1 Peter Street Doncaster East 147.5

醉梦

这价钱跌破眼镜中介笑的跟花同样的一拍完网上就更新价钱了

beyang · 发表于 2021-5-14 08:14:36

这个pocket挺贵的四年前看thomas walk的一个房子，四五百平的地，过后好像曾经1.2摆布了

woovi · 发表于 2021-5-14 08:18:36

一平1900 近高速旧房也太贵了吧

wywwyf · 发表于 2021-5-14 08:22:12

这个哪里算近高速，能无红灯疾速上M3绝对加分。DE比来涨势十分惊人，感觉贵的看这个：

http://www.realestate.com.au/pro ... ster+east-十二5173282

明天sold for 1.526M

987654321 · 发表于 2021-5-14 08:24:43

明天没来得及去看这价钱真真的。

zzlzss · 发表于 2021-5-14 08:26:25

https://www.realestate.com.au/so ... ster+east-十二5087998

26 Dehnert Street, 这个才652 平米，卖了1.5m

jojoj · 发表于 2021-5-14 08:28:53

还有这个 9 Glenview Road，1.482m
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-doncaster+east-十二5088018

hudiiii · 发表于 2021-5-14 08:33:45

再看这个：

https://www.realestate.com.au/pr ... aster-east-vic-3109

不是EDSC校区不说了，症结还在blackburn Rd以东，传统意义上DE出了blackburn rd价钱上来一大截，地对比大，房子能够疏忽，平顶。上个月Sold for 1.482M。貌似Berverley Hills Primary zone碾压所有。

jin2002 · 发表于 2021-5-14 08:36:34

这个卖得好是由于看到 3 Glenview rd, 建了两个townhouse，一个卖 $1.47m, 一个1.51m

verilog · 发表于 2021-5-14 08:38:39

这个更惊人。

pi99 · 发表于 2021-5-14 08:40:03

往年de有点惊人了

mx988 · 发表于 2021-5-14 08:44:17

de里小学的排名往年都降了，房价反而高了

frlawe · 发表于 2021-5-14 08:47:07

https://www.realestate.com.au/so ... ster+east-十二5238674

这个为何那末廉价啊

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 08:50:49

路冲

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 08:54:25

DE的哪家小学排名降了？

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 08:59:08

邪路突破房，只要一个淋浴房的户型，能卖到这个价也是服了。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 09:03:12

从地图上看很凑近M3,然而乐音很少，我常常有来漫步的,挺平静。凑近blackburn rd反而路噪对比大。

二世 · 发表于 2021-5-14 09:07:48

手机发了两次回复，编纂一下

游海儿 · 发表于 2021-5-14 09:09:00

这个出去一下就能了，就1个红绿灯罢了，还不算近吗

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 09:13:37

其实还好

这个房子的缺陷是街坊太多，一共挨着6护人家

要都是鬼佬的话，

住着会很费事

尤为夏天

根本周末都要party的

tjg · 发表于 2021-5-14 09:18:37

真的假的啊？看来房价和排名，非反比啊。。。

安排批了 · 发表于 2021-5-14 09:21:47

没跌多少，只是第一位好像不是beverly hill了，doncaster garden不是第二是第五了

平凡 · 发表于 2021-5-14 09:25:25

哎，发现被楼上给忽悠了
better education 2016 上100分的总共19个小学，DE有3个： Beverley，Gardens，Serpell，加之一个99的Donburn，小小一个区，4个这样的战役机小学，也是了不患了

panju0535 · 发表于 2021-5-14 09:29:39

一个court里的小路出来的，一共几户人在用，不算凋谢路途，也算路冲吗？路冲是风水上讲仍是出于平安性斟酌？要是投资房我不会介意这个小路冲，自住的话介意就不要买了

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 09:31:09

两家一同开party....估量那音效得炸了。。。。

zzlzss · 发表于 2021-5-14 09:34:29

按咱们那里说是风水上说有货色往家里冲不太好我感觉自住不太置信还能买投资的话就要三思了

Creadet · 发表于 2021-5-14 09:36:49

这个我也感觉算个小漏了，地段不错的。

冰雾 · 发表于 2021-5-14 09:38:24

觉得之前大家都小学不是那末上心，比来几年，由于得多父母都打算送孩子上精英私校，尤为华人父母，所以小学的首要性愈来愈明显。并且小学的校区房个别规模不大，校区内大部份房子均可以步行间隔抵达，对低春秋天天都需求接送陪护的家庭来讲，可以步行到学校是很首要的方便，整整6年啊。反而等孩子大了上中学了，间隔不太远的得多均可以自行搭乘公共交通上学放学。

DE的小学劣势，可能全部墨尔本也就这一个suburb吧。

田野acan6666 · 发表于 2021-5-14 09:42:41

blackburn rd以东的房子价钱会低？去年在这区看了大半年的房涓滴没有这个觉得。倒是glenview rd上的两个townhouse去年卖出了很贵的价钱，其中一套1.51m，创下了过后manningham的towhouse价钱成交记载。并且这套房在edsc的school zone的线上。应该也是能够进去的
不外我真的感觉十一 kara st 卖到152万比 1 peter st 卖到147万要实惠很多

虽然面积都在750平米摆布，但地位上而言，KARA ST 最少要贵10%才正常

好比离十一 KARA 几十米远的53 Morna st 面积差未几，在2014年九月就卖到十一8.8万

https://www.realestate.com.au/so ... ster+east-十一7740423

psshanghai · 发表于 2021-5-14 09:43:43

传统意义上是的，过了blackburn rd就和donvale接壤了。不外固然凡事都有例外，donvale大地美房亘古未有，价钱都不菲。楼上在这区看了大半年还没出手？当初价钱是真心下来了，年终还有漏捡。

572019 · 发表于 2021-5-14 09:47:27

是的，kara st所在的这个pocket，价钱始终高，上个月出了两个high 1.4的700多地，拍卖过后人满为患。

qp198 · 发表于 2021-5-14 09:51:47

EDSC其实不算是DE的特别卖点，毕竟至多也就是是个二线公校（事实也，不喜勿喷），校区规模大，学校说只有邮编在DE，都能进。中学去哪家私校对比适合呢？我有两个敌人住DE，都是往Fintona送，不算远。

pi99 · 发表于 2021-5-14 09:55:15

DE有一部份凑近doncaster的区域不在EDSC校区的。

一强 · 发表于 2021-5-14 09:59:36

哪一个pocket啊？

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 10:01:18

小学资源，DE绝对在维洲是牛X的。

psshanghai · 发表于 2021-5-14 10:04:10

我看了， BH，DG等学校的积分都是相反的100分，固然了100分的学校都有19个，能够说19个并列第一？
呵呵，详细排版这个程序怎么排，搞不分明哎。

siluoer · 发表于 2021-5-14 10:06:00

是啊，最初在templestowe出手了

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 10:07:00

是啊，觉得华人当初和local同样愈来愈注重小学的品质了。

balwyn和balwyn north那边小学还算能够吧？ balwyn primary，balwyn north primary，deepedene primary和greythorn primary好像都不错

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