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    新存款1.6m, IO, 投资房，能拿到多低的利率？

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    2021-5-14 09:00:44 158 21

    NAB的给的是4.38, 不知还应该问问那家银行？
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    全部回复21

    k555 发表于 2021-5-14 07:58:06

    k555 沙发

    2021-5-14 07:58:06

    假定你的支出足够好，有些小银行能够把你的投资房利率做得跟自住房同样，条件是你把自住房也转过来。假如光是一个投资房的话，大略就是Suncorp的4.32%了
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-14 08:01:07

    lwlzqj314 板凳

    2021-5-14 08:01:07

    目前来看，四大也就NAB第一点，并且还给返现。

    假如违心固定，本息一同还，就去Westpac，3.88%固定两年。做本钱息一同还，比拟负扣税上的损失，你节俭的利息其实更多。假定你的存款是1.6m，本息一同还的利率低了0.5%，每一年的利息就省了9000刀。
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-14 08:04:27

    liuxiaojin 地板

    2021-5-14 08:04:27

    假如昨天的话ANZ 2年IO固定还能够3.98%，明天忽然宣告涨息了。
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    zhl1981221 发表于 2021-5-14 08:05:35

    zhl1981221 5#

    2021-5-14 08:05:35

    估量大银行就这样了 楼主仍是也参考一下小银行试试
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    xyxtsgllj 发表于 2021-5-14 08:06:41

    xyxtsgllj 6#

    2021-5-14 08:06:41

    没有最高只要更高  I ONLY当初是过街老鼠
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    julianx 发表于 2021-5-14 08:08:52

    julianx 7#

    2021-5-14 08:08:52

    Heritage bank 能够做4.24%  固然了银行就和四大不克不及比了
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    我爱D版 发表于 2021-5-14 08:11:35

    我爱D版 8#

    2021-5-14 08:11:35


    求教，当初Westpac还有这个利率吗？ANZ还有这个利率，但好像每一年要额定交395刀。谢谢！
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    huangxijun 发表于 2021-5-14 08:15:19

    huangxijun 9#

    2021-5-14 08:15:19


    2年3.88 上周刚开始的
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    coming123 发表于 2021-5-14 08:20:17

    coming123 10#

    2021-5-14 08:20:17


    Westpac还有这个利率，固定两年3.88%，本息一同还，不论是投资仍是自住房。

    ANZ两年固定3.88%，本息一同还，需求是自住房。假如固定一年，利率是3.99%，带100%的offset。

    两个银行都需求交395块的年费。
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    zepp 发表于 2021-5-14 08:22:28

    zepp 11#

    2021-5-14 08:22:28


    谢谢回复，请问Westpac是否也需求每一年交395年费？
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    ken20019 发表于 2021-5-14 08:27:11

    ken20019 12#

    2021-5-14 08:27:11


    年费省不了的，能够包信誉卡和收费账户
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    mx988 发表于 2021-5-14 08:28:59

    mx988 13#

    2021-5-14 08:28:59


    谢谢回复。当初分明了，想要这个利息，就是必需本息一同还，还要交年费。Westpac好在不管投资和自主，ANZ好在假如是1年固定，有100%  offset，请问我了解对吗？

    假如想固定3年或5年，利息是否确定就要高得多呢？
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    sola 发表于 2021-5-14 08:33:35

    sola 14#

    2021-5-14 08:33:35


    固定还有100% offset?  
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    guipu 发表于 2021-5-14 08:37:27

    guipu 15#

    2021-5-14 08:37:27


    你的了解是对的。至于本息一同还，你能够top up出来一些钱放在offset外面用来还本金，这样就算本息一同还，多还的本金也是从银行外面套出来的，不是你本人口袋里的钱。

    ANZ的话，3年的固定是3.99%，4年是4.39%，5年是4.49%。Westpac的话，3年的固定是4.09%，4年和5年是4.39%。
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    coming123 发表于 2021-5-14 08:41:12

    coming123 16#

    2021-5-14 08:41:12


    是的，只要ANZ的一年固定产品有100%的offset。
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    changju 发表于 2021-5-14 08:44:18

    changju 17#

    2021-5-14 08:44:18


    请问当初是浮动io,想转成pi，是间接打电话给银行就能吗，还要从新提供pay slips甚么的吗？ANZ
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    frlawe 发表于 2021-5-14 08:45:55

    frlawe 18#

    2021-5-14 08:45:55


    应该间接打电话去就好。
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    rooky123 发表于 2021-5-14 08:47:38

    rooky123 19#

    2021-5-14 08:47:38


    再求教一下，假如把3个存款都转到同一家银行做固定，这个年费是只收一个仍是3个？谢谢。
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    benq 发表于 2021-5-14 08:51:55

    benq 20#

    2021-5-14 08:51:55


    再求教一下，假如把3个存款都转到同一家银行做固定，这个年费是只收一个仍是3个？谢谢
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    vbcoco 发表于 2021-5-14 08:56:30

    vbcoco 21#

    2021-5-14 08:56:30


    只收一份年费。
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    ckm8888 发表于 2021-5-14 09:00:44

    ckm8888 22#

    2021-5-14 09:00:44

    估量就这样了。除非违心试试小银行
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