请大家帮助看看Rhodes这个Penhouse, 有水景，大约能多少钱卖？

骷髅

https://m.domain.com.au/listing/2013586407
家里亲戚，年老夫妻俩，有PR，筹备买房。懒得打理house, 想买公寓。喜爱这套Penhouse, 还有水景。有理解这个地域的帮助看一下，很多少钱？谢谢！

hudiiii · 发表于 2021-5-14 08:51:09

卧室全朝南，客厅没有任何隐衷，这2点关于自住能承受吗？

panju0535 · 发表于 2021-5-14 08:55:56

百万起步

一强 · 发表于 2021-5-14 08:59:30

这个条街上有个楼盘十分欠好品质差不知道是否这个

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 09:02:08

很早就听过水帘洞的小名，不知是否这个。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 09:06:43

品质很差

hikoo · 发表于 2021-5-14 09:09:27

1.4M

yhyh · 发表于 2021-5-14 09:11:18

pwb · 发表于 2021-5-14 09:12:32

这么大的水景房应该在1.5M摆布

建文 · 发表于 2021-5-14 09:14:41

这不就是水帘洞吗。
月芽形的阿谁楼

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 09:18:53

Marquet st上一切的楼品质出了名的差

tjg · 发表于 2021-5-14 09:22:41

千万别买，特别你是自住的。

出了名的水帘洞，站在那幢楼对面看，这个楼的外墙看下来condition 十分欠好。

还有，据说阿谁楼的building manager也是事逼，这个是道听途说的。

不差钱的话，rhodes 选择太多了

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 09:24:16

不光品质差。。采光也是巨差，Rhodes Central 建好后，确定有被挡住的。。更差了

过路人 · 发表于 2021-5-14 09:27:22

水帘洞啊，千万别买。开发商是中东人曾经破产跑路了。

waji_42 · 发表于 2021-5-14 09:29:17

顺便说一句这个楼不需求水景的，由于这个楼外面水景特别好

hiqyj · 发表于 2021-5-14 09:30:50

这个楼盘是出了名的烂啊，彻底不必斟酌了

beyang · 发表于 2021-5-14 09:32:35

千万别买10-16 Marquet Street。。。
Rhodes目前最佳的楼是7 Rider Blvd，3房penthouse价钱200万澳币。。。。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 09:35:53

房主被你们搞的哭晕在厕所

just1 · 发表于 2021-5-14 09:39:33

Mirvac的那栋？

lizzy · 发表于 2021-5-14 09:42:54

哈哈哈这不是rhodes那栋着名的破楼么？

千万千万不要买啊

这栋楼的故事能够写一本书了，扼要的说是有没有数的品质问题，而后开发商跑路了，而后有数的special levy，

我知道多的时分有两三万的，好像是2010年，是因为楼上水管爆裂N次，要大修的那回。

别问我为何知道，我敌人在那买了个三居室，常常拿着一把账单欲哭无泪。

wfvdf · 发表于 2021-5-14 09:47:34

公寓假如买成这类每天在家要拉窗帘才有隐衷的房子。。。真心活的憋屈。

wfcc · 发表于 2021-5-14 09:49:09

是吗？那让他们别激动，再斟酌一下。谢谢各位。

ken20019 · 发表于 2021-5-14 09:53:53

这个是Rhodes 品质最差的楼盘了... 我租过。墙皮零落。防水都没做

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 09:56:17

10-16号的j栋还好吧，漏水房东要是b栋，所以物业费要高得多。然而这个单元貌似不算是penthouse吧，在阿谁小区里，penthouse是b栋的楼顶，大楼电梯有独自钥匙到六楼，本人有个外部小电梯和楼顶游泳池！车位是六个。至于物业方面，除了由于漏水培修已经有过special levy外，自身物业保护的费用也高，小区有俩游泳池，小gym，住户未几然而电梯不少，我住的时分简直就很少跟街坊在电梯里照过面。物业工人也不少，长时间的最少三个，不包过物业经理，没事干就剪草割叶子的，拖地搽玻璃的。自住除了物业费高一些，其余都很好，楼下对面就是韩国超市，新的rhodes connection出门就到，走路去火车站也很便利，当前新的center起来了更便利。

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 09:59:49

房主要被这贴气晕在厕所

eskimoren · 发表于 2021-5-14 10:01:08

他们和一些住户聊过了，没人说有甚么大问题，的确温馨便利，又有view, 南北通透，很动心，还没铁心，挺坚持的。

sunack · 发表于 2021-5-14 10:04:18

此外，这个小区对比吵，尤为是周五，由于楼顶的住户，尤为是我说的B栋楼顶常常开party，左近其余楼的楼顶也常常开Party，致使周五晚上会吵到早晨。。由于这个小区都是大阳台，非楼顶的住户，在夏天的时分得多在阳台聊天饮酒的，很容易就可以吵到在隔壁或者楼下楼上屋里睡觉的人。。我住的时分，由于吵的不行，报过警，也没用。。rhodes由于先生多，周五开趴多，估量警察都不怪罪了。。

seele · 发表于 2021-5-14 10:05:42

1.2 - 1.3

kuangsha · 发表于 2021-5-14 10:10:52

1.2+

123321 · 发表于 2021-5-14 10:14:37

无隐衷

chiusyan · 发表于 2021-5-14 10:18:26

进来听故事

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 10:25:55

水帘洞咋回事啊

traumfilm · 发表于 2021-5-14 10:27:33

好房我估量1.3M+

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 10:32:14

哈哈，这个回复

yexi · 发表于 2021-5-14 10:39:39

这甚么屁水景，真惋惜了是个Penthouse了，四周一万多双眼睛看着，每天跟现场直播似得

benq · 发表于 2021-5-14 10:43:42

我有敌人租住在那里去过几回确实从表面上看貌似没有大问题
不像burwood的那栋也颇有名的烂楼一进去就不舒服
住户假如是租客可能其实不知道漏水等问题
假如是户主怎么可能自砸招牌呢

假如楼主你把这个帖子给你亲戚看了他们仍是不铁心
那咱们这些绝不相关的网友还能说些甚么呢
你作为亲戚能够最初提示他们一下做strata report
假如还不铁心就随他们去吧你也算尽心了

huangxijun · 发表于 2021-5-14 10:48:16

哇说成这样还没铁心啊。。

9641111 · 发表于 2021-5-14 10:50:16

1.33 还真心有人买。。。哎

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