vermont的拍卖谁去了？

狄奥

两个都看不到价钱
https://m.realestate.com.au/prop ... ont+south-十二5038134

https://m.realestate.com.au/prop ... ont+south-十二5061850

samalada · 发表于 2021-5-14 07:44:26

没去，然而看了下有个拍卖app的记载，第二个好像是卖了1.94m

czly789 · 发表于 2021-5-14 07:47:15

去看了第二家，人挺多的，有四五家出价，只要一家非华侨，最初是华人以1.94m拿下。

ken20019 · 发表于 2021-5-14 07:50:07

Boronia路东真出豪宅
https://www.domain.com.au/23-fra ... vic-3133-2013474087

binsi · 发表于 2021-5-14 07:52:24

第二套修建本钱大略要多少？

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 07:55:37

目测50～60万？

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 07:59:00

70-80万要的。房主其实没赚甚么钱。 2015年底 103.8万买的，https://www.realestate.com.au/so ... ont+south-十二0851877。加之置办税，存款利息等等。本钱价卖出吧，搞欠好还会亏一点。

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 08:01:12

我也感觉，除非房主是builder，否则根本赚不到钱。

lwilxy · 发表于 2021-5-14 08:06:09

真爱

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 08:07:59

没错，这仍是Volume builder的造价，小builder价钱更贵一些。看房子自身的配置，价钱应该在65万摆布，壁炉，橡木地板，kitchen，卫浴都是中高配了。有6个洗手间，瓷砖都贴到顶了。还有花园也做的不错，还有一部份decking. 5万是要的。加起来70万+的造价。

安排批了 · 发表于 2021-5-14 08:09:50

9 号阿谁是porter davis 的房子。估量查过52SQ。

wearesafe · 发表于 2021-5-14 08:11:23

我感觉旧房子更有觉得啊，彻底不需求推倒

changju · 发表于 2021-5-14 08:12:54

我靠，折腾一年多还赔了不可？我看那老房子仍是不错的，推倒了真是惋惜了，太挥霍资源了！

lw9797 · 发表于 2021-5-14 08:16:22

厕所瓷砖贴到顶是Porterdavis prestige 房型的标配

hudiiii · 发表于 2021-5-14 08:17:27

有可能啊！

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 08:22:11

看了下第二个房子, 明明是Vermont South的房子阿, 和Vemont没有半毛钱瓜葛...

此外, 原房主假如本人不是Builder的话根本没赚钱, 雷锋了

sunack · 发表于 2021-5-14 08:23:35

第一个卖了1.026W
http://house.ksou.cn/report.php?q=755+Highbury+Road,+Vermont+South&sta=vic&askid=596979

woovi · 发表于 2021-5-14 08:27:07

15年中买的90.6W，俩年后才卖了100.2万。算上税和中介费，一分没赚。远东这俩年死没死？这甚么涨幅？北区15年买个50万house当初都70多万了。

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 08:29:11

这个两年涨了十二W，投资收益来讲是比隔壁街坊ＧＬＥＮ差得多。不外，或许如斯，ＶＳ对比合适自住，　价钱尚无炒得过高。

vbcoco · 发表于 2021-5-14 08:30:24

不克不及这么比的，每个房子都不同。。。
敌人2015在风吹咖喱买的house，也是50多w，，，当初确定75w+了。。。。

CESARE · 发表于 2021-5-14 08:35:09

2年涨10万 = 必死?

那还烦懑把标语给喊起来???

来来来, 必死哥给起个头, 赶快的!

kuangsha · 发表于 2021-5-14 08:36:38

这只能阐明100万以上的区，涨幅小

50到80万的涨幅大，后劲大

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 08:41:23

对头。。。
所以下面烈火同窗说北区如何如何。。。其实和风吹咖喱，nw同样，都是高价区补涨。。。
仍是那句话。。。远东死不了。。
没钱买vermont的人，确定得往下走。。。等上面的区都补涨下去了。。。vermont就显得性价比很好，还得涨拉开差价。。。

还有我老公是搞修建这行的。。。他不做斗室子，都是大一点的工程。。。病院，学校，几十层apt那种。。。。
他干了十几年了。。。大部份工程都在city和东和西北。。。
一个手数得过去的工程在北和西。。。。还都是小工程。。。
从这个就可看出政府资金投入和社区建立完美水平了。。。
所以我也不想说啥了。。。投资哪里都行，自住，仍是选东和西北吧。。。

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 08:43:34

还有一条，涨到某个价位，再往上就不涨了，好比toorak这类。

由于不是个别人能担负的起的了

woovi · 发表于 2021-5-14 08:46:49

假如都涨了，那去city下班多不便利啊？

bally · 发表于 2021-5-14 08:51:43

还有当初存款收紧，可能好多人贷不到之前那末多钱，所以相对于廉价些的房子更热门，涨幅更大。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 08:56:10

就一套房子罢了。你怎么没看到v的房子往年涨的没谱了。
一叶障目

k0000000k · 发表于 2021-5-14 08:58:50

这个小破房子还十二6万呢 https://www.realestate.com.au/so ... ont+south-十二4958742
还有这个在主路上，也很个别卖143万 https://www.realestate.com.au/so ... ont+south-十二4783422
VS在暗暗的涨？

k0000000k · 发表于 2021-5-14 09:03:50

必死哥冒了一个泡，就又尿遁了。。。。。。

华人澳洲中文论坛

热图推荐

vermont的拍卖谁去了？

全部回复28

samalada 沙发

czly789 板凳

ken20019 地板

binsi 5^#

雨田居士 6^#

hmf111111 7^#

sun7777777 8^#

lwilxy 9^#

zhaoyang21730 10^#

安排批了 11^#

wearesafe 12^#

changju 13^#

lw9797 14^#

hudiiii 15^#

Sqqdjatapq 16^#

sunack 17^#

woovi 18^#

考拉熊 19^#

vbcoco 20^#

CESARE 21^#

kuangsha 22^#

xuqing527227 23^#

我爱D版 24^#

woovi 25^#

bally 26^#

亿瑞达 27^#

k0000000k 28^#

k0000000k 29^#

发表回复

狄奥
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

vermont的拍卖谁去了？

全部回复28

samalada 沙发

czly789 板凳

ken20019 地板

binsi 5#

雨田居士 6#

hmf111111 7#

sun7777777 8#

lwilxy 9#

zhaoyang21730 10#

安排批了 11#

wearesafe 12#

changju 13#

lw9797 14#

hudiiii 15#

Sqqdjatapq 16#

sunack 17#

woovi 18#

考拉熊 19#

vbcoco 20#

CESARE 21#

kuangsha 22#

xuqing527227 23#

我爱D版 24#

woovi 25#

bally 26#

亿瑞达 27#

k0000000k 28#

k0000000k 29#

发表回复

狄奥 关注TA

图文推荐

binsi 5^#

雨田居士 6^#

hmf111111 7^#

sun7777777 8^#

lwilxy 9^#

zhaoyang21730 10^#

安排批了 11^#

wearesafe 12^#

changju 13^#

lw9797 14^#

hudiiii 15^#

Sqqdjatapq 16^#

sunack 17^#

woovi 18^#

考拉熊 19^#

vbcoco 20^#

CESARE 21^#

kuangsha 22^#

xuqing527227 23^#

我爱D版 24^#

woovi 25^#

bally 26^#

亿瑞达 27^#

k0000000k 28^#

k0000000k 29^#

狄奥
关注TA