盖房子，可不成以不要builder做厨房，本人找kitchen公司做？

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builder指定了两家kitchen公司，一个2，3周都不给报价，见面选upgraded的时分狮子开大口，咱们要求换一家，Builder又给了一家，选好upgrade后3天就给了报价，然而价钱过高，一样的玻璃splashback, bunnings报价1500，builder制订的kitchen 公司要3500，更别说其余的了。我不太懂这些资料的价钱，我家partner是 tradie对这些价钱很理解，说tbuilder的kitchen公司报价比RRP还要贵，我也明确builder要从kitchen公司那里抽提成，明摆着，只有你想upgrade任何厨房的货色，你就必需付低价，我说免了吧，少选几个upgrade好了，我家鬼子说他敌人盖房子的时分，间接不要builder做厨房，他敌人本人找人做的厨房，物美价廉。
请问大家遇到这样的状况么？能够不要builder建厨房，把allowance退给咱们，咱们本人找人建。

cyzl · 发表于 2021-5-14 07:57:57

能够的，很简略，只有BUILDER赞成就行

游海儿 · 发表于 2021-5-14 08:00:07

我给你短信息我的微信了。

999paul · 发表于 2021-5-14 08:02:53

能够，builder会减去一部份钱，至于减去多少，builder和builder之间也有不同

julianx · 发表于 2021-5-14 08:07:39

个别不成以。

骷髅 · 发表于 2021-5-14 08:12:28

现在签合同时都要协商好

trubul · 发表于 2021-5-14 08:17:05

对得多小Builder 来讲，厨房原本就不是在固定价钱外面，谈合同的时分，owner指定一个trader是能够的。

平凡 · 发表于 2021-5-14 08:18:33

签合同后的时分厨房那部份基本没有谈好，builder以前说过能够leave kitchen out

traumfilm · 发表于 2021-5-14 08:25:19

就算你本人找来的人做，通常BUILDER都要收大略20%的办理费的~~~

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 08:28:15

是么？不让Builder做，除了办理费还有其余的么？

k555 · 发表于 2021-5-14 08:32:25

个别就是办理费咯，你想你找来的人，啥时分进场动工，资料怎么运送，怎么和其余工种配合，怎么验收，不都是BUILDER要协调的。。收20%办理费很正常。或者干脆你本人和BUILDER提，你找了家你喜爱的做厨房的，问他筹备收多少MANAGEMENT FEE。

acan6666 · 发表于 2021-5-14 08:33:31

20%的办理费是房子造价的20%，仍是咱们找来的kitchen公司建筑厨房的造价20%

四四方方 · 发表于 2021-5-14 08:37:24

关注

mgdf · 发表于 2021-5-14 08:39:35

固然只是做厨房的20%办理费。。。BUILDER给你报价的时分，一切TRADE他们本人找的，找的时分曾经默默的加之了20%的办理费。。

chonchon · 发表于 2021-5-14 08:42:43

我觉得即便加之20%,本人做仍是要比builder找来的kitchen guy要廉价得多。我先给builder写信，说要本人找人建厨房，要他们算算退多少credit给咱们，还有是不是要交办理费。

cyzl · 发表于 2021-5-14 08:46:07

多数builder能够，要末是小公司，要末是高端公司。大少数主流的不愿，由于影响他们的保修，进度和利润。就好像买车要本人开天窗和换真皮座椅同样，大少数车行不愿呐

jming523 · 发表于 2021-5-14 08:49:16

退多少钱，通常都是退部份给你，确定不成能退得多的。。这类事其实很难扯。。。假如你想要造的好，要改设计，确定要花更多的钱。。这个跑不了

wst · 发表于 2021-5-14 08:51:57

20%是不忘本的

醉梦 · 发表于 2021-5-14 08:56:26

等着根builder扯皮吧，你不让builder宰你，他有的是伎俩让你花更多的钱。看builder人品了

重返 · 发表于 2021-5-14 08:57:44

能够等builder把其余部份都盖完了，再找tradie独自做厨房吗，这样本人来manage，是否就省去了20%办理费？

vbcoco · 发表于 2021-5-14 09:01:42

这样很费事吧。。你管线怎么走？到时分再叫人家帮你接么？剩一个厨房不做，builder也没有方法SIGN OFF。。builder确定也不愿的，仍是好好和builder磋商怎么换一家对比好。毕竟改DESIGN原本就是很费钱的

lite12 · 发表于 2021-5-14 09:05:04

大公司个别不成以，小公司能够磋商，由于瓜葛到走线，保修等缘故，所以要事前磋商好。

tjg · 发表于 2021-5-14 09:09:36

这么大一块，签合同的时分，不谈好

当初确定很主动了。

本人找人做 kitchen ，假如哪里泛起问题，有的扯皮的

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 09:14:17

曾经问过Builder，他们回复说能够本人找人做厨房，要根据他们要求提供license,按照他们的schedule来就行-了，我问了management fee,他们说没有。

999paul · 发表于 2021-5-14 09:16:41

wow一块splash$3500？太离谱了

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 09:18:08

有人就找小工定时算钱。

一强 · 发表于 2021-5-14 09:19:10

你能够不要其中的任何一项，固然，次要是谈多少钱的问题。

Creadet · 发表于 2021-5-14 09:20:33

builder是小公司，builder owner的姐姐就担任color selection,她本人看到quote都说好贵，叫咱们子细选，我明天给她电话说要我partner本人要找人做厨房，她说她也感觉我partner确定会要求本人支配人做厨房，马上帮我去问经理，而后给我电话说能够，也不需求management fee.

verilog · 发表于 2021-5-14 09:21:33

咱们也正想这样操作呢

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