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游海儿 · 发表于 2021-5-14 07:31:51

找出过后律师给你算费用的邮件啊，每一个个明细都要列出来的，而后你有无付，高深莫测啊，付了就找律师咯，没有就你本人付咯

pwb · 发表于 2021-5-14 07:35:32

问你的律师啊，假如你交了钱，律师健忘交下来了，就让他补交就是了。
假如你现在就没有交，那末间接补交给council就是了，只有没罚款就行。

huangxijun · 发表于 2021-5-14 07:39:58

谢谢大家。我这就找律师要明细。问题是我11月份前也没啊。是从买房那天起算我交，仍是从settlement起。我的了解是不论哪天，应该是律师盯着卖房律师缴费啊。不该该泛起在我的明细里。

pegasus · 发表于 2021-5-14 07:43:09

律师是否icy fan

tonywu · 发表于 2021-5-14 07:46:59

子细看看你的settlement advice

xxzjp · 发表于 2021-5-14 07:48:14

也纷歧定是律师的事件，我就碰到一个差的开发商，原本应该他们交的，他们没交就落到我头上了，就几百块钱，打官司费用都比这个多

kuangsha · 发表于 2021-5-14 07:50:29

和我第一反映同样，惨重的阅历啊！

mx988 · 发表于 2021-5-14 07:53:58

我感觉律师应该是adjust了，也就是说，在交割清单中，曾经把原房东应交部份扣除了。倡议大家看分明Settlement Statement。

pwb · 发表于 2021-5-14 07:55:15

是从你购买的房产settlement date算起的，并且过户师应该在房产交接日前会计算出一切费用清单，你找出来核查一下，假如是过户师收了你的费用忘了领取，就得让他尽快领取，但若就基本忘了清理council rate，那也得支配他尽快清理领取

chiusyan · 发表于 2021-5-14 07:58:08

钱可能在买家律师那里，个别settle的时分，假如卖家没交，就会成交价减去卖家portion ，买家律师扣起rates的钱担任交

doublefish · 发表于 2021-5-14 08:02:35

你看一下律师settle时分的明细然而还要一个可能就是或许settle的时分支票寄给council 但因为种种缘故支票丢了我那时分就属于这类

chiusyan · 发表于 2021-5-14 08:07:23

通常council rate都是按financial year来adjust的，就是说假如你是2016年十一月成交的话，那末council rate是交到2017年6月30号的，在成交的时分会有一张支票把残余的钱给council，成交后你的律师会把支票寄给council，你只有付新的财政年度的council rate就行-了。我倡议你把council的notice给律师，律师会帮你处置的。

lizzy · 发表于 2021-5-14 08:09:52

遇到过支票寄丢的，council 没收到。分割你律师就行啦

woovi · 发表于 2021-5-14 08:11:27

不知道有多少人被她蒙骗了

敌人大略 6-7 年前用过 Icy Fan，认为早都开张了呢... 没想到还在持续骗。

你是何时用过她？

steal · 发表于 2021-5-14 08:15:58

去年，让我多损失好几千刀呢

tjg · 发表于 2021-5-14 08:18:41

谢谢大家。最新更新：律师说对方律师应该寄过支票领取council。我在跟进。有停顿回来告知大家。

panju0535 · 发表于 2021-5-14 08:20:55

支票应该是你的律师寄给council的，由于settle的时分卖方律师看过这张支票后要还给买方律师，由买方律师寄出。有多是寄丢了，而后你的律师让对方再开一张等同金额的支票给council。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-14 08:22:57

谢谢。请问前房主没交的水费也一样这么处置么？对方律师寄支票给水公司？

sunack · 发表于 2021-5-14 08:26:11

更新：对方水费也没交。已告知我律师。还没回信。

987654321 · 发表于 2021-5-14 08:30:45

看一看律师给发的settlement sheet

jojoj · 发表于 2021-5-14 08:34:23

谢谢回复。律师settle完甚么也没提供。

wfcc · 发表于 2021-5-14 08:36:11

当初的状况是我的律师不睬我。有无甚么方法能把钱要回来？间接找对方律师？仍是围堵我本人的律师？谢谢大家的倡议了！

chonchon · 发表于 2021-5-14 08:37:35

你连settlement sheet都没有，怎么能知道究竟是多少钱呢？这个律师确定是个混事的，你也有责任，买房要交多少钱，你本人都不算一下？

还有ｃｏｕｎｃｉｌ费和水费并非重点，你只需交纳你ｓｅｔｔｌｅ后的部份，之前的假如原房东没交，那是找原房东追要．ｓｅｔｔｌｅ时得多状况是原房东交了部份，你的律师应该担任计算你应该补给原房东的钱在ｓｅｔｔｌｅ是时分补给对方．

重点是这个律师是不是给你胜利过户，最佳本人查下ｔｉｔｌｅ，别花了钱房子没买到被人骗了．

y12345y · 发表于 2021-5-14 08:39:15

能详细说说吗?

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 08:40:58

找本人律师。要求他提供settle 资费明细。假如过后他没给，让他补一张。假如你settle时扣除点费用跟他的明细共计相反，就是你付过钱，催促律师解决付款问题。明细单子中水费、coucil 费都会包罗在外面。你只需求付你房子交割后的钱。后面部份由原房主付

wearesafe · 发表于 2021-5-14 08:43:52

非常感激回复。假如律师不提供或失联，有甚么好方法吗

低调 · 发表于 2021-5-14 08:45:21

谢谢！我当初也非常后悔，过后轻信律师，粗心了。若律师失联或回绝提供明细，我有方法吗？谢谢指导了！

sm65 · 发表于 2021-5-14 08:48:07

感激回复。律师不提供或失联，有甚么好方法吗

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 08:53:40

银行间接划走的。过后看了，数和我本人算的相差两千多，认为甚么手续费。唉，仍是过轻信了。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 08:55:37

应该settlement时分都有详细的cheque direction的，有详细支票的信息。卖家律师那边确定也有的。然而那边不会理你。

只能追你的律师了，不行的话，就找律协了。我是nsw的律师，对你们vic还真不太懂，然而估量顺序都差未几。

kuangsha · 发表于 2021-5-14 08:57:19

水费和council的费用都是同样处置的，假如卖方以前有未交的费用，都需求开出支票付清才能够settle，不同的是council个别根据financial year来adjust，而water是按quarter来算。

你当初能做的就是找律师帮你去追支票，间接找卖方律师没用，由于他们个别都会告知你叫你律师跟他们分割。还有就是看看中介会不会帮助，不外用途估量不大，然而能够试试。

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