看二手别墅，重点看哪些中央？

wfvdf

今天去看二手别墅，重点需求看哪些中央？采光，户型甚么的？

哪些和屋宇品质瓜葛特别大，需求特别关注的？

谢谢！

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 07:47:11

构造屋顶漏水问题

次要仍是觉得

chonchon · 发表于 2021-5-14 07:50:00

location！

yyok · 发表于 2021-5-14 07:52:00

留意厕所等有水房间的外墙，是不是有裂痕若有，就有地基沉降问题

52xt · 发表于 2021-5-14 07:53:37

外墙是不是有裂纹，室内天花是不是有漏过水的痕迹，门窗打开后是不是有较大缝隙，白昼去看把灯关掉看采光等等

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 07:55:51

自住的话固然是先看地了。地平不屈，是不是方正，是不是路冲，等等。这些硬件是改不了的。别的房子的问题花钱能够改。

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 07:58:55

看价钱

k0000000k · 发表于 2021-5-14 08:02:14

不带专业检测的你能看之处未几，至多就是外观，墙上裂痕，窗周围屋里屋外都注意下，屋内看看门正不正，看看周围有没发生白蚁的隐患。屋内多注意下细节，得多房子为了卖好价格做了得多体面工程

bally · 发表于 2021-5-14 08:06:18

假如是投资除了location甚么都不要管了。

yejin515 · 发表于 2021-5-14 08:08:37

Location

sheyang · 发表于 2021-5-14 08:09:51

甚么是别墅？

revenant · 发表于 2021-5-14 08:13:39

楼主新来的

52xt · 发表于 2021-5-14 08:16:20

既然是別墅，那看價錢就能了

hjunsn · 发表于 2021-5-14 08:19:11

别墅啊！豪宅了，有啥美观的？
土澳的大部份HOUSE 翻成中文是矮平房，哦，就是国际的农民房。

traumfilm · 发表于 2021-5-14 08:23:47

要看的货色得多得多，看房是个漫长的学习进程....

给你列几条做为参考：
地是否平坦（有些地是不规定的），地有无特别的covenant, 和 easement 的地位有无问题
房基毁坏是不是重大
房子外面构造是不是公道，或者说要装修，修正好欠好做
看看周边环境，好比路冲，欠好的街坊，低压线，坟墓等等

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 08:28:03

就是买没有新装修过的啊,,你晓得..

狄奥 · 发表于 2021-5-14 08:29:32

瞧你损的，真风趣

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 08:32:03

价钱和地位。别的都是大事

bally · 发表于 2021-5-14 08:35:12

看到别墅两个字，忽然感觉好矮小上啊

hiqyj · 发表于 2021-5-14 08:37:44

很久没看到有人用这两个字了，顶楼主

siluoer · 发表于 2021-5-14 08:39:00

次要看口袋里有多少钱

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 08:41:17

哈哈，看到别墅感觉猎奇怪

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 08:43:17

你是新来的吧？这边应该翻译叫独立屋，悉尼华人区卖两三百万澳元的单层House，你进去看过根本上想哭。

zzlzss · 发表于 2021-5-14 08:44:26

二手-别墅，我想了好一会才反映过去是啥原来我也曾耗尽精神财力买过这个东东。

买house看区看环境，看房子自身，看价钱，一言难尽，多读读之前的帖子可能会有所帮忙。或者多找几个在这边住得久一点的敌人问问。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 08:47:19

要是在悉尼的话，眼缘经过，就看手里钱了。你就是做了building report也纷歧定能拍上去。
中介个别不至于把危房拿出来拍卖

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 08:51:19

你先分分明要去看的是别墅仍是平房？别墅你就看看房子自身设计得是不是够奢华，平房嘛，次要看看地大不大。由于时间长了你会发现，买别墅的人在意的是房子，买平房的人在意的是地，关注点都纷歧样。

k0000000k · 发表于 2021-5-14 08:55:34

location location location

changju · 发表于 2021-5-14 08:58:41

同感！

买了house之后，国际城里的敌人一看照片，哇塞，别墅！
国际乡村的敌人一看，咦，国外这疙瘩和俺家没啥区分阿，不就是一大平房带院子嘛。

冰雾 · 发表于 2021-5-14 09:01:18

城里的敌人一看，这也叫别墅？
乡村的敌人一看，原来俺住的也是别墅啊

waji_42 · 发表于 2021-5-14 09:06:15

别墅
这菜园还没俺村长家的大呀

冰雾 · 发表于 2021-5-14 09:07:52

你国际城里敌人看到这边的平层house会感觉“哇塞，别墅”？我之前阿谁平层的house，国际敌人看了第一反映是“哇塞，平房”，起初换成为了上下两层的，才有敌人说是别墅，所以我始终认为在国际人心里，别墅一定要是双层或三层的。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 09:12:08

别野

zxw · 发表于 2021-5-14 09:13:42

最少2层，三层最佳，一定要有高矮小大的围墙围一圈，其余都是浮云。

wfcc · 发表于 2021-5-14 09:15:50

别墅！！真正能称得上的别墅大部份在东区和上北吧。
假如不是，仍是改叫耗子好点。

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 09:20:05

你的头像能够算

eskimoren · 发表于 2021-5-14 09:24:58

你忘了还有小cottage给工人住？

游海儿 · 发表于 2021-5-14 09:26:13

嗯，门口弄个小岗亭，找集体坐外面

山枧 · 发表于 2021-5-14 09:28:09

国际常见的三类别墅：联排别墅，双拼别墅，独栋别墅。在澳洲对应的分别是townhouse，duplex，双层大house。澳洲的单层house确实不该该被称为别墅。

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