有老移民给说说mining boom以前的澳洲啥样吗？

SJBCCCD

突发奇想，发个帖子问问来得早的移民mining boom以前的澳洲糊口是啥样滴～～～～好比说房纸贵不贵啊，工资高不高啊，任务好欠好找啊，超市外面货色便未便宜啊，福利和当初比肿么样啊，学费啥概念啊......你们给说说这mining boom都给澳洲带来了些啥影响，澳洲人民究竟沾恩了么有啊？

比来总是看mining boom要完结的旧事，心里渗得慌啊，不懂得当前糊口会有啥变动呢？想着理解下从前或许能够预知今后哩～～～

9641111

也想听听。

k555

农业大国，以卖农产品为生，跟当初新西兰差未几吧

waji_42

谢谢回复～～～查了一下新西兰，貌似当初经济还不错呢，失业率比澳洲稍高，汇率稍低～～～～

62824386

一片萧条。

Sqqdjatapq

啊，你这个是开玩笑的吧～～～～:o

gzkim2003

能说说支出，物价，文娱等

sujdfff

Minning Boom以前。。。那很多长期以前啊？那会来的老移民还活着么？都识字么？会用电脑么？能上么？

chiusyan

感觉之前贫富差距没当初那末大那末显著，矿业助长了一大批土豪

seele

不算挖金矿的那些boom啦～～～

Creadet

哦，那和中国有点像唉，几十年人口红利也是助长了一大批土豪～～～～看来不论甚么人口红利仍是资源红利，跟小老黎民的瓜葛都不大唉～～～

rooky123

澳洲始终是个矿业国度，每隔几年就一个boom，你说这次指的是何时啊？给个大抵规模呗。

waji_42

哦，我想说的是~~~~暂时查了一下，early 2000s从西澳开始的铁矿石boom，就是中国当大卖主的阿谁boom~~~~~

wanghuijune

英国囚犯来以前

52xt

不开玩笑，就是一个大号的新西兰。

waq221

明确了～～～～

lizzy

好吧，哥来澳洲的时间不敷长，不外意识一些80、90年代来的敌人，回想一下哈。

少数英文不敷好；
少数没有做专业任务（好比各种师）；
少数刚来澳洲的前几年都在为中国人打各种膂力工，好比餐馆、修建、开车。。。；
多数开了本人的生意，有些很不错。好比旅行社、游览BUS公司、免税店。。。

鉴于哥的圈子狭小、样本不敷，再加之的确有很大一部份不是从事专业任务，与起初的留先生招工形式有很大区分，所以这些例子不克不及回答楼主的问题（即minning boom对他们的影响）。由于无论是不是boom，对他们糊口的影响都是微不足道的。不像当初的新移民，次要以找office工为主，受影响较大。

一强

英国人来以前，澳洲土著人还没进入青铜时期呢，Minning天然无从谈起。。。

erhuanbo

回想1987-1992澳洲房价暴跌暴涨的历史和调控 2010-04-28 00:13:52 归档在 我的博文 | 阅读 2379 次 | 评论 0 条


因为近些年来城市房价下跌过快，据报导政府部门已开始了市场调控。
房产市场能调控吗？会不会越调越乱，越压越涨，最初不成拾掇？
房产市场应该不该该调控？假如不克不及调控，那咱们就只可以隔岸观火，看着房价“泡沫”飞入地而后“叭”地一声爆裂，炸个粉碎？
假如房产市场的确是可以而且应该调控的，那末咱们到底应采用何种措施去调控它？
为了回答上述问题，上面我将回想一段我亲自阅历的澳大利亚在1980年代末至1990年代初的房地产暴跌暴涨的历史以及政府在其中调控的教训经验。
话说1973年的石油危机形成了寰球性的经济危机，失业率猛增，澳洲通胀高达15%乃至20%以上。进入80年代后，为理解决“滞胀”场面东方各国政府便逐步进步利率，但在1987年10月这可怜诱发了股崩，美国、澳洲和寰球的股市均在数天内暴涨30%-50%。各国政府为了安宁惶惶人心，防止再一轮的重大经济萧条，不能不又大幅度地降息。但事与愿违，大幅度的降息不只没有使股市恢复，反而又触发了寰球性的（特别是在英语国度的）房价暴跌。
1988年，澳洲各大城市的均匀中值房价在一年以内下跌了30%以上。澳政府急慌忙忙将民间利率从1988年终的10%摆布追涨到1989年的18%摆布，这致使1989年的房价10%摆布的上涨。因为过后的年通胀率近10%，10%的上涨便至关于20%实在房价的暴涨，又因为过后屋宇存款的利率高达~20%，许多屋宇开展商、屋宇投契者和普通买房者来讲都是个极大的打击，虽然政府又逐渐降息，但为时已晚，得多人早已破产，银行坏账少量涌现。
1990年2月，一个影响很大的“金字塔修建会社”（“Pyramid Building Society”）在维州（State of Victoria）忽然宣布开张，一切存户当即失去了贷款（起初部份贷款由州政府自愿抵偿）。人心恐惶，存户便开始排队从一切的信誉社，修建会社乃至银行少量提款。澳联邦政府一开始想推托不论，但起初一看假如它真的不论，人们就要“冲银行”了，再加之其它各方面的压力，因而在最初一分钟它不能不宣告下令由澳联邦贮备银行确保各银行的现金流通，再由各银行担确一切其它金融机构的现金流通，这样实际上由政府担保了一切存户的贷款。
因而，一场金融风暴终于停息，但澳洲经济却从此好转，企业开张，失业大增，步入了一场从1990至1992为期三年的经济衰退。房地产也从此一蹶不振，直到1997年才恢复增长。
澳洲言论预先剖析这场变故的次要教训经验有：
一．政府的反映太慢，特别是在1989年房价开始上涨后，没有及时地、疾速地升高利率，形成部份人破产、少量银行坏账和“金字塔修建会社”等金融机构开张。
二．我知道最少有一位评论员很偏心的说：政府也不足足够的调控、干涉经济的伎俩去凑合这类房价暴跌暴涨的状况。一个国度的经济形态（特别在紧迫情景下）十分繁杂，然而澳洲政府调控经济的伎俩只要一个——那就是调理“过夜现款的利率”（“the overnight money market interest rate”）（简称“利率”）—— 伎俩太少，难免捉襟见肘。例如：在1987年股崩后，政府天然要升高利率，但没料到这惹起了1988年的房价暴跌。在房价暴跌时，因虑及经济衰退，一开始没有及时涨利率，比及起初将利率加到18%，又惹起房价忽然上涨。在房价上涨时，又虑及降利率会惹起澳元上涨，怕澳洲因此还不起巨额定债利息，所以一再拖延惹起房产商破产、金融机构开张、经济衰退。如斯等等。
三．澳洲没有对贷款的担保轨制，所以一有金融机构开张，存户便失去贷款，惹起恐慌。比拟之下，在相反期间，美国也有一个很大的叫做“储蓄和存款”（”Savings and Loans”）的金融机构开张，但因美国有对贷款担保的轨制，存户一切的贷款当即失掉了抵偿，没有惹起涓滴恐慌。所以，这场九十年代初在美国的经济衰退比在澳洲温和多了。
但愿以上这些澳洲的教训经验能对中国以后调控房价的理论有用，也但愿中国能集思广益发明出更完美、更公道的办法去凑合房价和其它经济市场的暴跌暴涨。

ckm8888

这篇文章没有提到两个转机点的缘故, 1987年日本的矿产需要增加, 上次矿产繁华完结.
1997年中国突起, 此外一个矿产繁华开始.

2007年原本这次矿产繁华完结, 但中国4万亿, 变相延伸的矿产泡沫.

但繁华期越长, 天然衰退越久.

lemon25

颇有意思的回想～～～也挺让人欷歔～～～也就是说这拨大boom给非从事专业工的初期移民带来的财产效应不大，最少从工资支出下去看是这样（不知道那会儿minimum pay是多少），不外他们应该趁着房价低屯了不少房，当初偷着乐吧，哈哈（仍是housing boom真实～～～）～～～

zxw

谢谢后续的解读～～～我刚刚看完你的转载，还在疑惑这其中蹊跷～～再刷一下，就全明确了～～～～这样的话，呃，有点寒意袭来啊～～～～但愿历史不会是简略的反复～～～～～

hjunsn

澳洲政府只要调理利率一个伎俩，太可怕了。

guipu

之前工资均匀3万，房子规范的650平米地的均匀是十二万，去COLES和WOOLIE买一周的家庭日用品破费30元足够了，汽油是50仙

骷髅

这几个数字真有压服力，我好想回到之前的澳洲～～～～～～～～～～看来澳洲挖矿赚的钱，原来都给储蓄到房子里去了，grocery看着还好，涨的没那末夸大～～～

just1

其实差未几，除了工资根本都是涨了三倍的模样

猪笑天

之前去超市买货色，为了凑足30元有个4c的油票，得费尽周折。

拉链

等我抽根烟，再来讲

xhgw

哈哈哈哈哈哈，这个好形象～～～～～～～～～～～～

狄奥acan6666

哈哈，不焦急（看来这个说来话长了）～～～～～～房子几万就能买到

seele

那一年，隔壁家媳妇丢了，
转年，邻村羊丢了，
上个月，我丢了。

lw9797

确定不是悉尼吧

xhgw

。。。。。。。。

yhyh

“It’s ridiculous that economic management has been outsourced to the RBA and a single tool – the official cash rate.”刚刚看旧事，有句话和你的评论同样咧～～～

一强

坐等老一辈先烈的荣耀历史，请娓娓道来

eve1518

牛哥常识博识， 小的长常识学习啦

SJBCCCD

想听那种呢？
08年mining boom以前，澳洲民不聊生，people drink ice water。感激中国让澳洲过上了好日子。

beyang

是，同感