建房问题求教

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在斟酌把本人的房子推到重建，目前在斟酌找个builder建个project home，毕竟手上银子未几。

我家的地差未几1000平，按concuil规则能够建430平米的房子。地的宽度是18米多，看了得多builder的房型，大部份的房子宽度都是十二米摆布。这样的话，至关于每边都要留出来3米多的旷地，觉得有点挥霍了。不知有哪一个builder的project home的房型，房子的宽度能够到15米的？谢谢了！

panju0535 · 发表于 2021-5-14 08:57:31

得多均可以啊，你去homeworld看一下, Metricon 个别对比大，最宽的我见过能够到 20米

revenant · 发表于 2021-5-14 08:59:10

问康嫂规则，咱们这边两层的边上要预留1.8米，18-3.6就是房子宽度

seele · 发表于 2021-5-14 09:02:26

Metricon的能够，户型也很不错

sola · 发表于 2021-5-14 09:03:54

弄个triple garage不就行了也就2万多

123321 · 发表于 2021-5-14 09:06:55

我看了Metricon网站，没看到很宽的房型啊。能否给个链接？仍是说需求改规范的房型才能够？

jin2002 · 发表于 2021-5-14 09:11:17

在 Victoria, Porter Davis 有 15m+ 的房子

http://www.porterdavis.com.au/ou ... designs/all-designs

sheyang · 发表于 2021-5-14 09:16:11

大部份推倒重建的地块都是15.24米以上。所以这是builder 大房型设计的根本。
porter davis最宽给的是16米面宽的地。lz也能够宽车库。无须耽心

trubul · 发表于 2021-5-14 09:20:12

谢谢！惋惜我在悉尼，不知悉尼有无相似的房型？

chiusyan · 发表于 2021-5-14 09:23:22

你间接去 homeworld 找他们的 sales征询一下，我看过他们得多图纸（尤为是北区）都合乎你的要求

revenant · 发表于 2021-5-14 09:25:18

在NSW, Metricon 也有 15m+ 的啊。
http://www.metricon.com.au/new-h ... OuU6Q7mGOZQUytzI.97

16m 也有啊。
http://www.metricon.com.au/new-h ... GCEPxuhfuS4DgVQy.97

999paul · 发表于 2021-5-14 09:27:11

bellmarch，这个 builder还能把granny flat 建在房子里。

999paul · 发表于 2021-5-14 09:31:46

你说的是要求的最小的地的宽度，不是房子自身的宽度。阿谁16米的，房子的宽度是13米多，并且仍是50sq的房型。假如是45sq的房型，房子宽度就只要十二米多了。

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 09:36:30

这些project house都是长方形的，进深对比长，楼主地形是啥样的啊

sunack · 发表于 2021-5-14 09:38:33

方方正正的地，宽18.5米摆布，长53米摆布。不太喜爱project house进深长的房型，两边的地挥霍了，后院也变小了。

zxw · 发表于 2021-5-14 09:42:03

这么好的地，用project house 挥霍了，应该选custom builder给你设计一下。

waq221 · 发表于 2021-5-14 09:46:42

假如找不到适合房型的project house，那就只好找custom builder了，就是疼爱钱包啊

请问你有设计师甚么的能够保举吗？

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 09:47:58

我的地也是无限制，太深的project house放不进去，进深不敷，所以最初用的Latitude 37。他们能够在 project house根底上根据地形给你修正，假如不是太挑的话都能出来现实成果。

highlife · 发表于 2021-5-14 09:51:48

能够在现有的房型上做改变的，问问销售，他们有得多倡议的，宽度大的话，他们能够把房型拉宽的。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 09:54:45

谢谢倡议，那样的话builder要加钱来把房型拉宽吗？假定面积不变。

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 09:57:47

那样的话builder要加钱来把房型拉宽吗？假定面积不变。

chiusyan · 发表于 2021-5-14 10:00:45

小builder有可能不免费（面积不变的话），大一些的builder只有动了房型确定要加钱的

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 10:03:45

动了房型确定要加钱的，规范的project house都是批量出产规则尺寸的建材能力把价钱压上去，custom 出产的确定价钱纷歧样。

低调 · 发表于 2021-5-14 10:07:58

加宽的部份面积变大了，那确定得加钱，但你假如其余房间放大了话，他们也会退还一些资料钱，然而整体上仍是要多付钱虽然总面积不变。

ssjj · 发表于 2021-5-14 10:11:55

咱们这里规则东边留3米，西边留1.5米，最少。

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 10:14:41

你们才1.8?

wywwyf · 发表于 2021-5-14 10:16:35

18m - 3m - 1.5m = 13.5m 吧

一强 · 发表于 2021-5-14 10:19:30

是的，咱们康嫂要求1.8米。不外我看到一些房子没有那末宽，感觉builder嫌费事不肯帮咱们搞，有街坊是本人找隔壁磋商增加了offset的。

traumfilm · 发表于 2021-5-14 10:22:20

这类好地你找个图纸公司好好画了去找个小公司造多好或者中型公司找个包工头Metricon做甚么

hiqyjyexiang98 · 发表于 2021-5-14 10:23:50

咱们是东3西1.5
我这是Kuring-gai council，不知道规则是要留多宽？当初的老房子，我看离竹篱也就1米。

verilog · 发表于 2021-5-14 10:26:22

这个货色康嫂随意改改

hudiiii · 发表于 2021-5-14 10:27:48

症结是你说的小公司，图纸公司，哪里能够找到牢靠的啊？看论坛外面的探讨，建房的水太深，怕找到不靠谱的。Metricon这类虽然得多人都说欠好，但毕竟是大公司，觉得牢靠一点。

醉梦 · 发表于 2021-5-14 10:29:14

顶着一个名字的N个包工头合体

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 10:30:20

我們都準備在這個council建屋, 如走CDC 1.5m and 2m

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