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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 15年不到的房子，有须要做inspection吗？

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    15年不到的房子，有须要做inspection吗？

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    2021-5-14 10:42:49 520 39

    如题。求教大家。
    屋里都是瓷砖地板，卧室也是。房龄在那，里面也没甚么大问题。地皮是平的，裸露在外的也是水泥。cooling off只要这几天，老公非要花钱做，我不想挥霍钱。大家怎么说？
    据说report的内容也不是很确定，我老公由于对房子横看竖看不悦目，非要挑点故障出来，这才是他做inspection的目的。而后好来讲我。
    现房东是当地人，房子是他们当年本人建的，当初孩子大了，在别的州找到了好任务，就买了个农场过来陪着孩子养老。
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    全部回复39

    建文 发表于 2021-5-14 08:55:42

    建文 沙发

    2021-5-14 08:55:42

    横看竖看不悦目  为啥还要买咧？
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    123321 发表于 2021-5-14 08:58:50

    123321 板凳

    2021-5-14 08:58:50

    求个放心
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    sunack 发表于 2021-5-14 09:03:12

    sunack 地板

    2021-5-14 09:03:12


    就他那目光，除了娶我算是瞎猫碰上死耗子，其余的事只能喝喝。
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    建文 发表于 2021-5-14 09:06:37

    建文 5#

    2021-5-14 09:06:37


    没钱了，买这套是十一0%的投入，当初花一分钱都要犹疑。
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    lizzy 发表于 2021-5-14 09:08:57

    lizzy 6#

    2021-5-14 09:08:57

    找隔壁老王去看看，对比主观
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    123321 发表于 2021-5-14 09:11:29

    123321 7#

    2021-5-14 09:11:29

    本人看看也行，表里墙有没有开裂，门窗有没有变形，有ｓｕｂｆｌｏｏｒ钻上来看一眼木头梁有没有毁坏，本人建的个别都是好资料
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    萧云飞 发表于 2021-5-14 09:12:36

    萧云飞 8#

    2021-5-14 09:12:36



    那就别理他了 买了就买了   
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    trubul 发表于 2021-5-14 09:15:54

    trubul 9#

    2021-5-14 09:15:54


    谢谢。没有subfloor。老公快把我逼疯了，曾经找人出报价了，五百刀花就花了，否则我得疯掉。
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    myyaoyao 发表于 2021-5-14 09:18:20

    myyaoyao 10#

    2021-5-14 09:18:20


    就从非要对10多年房子花钱做inspection这件事上，就可以看出他目光的程度吧
    唉。。。。。。应该去匿名版。。。。。
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    zhl1981221 发表于 2021-5-14 09:22:03

    zhl1981221 11#

    2021-5-14 09:22:03

    上百万房子，还差这500
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    考拉熊 发表于 2021-5-14 09:24:59

    考拉熊 12#

    2021-5-14 09:24:59

    我的10年也做了，查查没啥欠好
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    skywarrior 发表于 2021-5-14 09:29:45

    skywarrior 13#

    2021-5-14 09:29:45

    要的，别说15年，全新的房子当初都不靠谱。和房价比，那点钱不算甚么，比买保险还保险
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    xuqing527227 发表于 2021-5-14 09:34:45

    xuqing527227 14#

    2021-5-14 09:34:45


    假如这样的话，最佳是pest和building inspection一同做。不然买完后你手里一点余钱都没有，万一有点重大的问题必需培修，到时分会很苦楚的。

    此外看你ID曾经有宝宝了，集体倡议，估算最佳仍是不要太紧到买完一分钱不剩。最起码要有几万在手里吧，这样万一有些紧迫事情，家里小孩儿小孩的日常糊口也不会太受影响。
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    平凡 发表于 2021-5-14 09:39:21

    平凡 15#

    2021-5-14 09:39:21

    subject to inspection么？

    假如没有，做了，就是图个放心罢了，没啥用。
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    love2000 发表于 2021-5-14 09:41:50

    love2000 16#

    2021-5-14 09:41:50

    仍是做吧，最少看看构造有无问题。
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    萧萧而下 发表于 2021-5-14 09:45:46

    萧萧而下 17#

    2021-5-14 09:45:46


    你还真别说，15，20年的比新的靠谱，哈哈
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    yexi 发表于 2021-5-14 09:50:27

    yexi 18#

    2021-5-14 09:50:27


    确实，假如过后有钱修，做了之后趁入住以前修睦就放心了。要是既没钱修，又没有subject to building inspection，就等过一段儿钱充裕点儿了再弄也不急。反正才十几年的房。
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    zepp 发表于 2021-5-14 09:52:23

    zepp 19#

    2021-5-14 09:52:23

    没有subfloor的话，也没有甚么美观的呀，就看一下外墙有无开裂。没有就应该没有大问题了。
    house常常小的修修补补正常啦。
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    龙吟九天 发表于 2021-5-14 09:53:39

    龙吟九天 20#

    2021-5-14 09:53:39

    确定要做啊 几十万上百万的货色买了 千分之一不到的钱知道货色甚么品质你都不肯意出?
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    仙人小球球 发表于 2021-5-14 09:56:49

    仙人小球球 21#

    2021-5-14 09:56:49

    做做更放心，做出来没问题，正好能够让老公不要再叽歪挑故障
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    hzn9703042 发表于 2021-5-14 10:00:46

    hzn9703042 22#

    2021-5-14 10:00:46

    上youtube学习一下就行了，inspection真的就是骗骗不懂的人。
    讲演p用也没有。
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    aiai1001 发表于 2021-5-14 10:02:39

    aiai1001 23#

    2021-5-14 10:02:39

    自住房个别问题不大
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    czly789 发表于 2021-5-14 10:04:54

    czly789 24#

    2021-5-14 10:04:54

    房子自身基本不是问题，除非弹药短缺。不然跟着房价涨个3-5年，推到重盖30-50万也很不错了。
    那末大个房子纠结在一些细节没意思。
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    pengsk2003 发表于 2021-5-14 10:08:25

    pengsk2003 25#

    2021-5-14 10:08:25

    必需做
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    iiiloveyoou 发表于 2021-5-14 10:12:25

    iiiloveyoou 26#

    2021-5-14 10:12:25

    能够做一下 这类房主自建房仍是有须要的
    建的好能够很好，建的欠好可能会有基本性的问题
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    狄奥 发表于 2021-5-14 10:14:07

    狄奥 27#

    2021-5-14 10:14:07

    钱多随意花
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    julianx 发表于 2021-5-14 10:15:14

    julianx 28#

    2021-5-14 10:15:14

    自建房固然要查
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    ch1972619 发表于 2021-5-14 10:16:27

    ch1972619 29#

    2021-5-14 10:16:27

    该查  没错。
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    yexiang98steal 发表于 2021-5-14 10:20:22

    yexiang98steal 30#

    2021-5-14 10:20:22

    夫妻好好磋商，别老厌弃他人嘛。他不喜爱就算吧，得协调嘛。除非阿谁location很好，那就好好解释。做个inspection没啥欠好的。理解一下你家可能的危险嘛毕竟不是买白菜啊

    谢谢大家中肯的意见。给个最初总结，这事就算完结了。后果仍是没弄反省。。。次要缘故是太忙。明天去敌人家，老公也说我是家里琐事主力。敌人说他身在福中，这事就算pass了。
    明天下班没法打电话——不想让共事知道。敌人也给看了看，结合各方文件和说法，地是在2002年房东买的，转年建了房，始终到当初。从格调看，这家人中产阶层，不太喜爱吵闹，也不太喜爱给本人谋事（能铺水泥之处全都是水泥地）。房子配景是洁白得能够，不是字面的二手，真的是刚刚二手罢了。隔壁老张老王都证明，这家人在这十年多了。老王还特地给我讲了为啥要养狗。

    四千米外是monash大学Berwick校区，也合乎房东太太和女儿的形容：读完大学了，在别的州找到了任务，不必再住这边。
    到此我感觉，不反省就不反省了（也真的很累了），老公也在敌人挽劝下不那末恶感了。前面的事，缓缓来吧。
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    hudiiii 发表于 2021-5-14 10:23:06

    hudiiii 31#

    2021-5-14 10:23:06


    挺好的。一家人和辑穆睦买房子开始重生活。祝愿
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    wearesafe 发表于 2021-5-14 10:27:11

    wearesafe 32#

    2021-5-14 10:27:11

    楼主不要埋怨
    买房做个Inspection仍是有须要的
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    doublefish 发表于 2021-5-14 10:28:21

    doublefish 33#

    2021-5-14 10:28:21

    仍是看看吧，也不差几百块，有敌人试过讲演上显示有白蚁，压了卖家100k
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    lite12 发表于 2021-5-14 10:33:07

    lite12 34#

    2021-5-14 10:33:07

    真实不明确一些人买得起上百万的房子、几百块的反省费却不舍得花的情理
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    安排批了 发表于 2021-5-14 10:37:47

    安排批了 35#

    2021-5-14 10:37:47

    这类inspection，想问一下，假如有重大问题在inspection时分没发现。房子买下当前才发现问题，这算谁的。

    有据说inspection很不担任的，根本不怎么查，就是到集体随意转转就算。
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    hzn9703042 发表于 2021-5-14 10:39:10

    hzn9703042 36#

    2021-5-14 10:39:10


    请问假如房子外墙有两三块砖有裂缝的话，这算不算很重大的问题呢，谢谢
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    xxzjp 发表于 2021-5-14 10:41:41

    xxzjp 37#

    2021-5-14 10:41:41


    那是正常开裂基本不是问题
    内裤穿2年还有小洞呢
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    steal 发表于 2021-5-14 10:42:49

    steal 38#

    2021-5-14 10:42:49


    算你的，所以说这玩意基本没用，讲演首页就有免责声明
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