存款问题

pegasus

求教，现有自住房存款P+I, 一共还有32万，一部份浮动利率4.1%， 一部份固定利率4.19%到往年十一月。下个月要回国打算把房子出租，那这样是否就自动变为投资房了，是否应该换成IO对比好，可是broker说当初IO利率很高。想换成IO由于回国要找任务纷歧定马上有支出，这边房租用来还贷P+I和各种费用那每一年本人还要贴几千块。有无broker能够贷到低一点的IO利率，谢谢！

chonchon

当初IO都没甚么谈的资本。此外，32万存款现金流怎么还能是负的...

booo_booo

假如回国任务，是否就是non-resident了？假如这样，房租支出就要交非税务居民的税？

zhou1996

回国了，你不跟银行说，银行不会把你的房子变为投资房。当初银行都在推P+I 利息好，IO 的利息当初各大银行都很高了。

cyzl

当初的IO 还款比p+i少不了太多了

萧云飞

IO也不是你想换就换的 各种卡