墨尔本比来DE好像在冷却啊。。。

hjunsn

之前650-700的地张口就想1.4-1.5 比来估量房主的心思被打击过几回。。。根本上能承受1.3-1.4的价钱了有的650的地根本上1.1-1.25也就卖了

https://www.realestate.com.au/so ... ster+east-十二5277474
这个房子1m起拍每人接有人加1000pass in 最初谈到了1.21 700多的地

https://www.realestate.com.au/so ... ster+east-十二5238674
这个房子1.165就出去了 gardens 小学和 east doncaster学区。。。

https://www.realestate.com.au/so ... ster+east-十二5088038
这个房子也是每人出价 vb1.3 而后vb1.35 仍是没人要拍卖完结后先挂了1.38 要卖。。。最初1.363出去了

明天我筹备去捡捡漏
http://www.realestate.com.au/pro ... ster+east-十二5381346
http://www.realestate.com.au/pro ... ster+east-十二5349698

这两个同时拍。。。我感觉第二个根本上会没有人去。。。但愿能pass in 压个高价

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 08:41:59

不错都是好地位祝你胜利！

binsi · 发表于 2021-5-14 08:46:12

corner这个爽啊，两个driveway。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 08:49:52

祝胜利！

coming123 · 发表于 2021-5-14 08:51:47

还认为悉尼的呢。请注明猫本好吗下次。吓死宝宝了

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 08:55:24

真的要注一下阿谁城市。

rooky123 · 发表于 2021-5-14 08:59:22

1 左近就这个价
2,路冲
3 地位太偏并且靠主路
接上去要拍卖的
你捡不到我知道有人曾经盯上第二套了

mgdf · 发表于 2021-5-14 09:03:28

那我只能去看看第一个了路冲阿谁在学区里觉得老外不在意路冲吧

meili_ah · 发表于 2021-5-14 09:05:30

看看这坛子上发帖数就知道天气是冷仍是热了。

panju0535 · 发表于 2021-5-14 09:06:53

谨记
地段不行国人不抢房子不行西人不抢
二者都占抢破头

traumfilm · 发表于 2021-5-14 09:08:07

嗯，比来好像冷了点

冰雾 · 发表于 2021-5-14 09:09:58

捡漏

lwilxy · 发表于 2021-5-14 09:13:35

那不叫主路旁边只是叫RD罢了.

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 09:14:42

前两个不理解

第三个地位也太远了

zxw · 发表于 2021-5-14 09:16:11

第二个路冲啊，不外没上1.2也算小漏了。其余都正常价钱吧，de疯的原本也就是凑近d的那部份，有俩小学+中学的地位，其余深山老林里的价钱始终很感性

冰雾 · 发表于 2021-5-14 09:19:54

de 降温了？

booo_booo · 发表于 2021-5-14 09:22:55

第二个1.385

frlawe · 发表于 2021-5-14 09:24:33

第二个corner也算路冲吧。

sola · 发表于 2021-5-14 09:27:31

我感觉路冲，但同胞们不介意。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 09:28:32

要看怎么建了先后建用fence挡着应该就还好但就是去corner地价值了假如分两个drive 第二套就显著路冲价钱确定就差了 1.38未便宜啊

99yzy · 发表于 2021-5-14 09:30:21

DE比来冷？楼主还很多做作业啊，你放的那几个都是有硬伤的，没有代表性。看坛里此外一个帖子就知道了，700多地high 1.4的，1.5+的，多的去了，也不靠D，战役机小学学区。我找找给你。

steal · 发表于 2021-5-14 09:31:31

始终感觉DE的性价比很高，1.5M能够在Pines那边买很好的房子了。学校好，有达成，得多中国餐馆，离Boxhill近，自住DE比得多华人区性价比高。

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 09:35:10

https://www..co/bbs/foru ... =1322823&page=1

https://www..co/bbs/foru ... =1323435&page=1

lemon25 · 发表于 2021-5-14 09:38:36

就等着你来我懒得帖

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 09:40:47

DE比来得多鬼佬也参预竞价。。

yu2637 · 发表于 2021-5-14 09:42:59

比来看了几个在售的DE期房TH，700多分三套的，1.26-1.38M，建面180-200；700多分两套的先后小户型，建面280-300，1.55-1.65M，来势很猛。

这块地600多方，1.38的价钱拿，corner，建面算220-240，售价到1.4以上有点钱赚。毕竟是corner，做两套fully detached，略微路冲一点，冲的是车道，也还好。当初凡是是个corner site几乎疯抢，真心不知道为嘛有人感觉还能捡漏。我邮箱里都还有sec 32，知道反正抢不起，都懒得去凑热烈。

hikoo · 发表于 2021-5-14 09:46:32

DE，Donvale，再往东的Park Orchard, Warrandyte，向来是当地西人喜欢的地域，尤为是后两个区，有得多藏龙卧虎的大宅。DE是这几年华人愈来愈多，我头几天去Beverley Hills Primary school tour，三波家长，8成是华人家长，觉得英语倍儿好，跟校长教师沟通全无压力。

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 09:49:12

这个有one dwelling的covenent

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-14 09:53:04

欠好意思没教训认为势头欠好并且不克不及拆地还有这么多人抢

pegasus · 发表于 2021-5-14 09:55:38

single dewelling? sorry 这个还真没看，中介发我sec 32我都没关上，一看corner site就没打算去抢。如斯说来，1.38真心贵啊，买的人打算起独栋自住。
咱们就是看看不是刚需

psshanghai · 发表于 2021-5-14 09:59:27

我喜爱DE的缘故是，DE都是鹦鹉，没甚么乌鸦。之前住GLEN得多乌鸦，看到不自由。

jming523 · 发表于 2021-5-14 10:00:56

冷了穿毛衣，不行加多两条保暖裤。

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 10:02:51

你太善于视察了。。你说了我才发现。。DE的确没乌鸦。

pegasus · 发表于 2021-5-14 10:07:50

哈哈不可熟的设法

987654321 · 发表于 2021-5-14 10:10:19

老外抢的，仍是国人啊 - 30 daphne st?

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 10:15:17

刚看了一个三房th，400的地卖了1.36m

987654321 · 发表于 2021-5-14 10:16:45

国人估量没看section 32

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-14 10:20:00

也有得多人喜爱single dwelling的。

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