22/04/2017 VIC Burwood拍卖实录

萧云飞

https://www.domain.com.au/19-bro ... vic-3十二5-2013474101

19 Bronte Avenue, Burwood VIC 3十二5

俺又杀回来burwood 了！

地点没得说，凑近大学，mwsc 学区。
根本上算burwood tier 2 地域。

一开始没打算出手，起初想起来vc 十一0之后，这个地皮就十一米高，外加坡度，当前十二米高，三层。
开搞。

开始他们好几集体搞来搞去，我在里面看景色。华人大妈被打败后，我和印度人大战200回合。
157.2888 拿下。

999paul · 发表于 2021-5-14 07:42:07

价钱很不错

coming123 · 发表于 2021-5-14 07:46:44

厉害。

czly789 · 发表于 2021-5-14 07:51:06

房主中国人吧，炉灶上锡纸

binsi · 发表于 2021-5-14 07:52:40

不是悉尼吧

xie107 · 发表于 2021-5-14 07:55:20

70万北区程度的楼主竟然回来了

binsi · 发表于 2021-5-14 07:56:22

79万， 79万。

低调 · 发表于 2021-5-14 07:59:51

祝贺楼主请问Burwood tier one 在哪里

k555 · 发表于 2021-5-14 08:01:27

说筹备搞airbnb

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 08:03:57

plc 后头

funzone · 发表于 2021-5-14 08:05:20

这个房子看起来挺舒服。后院那末大能够在盖一个

frlawe · 发表于 2021-5-14 08:09:03

重点是
这个地皮有坡度，能够加高一米，能够搞三层十二米。

lemon25 · 发表于 2021-5-14 08:11:24

加盖会亏

狄奥 · 发表于 2021-5-14 08:15:34

vc 十一0之后
---是啥意思啊？

eskimoren · 发表于 2021-5-14 08:19:32

bally · 发表于 2021-5-14 08:22:58

求教楼主，带坡度的地，十二m高度是从哪里开始算？

yejin515 · 发表于 2021-5-14 08:25:43

为何

zepp · 发表于 2021-5-14 08:28:18

那边th好卖

sm65 · 发表于 2021-5-14 08:31:07

能够改建吗

52xt · 发表于 2021-5-14 08:32:48

造三个仍是四个？

zxw · 发表于 2021-5-14 08:41:35

也就是说斜坡上的地按照高度至多能够盖三层？我嘞个去～

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 08:44:22

加了888是亮点
祝贺祝贺

hiqyj · 发表于 2021-5-14 08:45:55

三个三层

建文 · 发表于 2021-5-14 08:48:13

祝贺楼主再收一house

love2000 · 发表于 2021-5-14 08:49:26

natural ground .
就是房子的找平

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 08:51:13

上次不是说当前都激励搞三层了吗？为何还要坡度的要求？

有坡度的话。过来一贯均可以搞三层啊。。和这个新规则有甚么瓜葛？

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 08:55:02

burwood 有坡度的地太多了根本上 burwood hwy 那边就是一个大斜坡俩本房子大部份都是斜坡上的，高一米的很常见，但左近任何一家有是盖了3层 th的？

lz 说的三层是甚么意思啊？

莫非说 lz是筹备把往下挖一米？向下挖了盖三层？那本钱可就远远比盖俩层高出得多啊

trubul · 发表于 2021-5-14 08:56:33

机密，不说。

jming523 · 发表于 2021-5-14 08:58:57

这有甚么机密的。。。

这房子四周几条街上都有盖th的，都没有看到有谁盖3层，

并且走过burwood hwy 的都知道那一片就是个大山坡 hwy 俩边的地大部份都是斜坡，高一米很正常，重来没有看到谁是盖3层的

770M2的地为何能够放三套TOWNHOUSE？很小吧？

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 09:02:30

三天不学习，赶不上刘少奇。

beyang · 发表于 2021-5-14 09:03:40

挖半层？

ken20019 · 发表于 2021-5-14 09:05:24

除了往下挖还能有别的甚么机密，

lz 本人说了

“这个地皮就十一米高，外加坡度，当前十二米高”

“lizhe1985 颁发于 2017-4-22 20:38
求教楼主，带坡度的地，十二m高度是从哪里开始算？

natural ground .
就是房子的找平”

但挖的本钱过高了个何况挖 3个th 的，那要不少估算啊

并且770 盖三个th 那要多小啊，隔壁街上850的地刚批的三个我看都小的不克不及再小了

chonchon · 发表于 2021-5-14 09:09:00

维州政府比来发布了vc 十一0
vc 十一0的中心内容就是 grz 区十一米， 3层。
之所以之前都是2层，是由于planning scheme 规则了9米，2层。

Creadet · 发表于 2021-5-14 09:10:52

不看planning scheme固然玩不出花来。

得多货色要善于学习，驾驭政策比来的变动能力赚钱。

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 09:13:02

大韦能不克不及给看看这个近PLC在boxhill south的房子值多少？

21 Cadorna Street
Box Hill South, Vic 3十二8

先谢谢了！

sunack · 发表于 2021-5-14 09:15:03

不会小。
我最先的一套房子 700平米在左近就 2个3房， 1个两房。
这个地还有一点有点是摆布街坊的setback都特别短，about 6米。

所以呢，布局画法和manningham 一带的DDO8很像。
740土地我能够放出来3个4房的。

狄奥 · 发表于 2021-5-14 09:19:09

这个街道上我看过 2，3个拍卖了。
由于你这个房子形态不错，所以我欠好估值。

hudiiii · 发表于 2021-5-14 09:22:39

你看着值1.7m吗？

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