买房后筹备存款，评价公司的估价是房产价钱的实际反应吗?

pwb

从Melb到Syd，在敌人的保举下买了CB。我是本人出价给房主的。这几天银行存款支配评价了，看到评价讲演上写的价钱和我的卖价统一。评价员看名字似乎是同胞。
我猎奇这个评价价钱是按市场行情价钱来定，仍是以我的卖价为参考作为确认。
由于原来在Melb的房子，存款签字的时分银行有告知我评价价高于我的购卖价。所以对这一点我不是很理解，恳请各位赐教。
买完了房子才想起要到理解装修等问题，看到CB话题原来挺热烈的。
但愿能多意识些邻居敌人。

yejin515

2手house 根本按合同价钱

lwilxy

明确了，谢谢!

hiqyj

个别都按卖价，尤为是拍卖的。一房公寓听说会比卖价低

myyaoyao

卧槽 莫非就我刚买的二手house，估价低了35万吗？？？？？

jojoj

不是

wzmsdy

好像我第一套拍买价格低于评价价钱。奇怪

eskimoren

正常啊阐明你捡漏了。假如是新房楼花，在回升市场更正常了。我一个楼花建好的时分银行评价高了10%。

traumfilm

估价按照市场价钱来的，合同价只作为参考。个别二手房会跟合同价吻合。楼花有可能被高估，买楼花的时间间隔做存款时间一年以上，能够根据高估的价钱来做存款。

田野

目前银行的估价就是合同价格。个个银行股价是不太同样的

pwb

只有不超过一定的金额，有些银行是能够用purchase price的，不必做评价。