对于subject to finance

binsi

有无敌人在买房的时分签了这个？真的很重大吗？

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 08:46:53

根据之前，有这个条款，貌似没人会卖房给你。

love2000 · 发表于 2021-5-14 08:50:55

签了。最初存款没批上去，而后房子就没买成。
楼主说的重大时甚么意思？对买家来讲能够维护本人，但对卖家来讲可能offer不会被承受
不知道楼主的重大指的是甚么

pi99 · 发表于 2021-5-14 08:54:13

重大的意思是真的签这个房主就不会卖房吗？不签万一批不上去怎么办？那不是白白损失百分之十

funzone · 发表于 2021-5-14 08:58:24

买家灵敏了，但对卖家来讲没空招待这类可能会不了了之的事件，房子总归不愁卖的。在悉尼别说subject to finance了，不拿66W来房主基本不会和你提前签约，持续走拍卖。

love2000 · 发表于 2021-5-14 09:00:27

看房主了，有些房主不赞成有subject to finance的合同。
假如房主赞成了存款没批上去，10%定金会refund的。
但若没有subject to finance的合同，后果存款没批上去就费事了

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 09:03:23

楼主能够先问下broker，看看本人的支出能贷多少钱，而后再看房子。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 09:05:56

看中央和机会，目前悉尼和墨尔本的房市买家多，房主个别不肯赞成这条。但去到房事不行之处，房主会赞成的

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 09:07:34

请问一下，你交了10%没有？最初存款不可功退了10%没？

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 09:09:53

重大到会影响你拿不到本人想要的房子吗？！没甚么人抢的区加个这个前提不是平安得多吗。抢手区就免了吧

eskimoren · 发表于 2021-5-14 09:11:03

退了。
银行估价比合同价少得多，而后银行问我要不要批存款，我说我没有额定的钱去补这个差价。而后银行就出了一封回绝信。给中介后就退钱了。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 09:14:35

这个只要在房主求你买房的时分才可能被承受

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 09:19:32

这个只是合同的其中一个条款，

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