比来House银行评价有不到100%的状况吗？

sm65

要去拍卖拍高了，会不会银行不评价到100%？那剩下的差价需求本人出？

sheyang · 发表于 2021-5-14 08:41:28

多的是，还有存款中介给你说能贷到多少多少percent的都是放屁，到时分估量低了，补差价吧

highlife · 发表于 2021-5-14 08:46:22

有啊，我前年买房子，我给90万，最初存款时股价只要四十万。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 08:47:46

补不到岂不是10%没了？

yexi · 发表于 2021-5-14 08:52:20

差的太多了吧

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 08:56:21

由于那块地有硬伤

vbcoco · 发表于 2021-5-14 09:00:29

你本人补了50万？

jojoj · 发表于 2021-5-14 09:03:11

比来买的house，估了全价。

huangxijun · 发表于 2021-5-14 09:04:21

假如能以RP data估价的low价成交，银行估全价的可能性高。所以，当初买房拍卖啥的，不要急，好房陆续有来，心态很首要。

hiqyj · 发表于 2021-5-14 09:08:41

夸大

肖飞 · 发表于 2021-5-14 09:10:21

甚么硬伤会值50万？说出来让大家涨涨见识

chiusyan · 发表于 2021-5-14 09:13:58

买房前最佳去做个预批，相熟存款流程和技能。

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 09:16:50

左邻右舍都姓王，屋顶仍是绿色的。

rooky123 · 发表于 2021-5-14 09:19:36

2首house 根本合同价

booo_booo · 发表于 2021-5-14 09:21:04

开玩笑。膜拜一下率性的有钱人。

huangxijun · 发表于 2021-5-14 09:23:01

觉得是这样的，并且即便差一点儿也能够找几个comparable sales argue一下，这一点上无论broker仍是银行本人的lender都会尽力帮助。这两年公寓估值可就惨了。

山枧 · 发表于 2021-5-14 09:24:18

当初小溪涨的太快，我怕拍上去银行不赞成售价就费事了

xhgw · 发表于 2021-5-14 09:27:15

有才

fkzl · 发表于 2021-5-14 09:29:58

90万的房子估40万这不是硬伤是受骗了

tjg · 发表于 2021-5-14 09:33:53

有吧

xie107 · 发表于 2021-5-14 09:38:29

小溪的房子我买的多少钱，银行估了多少钱。未几也不少，恰好。

hiqyj · 发表于 2021-5-14 09:41:01

银行重视危险管制，他们不敢高估房子。

Creadet · 发表于 2021-5-14 09:45:26

House不会，尤为是拍卖的，反应了市场价钱。300万以上的房子不论是拍卖仍是Private Treaty，根本都能估到100%。

booo_booo · 发表于 2021-5-14 09:48:26

5月份做的估量，和拍买价统一

pwb · 发表于 2021-5-14 09:51:22

的确。二手house房子自身不太烂的，评价上是最保险的。管制危险确定从公寓，unit甚么的没地的低质资产开刀。所以感觉近一段时间存款收紧，评价小心等政策其实终究仍是维护市场良性开展让大少数人收益的。

cyzl · 发表于 2021-5-14 09:56:22

市面上公寓低15%，house低10%的还少吗？醒醒吧

9641111 · 发表于 2021-5-14 10:00:30

是的，此外house和公寓不同，有地。

House评价上去地价比房子自身价值高的其实不少见。

大家多买大House吧。

qp198 · 发表于 2021-5-14 10:04:29

:o 硬伤在智商，估量。

waji_42 · 发表于 2021-5-14 10:07:38

这么贴心的倡议，你一定不是公寓的业务员儿

lizzy · 发表于 2021-5-14 10:11:47

估价是一方面，存款才能是另外一方面。有时估价100%，但支出感觉只能借50%这个很正常的。

游海儿 · 发表于 2021-5-14 10:15:13

是house的托儿。

sujdfff · 发表于 2021-5-14 10:18:38

那太好了，给俺来套廉价的尝尝

jojoj · 发表于 2021-5-14 10:20:09

低压线上面的只贷估价的80%
而后甚么fire zone flood zone 再有白蚁甚么的地底下碰上总排污管道还有甚么辐射牛也会打折扣
阿谁少50万的总不克不及全遇上了吧

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