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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › Landlord保险为何Terri 比EBM贵那末多?

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Landlord保险为何Terri 比EBM贵那末多?

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2021-5-14 09:55:22 898 23

如题我的新townhouse 打算集体出租，在网上问价Terri scheer的全包然而500元垫底费要745每一年，EBM的不包家具家电才352每一年，由于我的家具家电价值不到4千元所以打算买EBM,然而不知道这个选择是不是正确？
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全部回复23

过路人 发表于 2021-5-14 08:51:23

过路人 沙发

2021-5-14 08:51:23

用过ebm，赔钱速度快，但有的给赔有的不给，买过terri但没用上。这钱能够抵扣，数字差的也不大。ebm房钱貌似不得超过1000？

家具家电才是容易坏的大头。
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wanghuijune 发表于 2021-5-14 08:52:24

wanghuijune 板凳

2021-5-14 08:52:24

EBM比terri强多啦
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doublefish 发表于 2021-5-14 08:54:20

doublefish 地板

2021-5-14 08:54:20

学习了
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wzmsdy 发表于 2021-5-14 08:56:04

wzmsdy 5#

2021-5-14 08:56:04

两家差未几吧.
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二世 发表于 2021-5-14 08:59:54

二世 6#

2021-5-14 08:59:54

理赔的时分你就知道区分了
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judyb 发表于 2021-5-14 09:03:33

judyb 7#

2021-5-14 09:03:33

這個我都不知道哪家好了，有什麼好介紹的嗎？我的房子是買的westpac的保險，就差landlord哪家廉价。
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skywarrior 发表于 2021-5-14 09:07:27

skywarrior 8#

2021-5-14 09:07:27

差价不算抵扣，根本上灶头洗碗机各坏一次就赚回来了。

除非你本人会修。
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零丝残绪 发表于 2021-5-14 09:11:25

零丝残绪 9#

2021-5-14 09:11:25


landlord保险还包灶头洗碗机啊？
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tjg 发表于 2021-5-14 09:15:08

tjg 10#

2021-5-14 09:15:08


楼主说全包的

我的terri是中介帮助买的，含啥不含啥我都不知道，房客本人修睦的。
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lizzy 发表于 2021-5-14 09:18:46

lizzy 11#

2021-5-14 09:18:46


我年年买，历来没claim过
洗衣机炉子坏了，都是间接换了新的，要是真能claim，中介也太蹩脚了，也不告知我一声
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cyzl 发表于 2021-5-14 09:22:10

cyzl 12#

2021-5-14 09:22:10


能证实租客搞坏的能够赔
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霉得心慌 发表于 2021-5-14 09:26:38

霉得心慌 13#

2021-5-14 09:26:38


租客搞坏的先叫租客赔。押金不敷了才保险公司赔。自办理屋宇要想claim很难。需求的资料及其多。最佳是中介办理屋宇。
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rooky123 发表于 2021-5-14 09:27:55

rooky123 14#

2021-5-14 09:27:55


是中介办理的
中介说是wear and tear, 归房主管
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jin2002 发表于 2021-5-14 09:29:31

jin2002 15#

2021-5-14 09:29:31

你要比较每家的PDS
虽然都叫房主保险但insured events可能不同
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tjg 发表于 2021-5-14 09:31:13

tjg 16#

2021-5-14 09:31:13


绝大部份都是天然消耗，是归房主本人管的。

我上次培修花了两万多，EBM赔了一万多，我本人认了一万多，房子装修降级，同时又损失几个星期房钱。
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sm65 发表于 2021-5-14 09:35:02

sm65 17#

2021-5-14 09:35:02

经过中介阅历过terrischeer的claim，租客欠租、接二连三三被街坊举报扰民、被强迫搬离、上tribunal、强迫履行等等，能够说是想失掉的关涉的一切loss都赔付了，固然，时间久了点，全部用时半年吧
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ken20019 发表于 2021-5-14 09:38:32

ken20019 18#

2021-5-14 09:38:32

请问出租house买了landlord 保险还需求买building insurance 吗？ 看了PDS 好像是包罗的，然而心里不虚浮
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pwb 发表于 2021-5-14 09:43:14

pwb 19#

2021-5-14 09:43:14

Terri家电器坏了也保？这是真的嘛？求解答。。。
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zzlzss 发表于 2021-5-14 09:47:01

zzlzss 20#

2021-5-14 09:47:01

mark
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艾木头 发表于 2021-5-14 09:49:11

艾木头 21#

2021-5-14 09:49:11


我看条款上写假如是租客成心破坏的能够赔，没亲自阅历过。
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wearesafe 发表于 2021-5-14 09:52:11

wearesafe 22#

2021-5-14 09:52:11


是NSW吗？
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wfcc 发表于 2021-5-14 09:53:44

wfcc 23#

2021-5-14 09:53:44


对。
我的装修曾经不是培修的范畴了。总体重装了一下。
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天下有雪 发表于 2021-5-14 09:55:22

天下有雪 24#

2021-5-14 09:55:22

请在买保险前当真的浏览schedule 和wording，确保本人需求cover的东子在保险中被cover。每个公司给的quote不同是由于他们underwriting的产品有区分，详细的区分就需求你本人去看条款了.EBM的landlord
insurance 做的很不错，性价比挺好，此外一家公司没有接触过，不克不及评论。
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