当房价开始上涨是捡漏当接盘侠仍是持续等候?

萧云飞

从比来方式来看，悉尼的房价应该是peak啦，是否该出动捡漏仍是再张望一下?

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 08:08:08

楼主先剖析一下情势好吗？

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 08:12:49

”Peek“？

房版果真都是土豪呀

重返 · 发表于 2021-5-14 08:15:30

首先是要假定前提是不是成立。

yu2637 · 发表于 2021-5-14 08:17:34

房价上涨？

traumfilm · 发表于 2021-5-14 08:23:10

正解：先买两套再持续张望

lw9797 · 发表于 2021-5-14 08:25:22

看7月

jming523 · 发表于 2021-5-14 08:27:24

当初一切的政策都对房价不利呀。457和投资房加息，周二出budget，不知道还会有啥利空？当初上海限购严格，房子活动性降落，很难套现

hudiiii · 发表于 2021-5-14 08:29:24

楼主out了
从2014年开始就peak,了

987654321 · 发表于 2021-5-14 08:34:08

既然认定会上涨还买甚么？感觉是peak就要果决把房子卖了，租房等捡漏。并且要捡漏也是过两年的事件。

ssz · 发表于 2021-5-14 08:37:47

谢谢，看来仍是需求再等一下。

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 08:40:33

涨的厉害了惧怕站在山顶不敢买，看着要跌了惧怕做了接盘侠也不敢买。哎，真纠结啊。仍是别买了

lite12 · 发表于 2021-5-14 08:44:56

和股市实践同样。买涨不买跌。上涨的时分没有几集体敢出手

czly789 · 发表于 2021-5-14 08:49:38

我是买投资房。自住的曾经没有存款啦，多的钱存银行利息要交挺高的税。

kuangsha · 发表于 2021-5-14 08:53:40

就怕站在山顶啊

hikoo · 发表于 2021-5-14 08:57:49

我自身是做风控的，估量这次会有一些高杠杆的人会出问题。应该仍是再张望半年。谢谢各位的回答。起码回复不是一边倒了，危险认识在回升是坏事。

xie107 · 发表于 2021-5-14 09:00:19

我但愿借此提示一下高杠杆留意危险，咱们这代人是买房即赚的一代，但若这造成思惟定式会很风险的。此外不克不及把澳洲和中国比拟，澳洲是自在国家，资金的活动会很快，澳洲同时也是个小国，比如股票里的小盘股，变动起来会对比激烈。能够参考货泉的变化幅度

judyb · 发表于 2021-5-14 09:02:19

上周刚买了一套

下周又有一套筹备去看拍卖

changju · 发表于 2021-5-14 09:04:00

您不是想卖房子吗？还很耽心中介费用

seele · 发表于 2021-5-14 09:08:27

刚看了一个剖析：2016年移民有18万多，当年建房1.7万多套，按6人住一套算需3 万套房。大家本人看房价将来是涨仍是跌？！

游海儿 · 发表于 2021-5-14 09:12:11

移民都是只买不租的？

ssjj · 发表于 2021-5-14 09:14:09

租也要有房才行呀。莫非人来了住露天？

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 09:18:48

房价顶可能是涨幅放缓，降是没有可能的，新房盖的速度显著不敷，加之配套设施建的慢。

k0000000k · 发表于 2021-5-14 09:20:26

你的假定条件就不稳
以前的房子都住满人了？所以新来的只能住进新建的房子？

过路人 · 发表于 2021-5-14 09:22:29

涨跌很难判别，要是判别对了你就不会在这里啦。但投资一定需求风控，要布防火墙，澳洲最大的两大资金来源国都在缩表，此外永久记住资产上涨要比下跌来的忽然疾速，此外也需求留意活动性

骷髅 · 发表于 2021-5-14 09:30:08

能买就买，长时间都是看涨。从2010年那时分过去的，已经RBA延续加息，也不外是涨幅大小的区分，涨是必定。

wearesafelite12 · 发表于 2021-5-14 09:33:50

能买就买，长时间都是看涨。从2010年那时分过去的，已经RBA延续加息，也不外是涨幅大小的区分，涨是必定。

samalada · 发表于 2021-5-14 09:37:27

先买两套压压惊
好像每一年这个时分都是旺季。只怕大家都too young too naive.明年回过头来看这个帖子发现只是半山腰

chonchon · 发表于 2021-5-14 09:41:55

这年头想压惊也压不了，不比当年了，基本贷不出钱啊。

jojoj · 发表于 2021-5-14 09:43:34

给你动手时机你又怕了

bagbar · 发表于 2021-5-14 09:47:43

犹疑的人永久没时机要是真的跌了正好把手里的投资房抛了投资更好的区

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 09:52:12

等下周出来拍卖的房子多了再说楼主太武断了许多人都指望房价下跌

lite12 · 发表于 2021-5-14 09:56:23

LZ想太多了

just1 · 发表于 2021-5-14 10:01:05

当初就谈跌，仍是稍早了点

52xt · 发表于 2021-5-14 10:02:05

房产和股票投资有他们的个性，但也要斟酌到房产的买卖本钱远高于股票，致使房产的活动性更低，这象征着动静面不利时，有才能持续持者会选择持有而不是兜售，因此房价会趋稳或者回升趋缓，而不是上涨

平凡的人生 · 发表于 2021-5-14 10:04:31

哈哈

guipu · 发表于 2021-5-14 10:05:47

我只是提示高杠杆的留意危险及活动性，自住房固然都会怎么都维持住，但当近期少量的存款都是投资房的时分或许就纷歧样啦。请记住过来的不代表将来，过来的阅历和教训或许会害人，此外不要把澳洲政府和中国政府对比，尤为是当初东方国度个人往激进转向的时分。看看这一般人发的：

本帖最初由 cccaat 于 2017-5-6 22:53 编纂

中介刚发了邮件来让大家一同抗议，我子细看了一下维州新RTA的提案，几乎气不外啊，立刻去签名抗议了。
几点特别夸大的：
1，房客有权在房子里养宠物，房主无权回绝（？！）
2，房客合同到期能够无需通过房主赞成间接续签好几年（也就是没法加租了？！）
3，房客能够对房子做非构造上的小改动，而且搬出去的时分不需求还原（甚么鬼？）
4，勾销“在理由通知房客退租“，哪怕提前4周通知也不行。（本人的房子本人都不克不及做主在固定租约到期之后赶人？！）
5，房客假如有货色没搬走，房主必需替其保管28天。（假如房客成心不把大件家具搬走，那房子就最少白白空置28天！）
6，房主需求交房主Bond金包管紧迫培修及时到位
7，房主需求向房客发布本人地址

这么上来我真感觉房主都房子曾经不是房主的了，基本就是作为公屋让政府解决房价不成担负的伎俩。买不起？租就是了，政府维护你们，跟本人的房子同样随便地动吧。房主甚么也管制不了。

签名能够去这个网页，拉到最上面，左侧是能够给你们市的议员写信，右侧是change.org的这件事的petition，大家能够签名。

https://www.reiv.com.au/news/policy-issues/rta-review

sheyang · 发表于 2021-5-14 10:08:40

hold得住的话，何时都是买房好机会。

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