136 Buckley St，Noble Park 拍賣歸來

huangxijun

https://www.realestate.com.au/pr ... oble+park-十二5160766

4+1+2，60年代末的老房，566m2的地，在NP station和Parkmore shopping centre中間，門口就有bus去火車站和Parkmore。房子是一任房东，保養得還不錯。

明天下昼拍賣，50起拍，迅速到64以上了，然後是一對印度人和越南人之間展開較量，最後越南人勝出，681K。房东樂壞了估計60萬以上他們就很開心了。

NP雖然是著名爛區，然而去年開始也開始狂飆，看到有一個房子間隔一年時間拍賣，價格漲了18萬。現在根本上像樣的3房house也要65萬摆布了。

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 08:06:59

这个房子我去看过。就是对比吵。

骷髅 · 发表于 2021-5-14 08:11:12

捡漏

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 08:15:35

NB对比合适投资，10多年前在那买的才29万。这房子靠路边，略吵，并且路边常常停满车

游海儿 · 发表于 2021-5-14 08:16:39

3，4年前那兒才40萬不到呢，比来一兩年也開始發瘋了，均價都上600K了。不過環境確實不怎麼樣，NP主街也給人亂亂的感覺

123321 · 发表于 2021-5-14 08:20:29

鄰居也是個問題，好像是個做管道生意的，房子失修嚴重感覺都要塌了

pwb · 发表于 2021-5-14 08:22:11

NB比来涨的厉害，我始终不明确它的因素在哪

mgdf · 发表于 2021-5-14 08:23:53

比来是65万下列的区都猛涨。50万的很容易就涨到65万摆布了。65万是一个参考点。

萧云飞 · 发表于 2021-5-14 08:26:29

晕。。。火车站啊！！！

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 08:28:16

这房子靠大路太吵，假如没啥开发价值的话，意思真的不大，自住不行，投资嘛贴钱太多．只能等ｎｂ上百万的时分了
不外越南人对ＮＰ当初仍是溺爱了，毕竟离ｓｐｒｉｎｇｖａｌｅ近

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 08:31:16

对比搞笑的是。。当初越南人嫌SPRINGVALE太杂了。。。自住都跑去NOBLE PARK了。。。对房子要求高点对公交要求低的都去KEYS了

sola · 发表于 2021-5-14 08:35:14

ｎｐ还有些小片是ｈｏｕｓｅ区，房子比ｓｐｒｉｎｇｖａｌｅ的强，ｓｐｒｉｎｇｖａｌｅ太乱了

guipu · 发表于 2021-5-14 08:40:11

十年前只有二十多万就够了

coming123 · 发表于 2021-5-14 08:41:45

十年前toorak只有100多萬就夠了

xhgw · 发表于 2021-5-14 08:42:59

进城最少40分钟...而后？还有啥？不外比来大家是在炒这个区

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 08:47:58

那是由于上的托都在炒berwick 和bayswater了，那都是一个小时的间隔。

judyb · 发表于 2021-5-14 08:52:45

40分钟曾经很短了

住city 十来千米，也要30分钟的

在墨尔本能去到CITY 25 到 30 分钟的就是工薪层的黄金段了

反而住在city 四周豪区的进城时间其实不短运气欠好的还要超过30分钟

chonchon · 发表于 2021-5-14 08:57:24

一个半小时吧

也包罗 WANTIRNA, WANTIRNA SOUTH

都是实际通勤在1个半小时的区

wfcc · 发表于 2021-5-14 09:01:37

我开了趟coroydon快把人开吐了，高速1小时多一点到city。

9641111 · 发表于 2021-5-14 09:04:20

是的。。。要命的很。。。所以虽然间隔比BERWICK看下来近。。然而用的时间也差未几。。。。所以价钱就也差未几了

chiusyan · 发表于 2021-5-14 09:05:45

Glen 到city flagstaff也要45分钟了

一个小时火车进城价格在那里摆着呢曾经很不错了

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 09:08:57

city of boroondara 那几个suburb 是个不错的选择

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 09:13:36

.........................................................
在这里提这个COUNCIL 有点搞笑了吧

建文 · 发表于 2021-5-14 09:18:15

我都欠好意思启齿，我已经住过NP两年多。。。

这区烂到我当初开车都不想通过那，由于真实烂的令我恶心，我也不知道过后怎么能在那里忍两年。。

彻底不懂这区怎么能涨起来的。。。

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 09:21:48

不是嫌火车40分钟过久了吗

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 09:26:14

sunshine都70万了，看开点。。。

冰雾 · 发表于 2021-5-14 09:30:34

忽然感觉东区1mil的房子都是白菜价。。。

benq · 发表于 2021-5-14 09:31:42

这年头是个正常点的区就是百万的。

572019trubul · 发表于 2021-5-14 09:34:24

嗯嗯，你说的对，40分钟是慢车，仍是离得太远了，并且这条耳目口构造不是太现实，仍是不去的好，自住的话假如任务在那边，仍是能够的，治安方面不谈话，当初都不大太平貌似当年的乱区，火车站摄像头都没有。当初的房间

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 09:37:51

的确如斯

当初华人区性价比不要过高

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