银行HOMELOAN 曾经停了半年当初筹备重新开始，那末是否能够请求再重新停半年

dollar

疫情之下银行存款都有 COVID 存款暂停PACKAGE,

听说要到明年三月，房子存款在WEST PAC ANZ 都停了半年是否应该有可能再各自停半年？

由于之前曾经请求停了半年，当初筹备临时重新开始了，那末是否能够再各自请求停半年

fskhfx · 发表于 2021-5-11 19:25:53

利滚利啊，楼主

玄衣秀士 · 发表于 2021-5-11 19:28:17

你能够请求，银行能够回绝。extension不是一定给的。银行会对这些人进行审核，感觉没有但愿的就会强迫发售。

wanggch · 发表于 2021-5-11 19:32:45

放在offset 对冲就没事啦

美石 · 发表于 2021-5-11 19:33:52

你当初再请求半年和以前性质纷歧样了，以前是银行由于疫情进行的特别处置，欠的钱放进本金里缓缓还，当初是算hardship，欠的是在arreas中，半年一到要立刻还清的

douglaslu · 发表于 2021-5-11 19:35:21

我的broker说，假如defer过的，想请求refinance的话，近期会对比难

dollar · 发表于 2021-5-11 19:38:09

楼主不付利息，利息的部份利滚利，跟offset 有甚么瓜葛？

hbdhua · 发表于 2021-5-11 19:39:24

那确定的，住手付利息就是支出有问题，支出有问题refinance确定有影响。所以除非真有难题，否则没须要做这个事件

qqwwqqww · 发表于 2021-5-11 19:43:25

offset掉了,不就等于付了利息

wshtx · 发表于 2021-5-11 19:47:02

你能offset掉整个的利息吗？假如不克不及，那末那些利息会整个都累加到本金上

假如能，银行看到你有钱在offset外面，纷歧定会再给你批defer了

PUREDESERT · 发表于 2021-5-11 19:51:40

假如能够offset掉利息，不明确为何要请求住手付存款利息。

wshtx · 发表于 2021-5-11 19:53:25

不少人的数学真不怎样，

bullsand · 发表于 2021-5-11 19:58:15

我的broker就说除非万不得已，不要defer

月是故乡明 · 发表于 2021-5-11 19:59:36

能噌尽可能噌，就像某些拿jobkeeper的。。

symaaa · 发表于 2021-5-11 20:01:02

任何defer都会在银行有记载，之后refinance也好请求新的存款也好，或多或少都会有所考量的

symaaa · 发表于 2021-5-11 20:02:20

我问的是不进credit report,我觉得只有在defer期完结之后定时还款，其实不会留下甚么不良记载，银行本人说的

口红 · 发表于 2021-5-11 20:05:53

credit report是看不出问题的，然而你要refinance时分提供loan statement问题就来了，当初的状况是回复还款后三个月能够正常看待。

696364 · 发表于 2021-5-11 20:08:36

利滚利是没错但不是针对全额存款的数目计算，而是应付本息。数目不大。

xatk · 发表于 2021-5-11 20:12:04

楼主并没说平时付多少存款额的利息。你怎么就知道不大? 但利滚利是事实

四方木 · 发表于 2021-5-11 20:16:51

停半年你当前可能减少还款时间8个月。。有才能还仍是定时还吧。

geejee · 发表于 2021-5-11 20:17:54

你顶破天，拿个大额贷算算款一年的P+I会是多少，并且就按25年还贷期算，配合在近年的低息利率，而后再配以银行还款滞留的利率算算能多出有多少。

DNA1998 · 发表于 2021-5-11 20:22:45

你从银行借了10000块，按1%月息计算，一个月后银行扣你100块，你妈帮你出利息，给你100块付给银行，清了，你仍是欠银行10000，下个月仍是100利息。
假如银行不必你当初还利息给银行，能够把利息加到你的欠款里，你欠银行10100，你把你妈给你的100块放到OFFSET账户里（假如你有的话），那你实际欠银行10000，第二个月的利息仍是100，基本没无利滚利。z这就是OFFSET 账户的作用。

豪腕 · 发表于 2021-5-11 20:24:48

defer的Loan 有些银行连Update 低利率或者fix都不准折腾个甚么玩意

symaaa · 发表于 2021-5-11 20:28:28

在没有经济难题下这么做的意义在哪？无论怎样都是多付钱还要留个“案底”

柳叶刀 · 发表于 2021-5-11 20:32:38

并无案底，credit report上没有记载的，这么做的意义就是能够减少投资房的现金流啊，不付存款纯拿房钱，半年都有一万了。你当初不这么做，下一次再能有这类体验就是25年后存款还清的时分了

疯癫和尚 · 发表于 2021-5-11 20:33:52

每个月有房钱支出，请求住手付存款利息。每个月有offset 入账，请求住手付存款利息。

这类状况银行赞成批准延期付存款利息。对的，银行一定都是傻子。

qqqqqq · 发表于 2021-5-11 20:38:27

假如不是穷途末路，不要再续暂停还款。

Deferral重大影响你转贷，不转贷拿不到最佳的利率，也拿不到转贷返现。

其实损失很大。

wto · 发表于 2021-5-11 20:40:21

offset外面有钱能不克不及批我不知道，有房钱支出确定能批，你本人动入手指算一下或者理解一上情况再说吧

qishunyu · 发表于 2021-5-11 20:45:09

银行担任审批defer的部门好像没有看贷款的权限，我也试过defer三个月，过后offset几十万，也批准了…

仓颉 · 发表于 2021-5-11 20:48:10

羊肉出在羊身上，永久不要低估资本吸血的才能，银行的外部零碎外面会有记载，当初谈不上不利，当初利息低，就多还些吧，也能够defer 条件是 1：需求现金流做别的，如投资股市，2：此外有超过银行利息的稳赚不赔的支出来源。以上这些我感觉均可以defer。假如以上都没有，也没有offset account ，正常还就行了，没须要花太多时间本钱在下面。不同银行信贷政策纷歧样，大部份都有受COVID-19影响赞成defer loan repayment，期限3个月-半年，第二次请求需求理由充沛, 且能够看到比以前有恶化迹象，只是目前仍有有还款压力。银行审批组也不但愿手上一堆换不了款的客户，defer的利息都是利滚利，整体来讲对还款人压力同样就是延后还款时间罢了。

freesky20021001 · 发表于 2021-5-11 20:51:36

你的是贷款，我说的是每个月有入账，请问你过后请求defer，你有支出增加吗？

xiadun · 发表于 2021-5-11 20:55:04

offset 每个月有进账，房钱每个月有进账。请看好条件

tom_morgan · 发表于 2021-5-11 20:56:42

支出是有增加的

wwwhhh · 发表于 2021-5-11 21:00:47

永久都叫不醒一个装睡的人

PUREDESERT · 发表于 2021-5-11 21:05:27

解释不分明，就开始人身攻打

aking · 发表于 2021-5-11 21:10:20

支出有增加彻底能够要求存款暂停，很公道。也一定会批。

mailke · 发表于 2021-5-11 21:13:35

利息加在本金上，你是开黑店放高利贷吗？
你问银行存款1000块，那末你的存款本金只会永久少于等于1k。

play330959 · 发表于 2021-5-11 21:16:16

银行不是我开的，规矩也不是我定的，你别说我是黑店，跟我不妨事。

我只是把我知道的信息讲出来，假如不合错误你能够斧正。

这是Bankwest写的

https://www.bankwest.com.au/pers ... -support#:~:text=It,paid%20after%20the%20deferred%20period.

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