于 2021-5-14 08:49:57

    sheyang 31#

    2021-5-14 08:49:57

    PH之前是比CB贵的，当初差未几了。觉得当前CB会超过PH。
    PH区老一些，房子也比CB破，街道更是没CB丑陋。但PH的好房子好地点绝对是未便宜。
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    NEWBEE 发表于 2021-5-14 08:52:24

    NEWBEE 32#

    2021-5-14 08:52:24


    正确。前两个礼拜卖掉的房子都超过了2M，最高的都到了2.79M。都是在PH藏书楼过来的那几条街上。
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    y12345y 发表于 2021-5-14 08:54:54

    y12345y 33#

    2021-5-14 08:54:54

    CB和WPH各买一个，问题全解决了
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    sunack 发表于 2021-5-14 08:59:05

    sunack 34#

    2021-5-14 08:59:05

    非常耽心这些区域外面会有虫子 或者蛇等不敌对物种
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    田野 发表于 2021-5-14 09:02:55

    田野 35#

    2021-5-14 09:02:55

    CB 比pH 新
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    waq221 发表于 2021-5-14 09:05:09

    waq221 36#

    2021-5-14 09:05:09

    都有低压⚡线，避开低压线就会砍掉得多房子
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    亿瑞达 发表于 2021-5-14 09:07:44

    亿瑞达 37#

    2021-5-14 09:07:44

    从便利的角度，新区个别都很难和老区比
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    booo_booo 发表于 2021-5-14 09:09:44

    booo_booo 38#

    2021-5-14 09:09:44

    住哪里，都违心说哪里好，都对也都不合错误， 对是由于选择了就由于有选择的理由， 不合错误是由于每集体的需要纷歧样，所以你不克不及说你的就对，他人的就不合错误
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