为何从IO换成P&I后每个月要还的钱是IO时的3倍多？

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 10:45:09

并非. 只要五十多万存款罢了, 照阿谁速度5年就还完了.........彻底不明确是怎么算出来的

funzone · 发表于 2021-5-14 10:48:11

楼主的存款好少，艳羡ing

yhyh · 发表于 2021-5-14 10:50:49

銀行沒算錯的，它是根據你的總貸款額算出來每個月需求還多少而不是對衝以後的錢。也就是說過幾年妳的貸款額將和對衝額一樣，這樣你就不必付利息了，然而還是會根据每個月十二00扣你的offset，知道扣完，總時間會少於30年因為你的對衝讓銀行少吃利息多還本金。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 10:52:12

excel有个功用叫PMT，输进去能够简略算一下，和银行的差不了太多

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