请问一下墨尔本买二手House的印花税问题。

仙人小球球

60万下列首套自住，是说交割前先付整个的印花税，一年自住后再退50%。仍是说交割时就只用付50%。但若当前不是自住有罚金？假如到往年7月份当前，印花税全免又是怎么操作呢？谢谢！

此外，怎么证实你是自住呢？看水电气发票？

lemon25

交割时只收50%; 自住最少十二个月;这个是以声明的方式确认。交割前填写61表声明。假如被发现没有自住满十二个月，优惠发出。
7月1号当前应该以一样形式免stamp duty.  只是由50%减免到100%减免。

erhuanbo

谢谢！要是发现没有自住满，优惠发出，至关于新交罚金是吗？不交会影响屋宇产权？

二世

楼主赶紧买吧

千万不要比及7月1号了

到时分确定涨得多

9641111

当初政策是交割前付之前进，或者间接扣都是能够的。不外有些房子settle时间紧就只能第一种了。只需求填61表。71当前政策估量也是同样的。

52xt

这位没去过vic西边或者北边吧。vic60万下列房三个月涨3%，集体以为根本没有可能性。倡议71当前买。

hzn9703042

谢谢，假如选交割时不必先全交印花税，是否存款就得做成自住房的？

二世

谢谢，间接扣不必交整个印花税这类为何和交割时间无关呢？个别留多久交割期能够走这类形式？

山枧

此外，想问一下，假如买期房的house & land package，首套，土地部份的一万印花税优惠，能够交割时就扣掉吗？需求存款做成自住吗？仍是银行代收没法扣的？

love2000

61表个别银行会帮你一同请求的，然而批是sro批的，不是银行批，所以银行不会包管时间。你也能够让你的broker帮你请求，broker可能会多加费用。你在银行选择自住或者投资房存款和sro不妨事，sro只看61表,印花税优惠只有实际自住就能，不看存款性质。

wfvdf

你假如首付不敷，要靠这1万多付足免费，那末把settle时间放长点就行，个别得多都是settle以前批上去。

pengsk2003

谢谢，弱弱的问一下，SRO是甚么的缩写？假如银行帮请求的话，确定得存款成自住的吧，不然银行不是自圆其说了，存款按投资，又帮你请求61表许诺自住。

田野

sro.vic.gov.au 下面有具体信息。这个你能够问问银行，我也不肯定，然而投资房存款请求印花税减免确定能够。你也能够让broker做，银行做你你要本人填表，broker做你只有签字就能，他会筹备好。

123321

SRO好像中国的建委，61表过户师应该也管吧？

cyzl

71之后印花税减免只对新房吗