求教land value和capital value，购房时哪一个为参考？

艾木头

有两房子，几乎两极端。
一个是land value比 capital value少1万罢了，房子也不算过久，20年。
另外一个，capital 比 land value多整一倍，房子十几年新。
这样的话，究竟哪一个才有参考价值？

julianx · 发表于 2021-5-14 08:17:09

都没有价值，只要市场价钱有价值

低调 · 发表于 2021-5-14 08:20:33

市场价钱假如相差未几呢？

wst · 发表于 2021-5-14 08:21:54

参考左近比来两个月相似房子的售价

julianx · 发表于 2021-5-14 08:25:14

周边近期相似房子的买价最有价值，得多房主的冀望都是从那里来的

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