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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 墨尔本比来DE好像在冷却啊。。。

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    墨尔本比来DE好像在冷却啊。。。

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    2021-5-14 10:20:00 471 67

    之前650-700的地 张口就想1.4-1.5 比来估量房主的心思被打击过几回。。。根本上能承受1.3-1.4的价钱了 有的650的地 根本上1.1-1.25也就卖了

    https://www.realestate.com.au/so ... ster+east-十二5277474
    这个房子1m起拍 每人接 有人加1000pass in 最初谈到了1.21 700多的地

    https://www.realestate.com.au/so ... ster+east-十二5238674
    这个房子1.165就出去了 gardens 小学和 east doncaster学区。。。

    https://www.realestate.com.au/so ... ster+east-十二5088038
    这个房子也是每人出价 vb1.3 而后vb1.35 仍是没人要 拍卖完结后先挂了1.38 要卖。。。最初1.363出去了

    明天我筹备去捡捡漏
    http://www.realestate.com.au/pro ... ster+east-十二5381346
    http://www.realestate.com.au/pro ... ster+east-十二5349698

    这两个同时拍。。。我感觉第二个根本上会没有人去。。。但愿能pass in 压个高价
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    全部回复67

    仙人小球球 发表于 2021-5-14 08:41:59

    仙人小球球 沙发

    2021-5-14 08:41:59

    不错 都是好地位 祝你胜利！
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    binsi 发表于 2021-5-14 08:46:12

    binsi 板凳

    2021-5-14 08:46:12

    corner这个爽啊，两个driveway。
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    萧萧而下 发表于 2021-5-14 08:49:52

    萧萧而下 地板

    2021-5-14 08:49:52

    祝胜利！
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    coming123 发表于 2021-5-14 08:51:47

    coming123 5#

    2021-5-14 08:51:47

    还认为悉尼的呢。 请注明猫本好吗下次。 吓死宝宝了
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    雨田居士 发表于 2021-5-14 08:55:24

    雨田居士 6#

    2021-5-14 08:55:24

    真的要注一下阿谁城市。
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    rooky123 发表于 2021-5-14 08:59:22

    rooky123 7#

    2021-5-14 08:59:22

    1 左近就这个价
    2,路冲
    3 地位太偏 并且靠主路
    接上去要拍卖的
    你捡不到 我知道有人曾经盯上第二套了
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    mgdf 发表于 2021-5-14 09:03:28

    mgdf 8#

    2021-5-14 09:03:28


    那我只能去看看第一个了 路冲阿谁在学区里 觉得老外不在意路冲吧
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    meili_ah 发表于 2021-5-14 09:05:30

    meili_ah 9#

    2021-5-14 09:05:30

    看看这坛子上发帖数就知道天气是冷仍是热了。
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    panju0535 发表于 2021-5-14 09:06:53

    panju0535 10#

    2021-5-14 09:06:53

    谨记
    地段不行 国人不抢 房子不行 西人不抢
    二者都占 抢破头
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    traumfilm 发表于 2021-5-14 09:08:07

    traumfilm 11#

    2021-5-14 09:08:07

    嗯，比来好像冷了点
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    冰雾 发表于 2021-5-14 09:09:58

    冰雾 12#

    2021-5-14 09:09:58

    捡漏
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    lwilxy 发表于 2021-5-14 09:13:35

    lwilxy 13#

    2021-5-14 09:13:35


    那不叫主路  旁边只是叫RD罢了.
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    shuifeng111 发表于 2021-5-14 09:14:42

    shuifeng111 14#

    2021-5-14 09:14:42

    前两个不理解

    第三个地位也太远了
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    zxw 发表于 2021-5-14 09:16:11

    zxw 15#

    2021-5-14 09:16:11

    第二个路冲啊，不外没上1.2也算小漏了。其余都正常价钱吧，de疯的原本也就是凑近d的那部份，有俩小学+中学的地位，其余深山老林里的价钱始终很感性
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    冰雾 发表于 2021-5-14 09:19:54

    冰雾 16#

    2021-5-14 09:19:54

    de 降温了 ？
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    booo_booo 发表于 2021-5-14 09:22:55

    booo_booo 17#

    2021-5-14 09:22:55

    第二个1.385
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    frlawe 发表于 2021-5-14 09:24:33

    frlawe 18#

    2021-5-14 09:24:33

    第二个corner也算路冲吧。
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    sola 发表于 2021-5-14 09:27:31

    sola 19#

    2021-5-14 09:27:31


    我感觉路冲，但同胞们不介意。
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    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-14 09:28:32

    彩色鹦鹉 20#

    2021-5-14 09:28:32


    要看怎么建了 先后建 用fence挡着应该就还好 但就是去corner地价值了 假如分两个drive 第二套就显著路冲 价钱确定就差了 1.38未便宜啊
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    99yzy 发表于 2021-5-14 09:30:21

    99yzy 21#

    2021-5-14 09:30:21

    DE比来冷？楼主还很多做作业啊，你放的那几个都是有硬伤的，没有代表性。看坛里此外一个帖子就知道了，700多地high 1.4的，1.5+的，多的去了，也不靠D，战役机小学学区。我找找给你。
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    steal 发表于 2021-5-14 09:31:31

    steal 22#

    2021-5-14 09:31:31

    始终感觉DE的性价比很高，1.5M能够在Pines那边买很好的房子了。学校好，有达成，得多中国餐馆，离Boxhill近，自住DE比得多华人区性价比高。
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-14 09:35:10

    lwlzqj314 23#

    2021-5-14 09:35:10

    https://www..co/bbs/foru ... =1322823&page=1

    https://www..co/bbs/foru ... =1323435&page=1
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    lemon25 发表于 2021-5-14 09:38:36

    lemon25 24#

    2021-5-14 09:38:36


    就等着你来 我懒得帖
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    NEWBEE 发表于 2021-5-14 09:40:47

    NEWBEE 25#

    2021-5-14 09:40:47

    DE比来得多鬼佬也参预竞价。。
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    yu2637 发表于 2021-5-14 09:42:59

    yu2637 26#

    2021-5-14 09:42:59


    比来看了几个在售的DE期房TH，700多分三套的，1.26-1.38M，建面180-200；700多分两套的先后小户型，建面280-300，1.55-1.65M，来势很猛。

    这块地600多方，1.38的价钱拿，corner，建面算220-240，售价到1.4以上有点钱赚。毕竟是corner，做两套fully detached，略微路冲一点，冲的是车道，也还好。当初凡是是个corner site几乎疯抢，真心不知道为嘛有人感觉还能捡漏。我邮箱里都还有sec 32，知道反正抢不起，都懒得去凑热烈。
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    hikoo 发表于 2021-5-14 09:46:32

    hikoo 27#

    2021-5-14 09:46:32


    DE，Donvale，再往东的Park Orchard, Warrandyte，向来是当地西人喜欢的地域，尤为是后两个区，有得多藏龙卧虎的大宅。DE是这几年华人愈来愈多，我头几天去Beverley Hills Primary school tour，三波家长，8成是华人家长，觉得英语倍儿好，跟校长教师沟通全无压力。
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-14 09:49:12

    liuxiaojin 28#

    2021-5-14 09:49:12


    这个有one dwelling的covenent
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    CCNUgiaour 发表于 2021-5-14 09:53:04

    CCNUgiaour 29#

    2021-5-14 09:53:04


    欠好意思 没教训 认为势头欠好 并且不克不及拆地 还有这么多人抢
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    pegasus 发表于 2021-5-14 09:55:38

    pegasus 30#

    2021-5-14 09:55:38



    single dewelling? sorry 这个还真没看，中介发我sec 32我都没关上，一看corner site就没打算去抢。如斯说来，1.38真心贵啊，买的人打算起独栋自住。
    咱们就是看看 不是刚需
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    psshanghai 发表于 2021-5-14 09:59:27

    psshanghai 31#

    2021-5-14 09:59:27

    我喜爱DE的缘故是，DE都是鹦鹉，没甚么乌鸦。之前住GLEN得多乌鸦，看到不自由。
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    jming523 发表于 2021-5-14 10:00:56

    jming523 32#

    2021-5-14 10:00:56

    冷了穿毛衣 ， 不行加多两条保暖裤。
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    diehard770707 发表于 2021-5-14 10:02:51

    diehard770707 33#

    2021-5-14 10:02:51


    你太善于视察了。。你说了我才发现。。DE的确没乌鸦。
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    pegasus 发表于 2021-5-14 10:07:50

    pegasus 34#

    2021-5-14 10:07:50


    哈哈 不可熟的设法
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    987654321 发表于 2021-5-14 10:10:19

    987654321 35#

    2021-5-14 10:10:19

    老外抢的，仍是国人啊 - 30 daphne st?
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    ckm8888 发表于 2021-5-14 10:15:17

    ckm8888 36#

    2021-5-14 10:15:17

    刚看了一个三房th，400的地卖了1.36m
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    987654321 发表于 2021-5-14 10:16:45

    987654321 37#

    2021-5-14 10:16:45


    国人 估量没看section 32
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    CCNUgiaour 发表于 2021-5-14 10:20:00

    CCNUgiaour 38#

    2021-5-14 10:20:00


    也有得多人喜爱single dwelling的。
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