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    Ringwood East普通住宅中介指点价75-82.5，后果拍卖到109万

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    2021-5-14 09:20:36 542 22

    难得去看一次拍卖， 十一 Talofa Ave, Ringwood East. 不到700平的地，3-1-1. 有得多人出价。觉得拍贵了，求解释。
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    全部回复22

    psshanghai 发表于 2021-5-14 08:17:21

    psshanghai 沙发

    2021-5-14 08:17:21

    一点都不贵，走路到火车站，并且是GRZ，开发商的菜
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    k555 发表于 2021-5-14 08:19:56

    k555 板凳

    2021-5-14 08:19:56

    71新政之后立马贬值15%，就不贵了
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    psshanghai 发表于 2021-5-14 08:21:54

    psshanghai 地板

    2021-5-14 08:21:54


    甚么是71新政？
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    建文 发表于 2021-5-14 08:25:01

    建文 5#

    2021-5-14 08:25:01

    第一次open inspection的时分，问中介价钱，中介还说650k到750k。起初才进步了range。
    不外房主reserve确实只在830k摆布，一下就on the market了。
    能拍到这个价钱，只能说location location location，争的人好几拨。
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    霉得心慌 发表于 2021-5-14 08:29:30

    霉得心慌 6#

    2021-5-14 08:29:30

    哈哈，我住23号
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    xhgw 发表于 2021-5-14 08:33:12

    xhgw 7#

    2021-5-14 08:33:12


    23万买的？？

    发财了
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    judyb 发表于 2021-5-14 08:34:13

    judyb 8#

    2021-5-14 08:34:13

    说不贵的都是曾经买了房的
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    一强 发表于 2021-5-14 08:37:50

    一强 9#

    2021-5-14 08:37:50

    这个觉得有点贵了，推到做三个Unit能赚点？
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    woovi 发表于 2021-5-14 08:41:07

    woovi 10#

    2021-5-14 08:41:07

    1500一平米 RE正常
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    cshark 发表于 2021-5-14 08:43:28

    cshark 11#

    2021-5-14 08:43:28

    https://www.realestate.com.au/so ... wood+east-十二5102286
    这个房子外部情况很好，间隔火车站也不远，380多的地，private sale要价57-61 我出62后果没买到。跟楼主提到的这个比算是个漏
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    lite12 发表于 2021-5-14 08:47:22

    lite12 12#

    2021-5-14 08:47:22

    https://www.realestate.com.au/so ... wood+east-十二5172538
    这个独立title 房子对比旧需求翻修， 在火车站不到五分钟之处。中介开始说40-45 起初又说55-65，auction我也加入了，最初被一个韩国人买走了。当初看看也是漏
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    waji_42 发表于 2021-5-14 08:49:17

    waji_42 13#

    2021-5-14 08:49:17


    你下面这两个地段都没那末好，特别是大路Eastfield阿谁。你看到这个房子就知道其实房子不值钱，买家都是冲地皮来的。半块地的在他们看来差得多。假如你是买自住，半块地确实划算得多。就像在toorak能买apartment同样，本人住得舒服就好。
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    erhuanbo 发表于 2021-5-14 08:50:25

    erhuanbo 14#

    2021-5-14 08:50:25

    croydon 都要70啦，ringwood east不算貴了
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    tzb000000 发表于 2021-5-14 08:52:24

    tzb000000 15#

    2021-5-14 08:52:24


    可能吧，对投资不太懂，我看房仍是看自住为主，但又想买地皮大一些的。
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    coke_xemon 发表于 2021-5-14 08:55:07

    coke_xemon 16#

    2021-5-14 08:55:07

    指点价是钓鱼用的
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    aiai1001 发表于 2021-5-14 08:59:36

    aiai1001 17#

    2021-5-14 08:59:36


    ringwood east 车站那块儿根本没甚么shopping之处，觉得有点荒。比拟之下croydon 车站就热烈多了。
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    安排批了 发表于 2021-5-14 09:03:39

    安排批了 18#

    2021-5-14 09:03:39


    不是说比来出台了个甚么法吗？就是要求中介指点价要靠谱的那种
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    sm65 发表于 2021-5-14 09:06:27

    sm65 19#

    2021-5-14 09:06:27

    看到这个价就伤心，13 talofa av，2015年有事没去，拍了才77万，两个房子，一个两房一个一房，出租房钱很不错。两年32万就得手了啊，后悔啊。
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    tzb000000 发表于 2021-5-14 09:10:32

    tzb000000 20#

    2021-5-14 09:10:32


    十一 Talofa Ave这个advertised price range没有问题，房东确实在825k那时分就on the market了，至于最初拍了多少，那和agent不妨事了。
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    wanghuijune 发表于 2021-5-14 09:14:14

    wanghuijune 21#

    2021-5-14 09:14:14


    你赚大发了
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    ssjj 发表于 2021-5-14 09:18:21

    ssjj 22#

    2021-5-14 09:18:21

    ringwood快进百万俱乐部了吧
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    xyxtsgllj 发表于 2021-5-14 09:20:36

    xyxtsgllj 23#

    2021-5-14 09:20:36


    你还假相信他
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