West Ryde 拍卖纪实

siluoer

https://www.domain.com.au/proper ... -west-ryde-nsw-2十一4
起拍冷场，没人出价，打酱油占多数。不外听拍卖师口吻注册的仍是不少，继续冷场3,5分钟后拍卖师替代vendor出价1.3million，中介继续煽动人竞价，终于有怯懦者竞价1.35,场内氛围小热闹一下，也不外是一点一点加到1.365。中介开始给vendor打电话通报，这时候忽然蹦出一个以前看似华人之打酱油者出价1.37，其妻在电话上与人交流获得加价受权，往返两三次竞价到1.39million退出，无人再竞价，世人皆静候中介与vendor电话交流，最初vendor终于受权卖出。胜利者是一对亚裔年老人，不太像华人，或许我辨识错了。
据悉vendor以前心思价位是1.5million，间接被四周街坊嗤。
比较数据，unit 1在2015年十一月售价1.34million，unit 2在2015年底拍卖1.15million，unit 4 在2016年底拍卖前售出,1.26million

肖飞

15年的阿谁房东厉害了

醉梦

是villa
好贵啊 连Villa都涨的那末凶了

xhgw

虽然氛围不太热闹，不外价钱公道。

erhuanbo

unit 1在15年的中介和明天阿谁是同一个

steal

应该是阿谁买家跪了吧，买了一年半，才涨到公道价位

平凡的人生

还认为是House，原来三房的Villa都要1.4M了

chiusyan

所以卖房子机会过重要了

qp198

macquarie park上个月有套townhouse，三不沾之处，70年代的修建，左近还有高速公路，房间很小，院子有点吵。
钓鱼价标了1.1M,害我跑去看，看完之后我还没看上。后果起初卖掉了，竟然卖了1.4M。

雨田居士

就是，上面这个4房的house才卖了1.755, 原来是要在蒲月份拍卖的。就几百米转角另外一条街

https://www.realestate.com.au/so ... dp:sold:source:p4ep

hiqyj

哥，这两个差了35万呢。

龙吟九天

我是感觉Villa不值1.4啊，还要交strata，house这个价适合啊

ckm8888

我觉得三房的house比四房的廉价15-20万摆布吧。

三房的villa又比三房的house廉价个20万。觉得就差未几了

villa要交strata没错，但不想住公寓，又拿不出那末多钱买house的咋办？除了villa和TH也没其余选择了。

我本人就是这个心态。次要是实力不济，比上缺乏比下无余。

比起买house少出的钱来讲，strata不算甚么了

sm65

这套么？是的话 Macquarie Park townhouse群里最值钱的就是这条街上的了08年时3房普通的townhouse 50万上下，那条街的3房要60+。这套房子装修品质显著要比个别左近其余街的townhouse要上乘多了，并且院子也不小。去city的bus就在门口，去Macquarie Park火车站步行8分钟之内，不克不及说三不沾，吵不吵不分明。
https://m.realestate.com.au/sold ... arie+park-十二4953758

mgdf

Villa要比house低35-40万才正常，毕竟地要小一半以上，并且不克不及推倒重建，格式简直都定死了，养狗还要有街坊及body corporate的赞成，各种限度，15-25万的差距还真少见 除非那house有甚么硬伤

hmf111111

是的。院子有点吵。开窗户也是

psshanghai

这house看着是板房吧？

k0000000k

这个villa挺好的

cyzl

颇有参考价值，明天出的 8/8-10 Angus Avenue Epping NSW 2十二1， 估量差未几了。

sheyang

应该是吧，没去看

我爱D版

看和甚么层次house 比了

假如和那种破house 地有800，需求装修能力住人的house比，200平米不必装修的villa 可能差20-30万

julianx

正常价钱

cyzl

west ryde火车站东边比西边总体贵点吧？

zhou1996

目测WR东面house要2.5均价

tzb000000

曾经这么贵了？2.5应该是豪装大地房吗？