60-65万估算墨尔本买房

bally

求教论坛里的各位
60-65万估算比来看了Croydon, Mooroolbark等地的house 觉得比来冲的蛮猛的曾经超过估算了
改动标的目的看了Berwick 离城里不近但觉得不错
想问问大家这个估算从投资涨幅来看在ringwood左近区买unit 仍是在Berwick左近买house呢？
或者有甚么别的相似区能够合乎估算吗谢谢大家！

lw9797 · 发表于 2021-5-14 07:46:01

narre warron

建文 · 发表于 2021-5-14 07:47:27

dandenong

艾木头 · 发表于 2021-5-14 07:52:13

Berwick左近不太好买吧。。。。

xxzjp · 发表于 2021-5-14 07:56:03

pointcook

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 07:57:18

Berwick

重返 · 发表于 2021-5-14 07:58:57

Hampton park， Berwick 太远了离城50-60千米远。

jojoj · 发表于 2021-5-14 08:01:36

北区仍是略微廉价点的...

狄奥 · 发表于 2021-5-14 08:04:03

ferntree gully

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 08:08:51

不要再想投资房涨幅了，能打过平手都不错了

cyzl · 发表于 2021-5-14 08:13:20

bundoora mill park ,gb

ch1972619 · 发表于 2021-5-14 08:16:49

Bundoora 和gb的65万的买了就怕你不肯去住

山枧 · 发表于 2021-5-14 08:20:36

这个估算。确定博瑞克

987654321 · 发表于 2021-5-14 08:23:18

为何打不外平手呢

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 08:24:31

Noble park凑近keysborough一边的

judyb · 发表于 2021-5-14 08:25:57

Upper Ferntree gully 或者 The Basin

艾木头 · 发表于 2021-5-14 08:28:25

Noble park从投资报答来讲确实是不错。中长时间投资报答很不错的。但比来黑人好像又多起来了。。。以前少上来得多。。比来好像又回来了。。

原本始终在看那边的房子可是看到这个趋向就转战其余中央了

999paul · 发表于 2021-5-14 08:29:41

我有房子在那，只是给你个参考，靠keysborough那边仍是很不错的，比火车站左近好太多。治安这货色不要总听他人说，都是道听途说，没几集体真正去住过

建文 · 发表于 2021-5-14 08:33:53

呵呵。。我仍是很理解的。。我不是道听途说。你怎么知道我没有住过？并且我只是说黑人多起来了。。没说治安的事。。所以我只说事实。

hiqyj · 发表于 2021-5-14 08:37:57

那边房子地都小吧，房子新点的这个价钱买不到了吧

Creadet · 发表于 2021-5-14 08:42:41

当初Noble park 不成开发的地价不带房子。根本是900到1000一平。而后按新旧大小加房子的估值。假如可开发的，得多都能卖十二00， 1300一平。颇为夸大。所以我说当初动手有点太滞后了。。后劲根本被挖漏了。。不是洁净了。。是挖漏了。

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 08:44:19

请问Noble park都这么贵了，当初都是哪些国度的人在那里买呢？

wfvdf · 发表于 2021-5-14 08:45:22

越南人和印度人

买下的都是越南的。。印度人很致力。。然而胜利的少。但有钱的印度人都去看Glen , Mount Waverley, Carnegie, Glen Huntley, 和Clayton 了。。还有些去了Berwick， narre Warren.

然而这两种人至多。。中国人有然而很少。。并且价钱上不肯出价

waji_42 · 发表于 2021-5-14 08:46:50

noble park靠keysborough那边属于house 自住区，整体不错，离火车站不远，稳健增长也合适自住

sm65 · 发表于 2021-5-14 08:49:48

远西北这个趋向只会愈来愈重大。

平凡 · 发表于 2021-5-14 08:53:56

假如你在ringwood能找到个location不错的unit，其实仍是ok的。最佳是能步行到火车站，eastland和ringwood secondary college。

fkzl · 发表于 2021-5-14 08:57:59

这。。。在Mel这么多年了。。却发现不是这样的。。趋向这个货色是短时间的。。始终在变

hikoo · 发表于 2021-5-14 09:01:07

之前估量由于尚无那末多灾民及移民。毕竟大多种族都是爱聚居的，特别是和澳洲主流社会有点不同的。
假如当初去北区看看，能显著觉得四周都是中东人。
几年前会去dandenong吃新疆菜，当初不怎么去了。每次通过都能觉得都人口在变动。
等2016年的census后果出来，你能够试试比较下20十一年的后果，大略能够揣测未来。

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 09:05:18

像noble park这样的区地价曾经把下个3年的涨幅都吃进去啦，没潜力啦。

二世k0000000k · 发表于 2021-5-14 09:09:01

那估量要是房价上涨这里是否得首跌
开发商挺多的，等能够开发的都开发的差未几啦，这个区就没啥大后劲啦，没有国人会在这个区自住。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 09:11:17

自住ringwood，投资berwick。假如自住不用纠结于unit仍是house，地位好和屋宇情况好一些4、500高山的unit不比同价位不便利的区大地破房子合适自住。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-14 09:12:51

这。。。我不是对你，何苦炸药味这么浓，我的意思是说这里的人一提noble park point cook之类的张口就这欠好那欠好，但真正去住过的没几个，都是我据说，我敌人说等等，况且我说的是凑近Keysborough的，我本人也说了凑近火车站那欠好

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 09:13:57

Noble park南边以初期欧洲移民占多数，没甚么黑人，越南人keysborough对比多，我那的房子10年前买的，过后那一带大多都是欧洲移民，都是上岁数的，当初要想知道甚么人至多，很简略，去Parkmore去溜达下就知道了

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 09:15:01

去北区 south morang mernda mill park 看看

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 09:18:05

Mill Park

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 09:23:01

欧洲人那是 60到80年代的时分。次要是希腊报酬多。当初愈来愈少了

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