买房忘了验房

pi99

大定都交了，健忘验房。还有须要请building inspector吗？房子我只看过10分钟，看起来对比新，90年代初建的，只要一任房主，没有转手过

pegasus · 发表于 2021-5-14 08:09:34

验，房都买了，这钱不省

just1 · 发表于 2021-5-14 08:12:58

即便有问题，我也得买了，大定好几万呢。小问题就算了，大问题也不至于花5万以上吧

一强 · 发表于 2021-5-14 08:16:10

个别看过得多房子的，本人就可以看明确了

waji_42 · 发表于 2021-5-14 08:18:00

过了冷静期再验房意义也不大吧

kuangsha · 发表于 2021-5-14 08:22:14

验不验你都会要买的，没多粗心义了，住下再说

987654321 · 发表于 2021-5-14 08:25:20

住下再说，house值钱的是地

traumfilm · 发表于 2021-5-14 08:29:04

是个投资房，不会住

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 08:30:51

有人看都没进去看过，拍卖打酱油，举举手就买上去了。

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 08:33:32

个别没问题，假如你有教训。
Inspection是保险-- Peace in Mind。

k555 · 发表于 2021-5-14 08:37:46

我比来在卖房，一个潜伏买家找了家公司来做building inspection，一个鬼佬进屋转了一圈随意拍了几张照片就算完事了，从头到尾一共不超过5分钟，期间还始终跟我聊天，买家花了4百多刀就买了这么个玩艺儿，从此我不再置信那些廉价的building inspection了，不知道7，8百的那种是否会好一些。

sunack · 发表于 2021-5-14 08:42:20

就算是查出有点甚么问题，个别也就是对出的offer有点影响。可是得多房子你出了offer都没人理，再提价无意思吗？

bally · 发表于 2021-5-14 08:44:04

仍是能够验一下，没问题最佳，有问题在搬进去前弥补~ 等搬进去后发现问题再要修整就折腾了

CESARE · 发表于 2021-5-14 08:46:28

有好的，花了一个半小时，连地板下边也钻进去拍照片。

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 08:47:47

一定要做

siluoer · 发表于 2021-5-14 08:51:01

房子超过10年的, 验房没甚么意思.本人在房子四周,外面略微看看, 没甚么大的裂痕就能了.验房讲演就是个花架子

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 08:54:27

人住一段时间就知道了。没须要花那钱。
他能看见的，你也能看见，他看不见的，你也能看见。

panju0535 · 发表于 2021-5-14 08:55:48

inspeciton要上房顶钻subfloor，不然能看出个啥？然而假如你买家不去盯着他他确定就糊弄你

waq221 · 发表于 2021-5-14 08:56:55

10分钟买个房，我能够和你交敌人吗？

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 09:00:39

能够

yhyh · 发表于 2021-5-14 09:05:06

这还验啥？买都买了。

judyb · 发表于 2021-5-14 09:09:07

问题就在这里，潜伏买家没有随着一同来，所以阿谁人特别糊弄事，不外这个对我卖房子倒是有益处，随意看一看也写不出甚么大问题。所以要是找building inspection，最佳能随着去监视一下，不然你都不知道阿谁report究竟有多少水分。

52xt · 发表于 2021-5-14 09:13:30

做building inspection集体感觉是十分须要的，房子都那末贵了还在意那几百吗，对不，也是买个安心，还有就是他们也不会随意忽悠你，其实他们责任也很大，假如他们和你说你的房子没有问题，之后要是出了问题他们是有责任的，他们也不想产生这样的事

guipu · 发表于 2021-5-14 09:16:53

大定都交了，房子曾经是你的了，还验啥啊

wst · 发表于 2021-5-14 09:21:03

你子细看看report上有多少免责条款就知道了。

游海儿 · 发表于 2021-5-14 09:25:15

house没啥好验的其实，unit才需求查strata

waji_42 · 发表于 2021-5-14 09:29:00

房子曾经是你的了，花钱反省的目的是甚么？本人多看几眼，该修就修，该补就补，都是你本人的事了！

yexi · 发表于 2021-5-14 09:32:37

对, 房子底下是最首要的, 得多构造问题, 都在房底下, 排水问题。

judyb · 发表于 2021-5-14 09:34:33

正轨的building inspection, 都是要出讲演的, 网上预订付款, 正轨builder来查房, 还会间接打电话给买家探讨。讲演里还会给出预估的大略的培修费用。

kidd1984猪笑天 · 发表于 2021-5-14 09:37:29

为啥会忘啊…
可能这个买家找了个不正轨的公司，白瞎了那几百块钱。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 09:42:26

恩, 应该网上请求付费, 会支配正轨builder去验房, 并给讲演, 也能够给买家预算大约的培修费用。咱们做了讲演后, 就觉定不买, 小定也拿回来的。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 09:45:38

买鬼佬的房子，不要找鬼佬的inspector，谨慎他们合伙糊弄你。面前还会笑你是“Chinese”。最佳是本人会看，有问题就要他修睦或者是减价，人工贵啊。还有。假如看到是新漆，要留意多是漏水的房子。

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 09:49:29

讲演上是甚么问题让你抉择不买了呢？

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 09:54:15

是房子底下的排水问题， deck上面还有得多根木条需求换，这个builder预计培修大略需求7-8万，但咱们本人估量找对比廉价的builder可能4-5万的模样。起初斟酌再三咱们仍是抉择不买了，中介把小定起初也退给咱们的，良知中介。起初这个抉择又感觉是老天支配的，由于小孩考进了精英，假如咱们现在买了，那当初就很难选择了。

samalada · 发表于 2021-5-14 09:58:16

大问题本人应该看得出来，外墙没有裂痕，外面门窗开关顺畅。估量买二手房的最少有一半都没找人做inspection

lemon25 · 发表于 2021-5-14 10:00:58

这钱不省

平凡 · 发表于 2021-5-14 10:04:55

问题是每次筹备买以前做才无意义，那到你买胜利以前要做多少次呀，我怎么感觉不怎么可行呢

woovi · 发表于 2021-5-14 10:07:17

still better to inspect

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