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    2021-5-14 10:48:59 659 41

    del
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    全部回复41

    woovi 发表于 2021-5-14 08:58:13

    woovi 沙发

    2021-5-14 08:58:13

    不懂 我也想知道
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    zxw 发表于 2021-5-14 09:01:21

    zxw 板凳

    2021-5-14 09:01:21

    你不把房子推了survey zuobuliao。level都纷歧样。 做不了这些survey你都不知道你房子能造多高。如何请求building permit
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    binsi 发表于 2021-5-14 09:05:58

    binsi 地板

    2021-5-14 09:05:58


    谢谢，所以当初和builder谈好的floor plan，ceiling height各种细节都是纯扯淡是吗，推倒重建是无底洞各种状况都不成预见？
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    huangxijun 发表于 2021-5-14 09:08:56

    huangxijun 5#

    2021-5-14 09:08:56

    我是先拿推倒批文，而后拿重建批文，而后再推倒。房子建多大多高，city council都有明文规则的，开发商都知道要求的。所以咱们的房子请求的比样板房少了几十平米。
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    醉梦 发表于 2021-5-14 09:10:30

    醉梦 6#

    2021-5-14 09:10:30


    你的步骤更make sense，您找的volume builder吗
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    chonchon 发表于 2021-5-14 09:15:20

    chonchon 7#

    2021-5-14 09:15:20



    是 customer design。
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    雨田居士 发表于 2021-5-14 09:18:44

    雨田居士 8#

    2021-5-14 09:18:44


    真是高人多啊，我服了。不把房子拆了，丈量都做不了。
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    bagbar 发表于 2021-5-14 09:22:43

    bagbar 9#

    2021-5-14 09:22:43

    猎奇那些带着批文卖的大地破房是怎么操作的？也没推倒啊批文就拿得手了
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    eskimoren 发表于 2021-5-14 09:26:06

    eskimoren 10#

    2021-5-14 09:26:06

    同问
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    holyfeld 发表于 2021-5-14 09:27:47

    holyfeld 11#

    2021-5-14 09:27:47


    我也有这疑难
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    zzlzss 发表于 2021-5-14 09:31:25

    zzlzss 12#

    2021-5-14 09:31:25

    同问
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    chonchon 发表于 2021-5-14 09:33:22

    chonchon 13#

    2021-5-14 09:33:22

    BUIDER把你推倒后 , 你咋喊都木有人理你, 就能为所欲为了...呵呵呵呵
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-14 09:37:32

    liuxiaojin 14#

    2021-5-14 09:37:32

    planning permit先拿好，不必demolish，包管能造。而后再搞building permit。
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    samalada 发表于 2021-5-14 09:40:40

    samalada 15#

    2021-5-14 09:40:40

    8楼见地是对的，历来没据说请求批文还要先推房的。
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    eve1518 发表于 2021-5-14 09:44:48

    eve1518 16#

    2021-5-14 09:44:48


    最不缺的是终日想固然还喜爱信口开合言之凿凿指导他人的‘高人’
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    eve1518 发表于 2021-5-14 09:45:57

    eve1518 17#

    2021-5-14 09:45:57


    我只是single dwelling，为何需求planning permit？我认为一个building permit足够
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    wfvdf 发表于 2021-5-14 09:48:41

    wfvdf 18#

    2021-5-14 09:48:41

    我da cc整个搞定后，才请走租客，租客走的次日拆房
    推房才丈量一说纯正瞎扯
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-14 09:52:28

    SJBCCCD 19#

    2021-5-14 09:52:28


    假如你甚么也不懂，就平静好吗，瞎jb说有甚么意思
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    shuifeng111 发表于 2021-5-14 09:54:21

    shuifeng111 20#

    2021-5-14 09:54:21


    胡说。survey能够做。level都知道的
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    jming523 发表于 2021-5-14 09:56:25

    jming523 21#

    2021-5-14 09:56:25


    假如不懂，请你不要误导他人
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    binsi 发表于 2021-5-14 09:57:51

    binsi 22#

    2021-5-14 09:57:51

    请求DA或者CDC基本不必拆房。
    都是DA请求经过了才去请求拆房-别搞反了
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    coming123 发表于 2021-5-14 10:01:28

    coming123 23#

    2021-5-14 10:01:28

    都是砖家，，
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    revenant 发表于 2021-5-14 10:03:38

    revenant 24#

    2021-5-14 10:03:38

    有危险， 仍是先拿到批文再去推房吧
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-14 10:07:06

    SJBCCCD 25#

    2021-5-14 10:07:06

    进来学习一下
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    trubul 发表于 2021-5-14 10:09:10

    trubul 26#

    2021-5-14 10:09:10


    有VPO的话，有那末一点点可能要请求town planning permit,虽然可能性很小。
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    pwb 发表于 2021-5-14 10:13:42

    pwb 27#

    2021-5-14 10:13:42

    楼主本人交待的很分明了，其实builder的这个步骤是正常的。
    第一，builder纷歧定是担任你的demolition的人；
    第二，要做的是第二次的soil test，由于在你没拆房子以前，soil class个别会被定义成P class，拆了房子之后再做soil，有可能会变为M或者更好，这样有可能会省掉slab的engineering；
    第三，你的single dwelling根本不存在building permit不批的状况，只有合乎building regulation，100%会批，你跟builder签合同的时分同时会签plan和spec，不存在builder成心签一个不克不及建的设计吧，那末合同就没无意义了；
    第四，假如有existing dwelling，那末building surveyor会要求提供demolition permit才会给你issue building permit。
    综上所述，楼主多心了，专业的事件交给专业的人去做，这就是社会分工的意义所在。同时人和人之间也要多一份信赖。
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    999paul 发表于 2021-5-14 10:16:48

    999paul 28#

    2021-5-14 10:16:48


    survey不需求demo就能做，soil也是，要做的是第二次的soil。
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    mgdf 发表于 2021-5-14 10:18:03

    mgdf 29#

    2021-5-14 10:18:03


    builder是建房子的，不是推房子的。
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    xiuxiandao重返 发表于 2021-5-14 10:22:13

    xiuxiandao重返 30#

    2021-5-14 10:22:13


    技击界的高人被打假一整，江湖立马就乱了。
    感激回复，不带颜色的说，作为独立个体的客户我对builder没有任何信赖，由于这行黑到家了. 必需只能本人维护本人的利益，在钱和时间背后表信心讲大话是纯扯淡.
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    love2000 发表于 2021-5-14 10:26:27

    love2000 31#

    2021-5-14 10:26:27



    明确 LZ 的耽心。 建屋不是几佰元的买卖。
    人心難测，生疏人在 business 中的信赖就是建於一份 contract 上。

    LZ 或者再找一些 good reputation 的 builders 问问顺序。
    又或者去 council 问问 after demolished 被 reject 的可能性。
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    百舸 发表于 2021-5-14 10:31:16

    百舸 32#

    2021-5-14 10:31:16


    彻底了解楼主对本人金钱时间的耽心，然而信赖是协作的根底，签了contract照样也可毁约。市场上builder这么多，置信楼主不会找一个黑到家的builder。天下乌鸦个别黑和唯商是奸这类一刀切的设法有点偏激了。即便你本人做owner builder，仍是要请subcontractor去建你的房子。
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    hmf111111 发表于 2021-5-14 10:32:40

    hmf111111 33#

    2021-5-14 10:32:40


    已打过了，council说没问题呵呵
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    Creadet 发表于 2021-5-14 10:37:18

    Creadet 34#

    2021-5-14 10:37:18

    学习，等楼主更新
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    xuqing527227 发表于 2021-5-14 10:38:57

    xuqing527227 35#

    2021-5-14 10:38:57

    模糊看到3楼的脸曾经肿的不可模样了
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    平凡的人生 发表于 2021-5-14 10:42:22

    平凡的人生 36#

    2021-5-14 10:42:22


    看来这个世界仍是需求 徐晓东 的时分的...
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    revenant 发表于 2021-5-14 10:45:03

    revenant 37#

    2021-5-14 10:45:03

    town planning permit, building permit 有区分啊
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    xhgw 发表于 2021-5-14 10:48:59

    xhgw 38#

    2021-5-14 10:48:59

    3楼惨剧了
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