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woovi · 发表于 2021-5-14 08:58:13

不懂我也想知道

zxw · 发表于 2021-5-14 09:01:21

你不把房子推了survey zuobuliao。level都纷歧样。做不了这些survey你都不知道你房子能造多高。如何请求building permit

binsi · 发表于 2021-5-14 09:05:58

谢谢，所以当初和builder谈好的floor plan，ceiling height各种细节都是纯扯淡是吗，推倒重建是无底洞各种状况都不成预见？

huangxijun · 发表于 2021-5-14 09:08:56

我是先拿推倒批文，而后拿重建批文，而后再推倒。房子建多大多高，city council都有明文规则的，开发商都知道要求的。所以咱们的房子请求的比样板房少了几十平米。

醉梦 · 发表于 2021-5-14 09:10:30

你的步骤更make sense，您找的volume builder吗

chonchon · 发表于 2021-5-14 09:15:20

是 customer design。

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 09:18:44

真是高人多啊，我服了。不把房子拆了，丈量都做不了。

bagbar · 发表于 2021-5-14 09:22:43

猎奇那些带着批文卖的大地破房是怎么操作的？也没推倒啊批文就拿得手了

eskimoren · 发表于 2021-5-14 09:26:06

同问

holyfeld · 发表于 2021-5-14 09:27:47

我也有这疑难

zzlzss · 发表于 2021-5-14 09:31:25

同问

chonchon · 发表于 2021-5-14 09:33:22

BUIDER把你推倒后 , 你咋喊都木有人理你, 就能为所欲为了...呵呵呵呵

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 09:37:32

planning permit先拿好，不必demolish，包管能造。而后再搞building permit。

samalada · 发表于 2021-5-14 09:40:40

8楼见地是对的，历来没据说请求批文还要先推房的。

eve1518 · 发表于 2021-5-14 09:44:48

最不缺的是终日想固然还喜爱信口开合言之凿凿指导他人的‘高人’

eve1518 · 发表于 2021-5-14 09:45:57

我只是single dwelling，为何需求planning permit？我认为一个building permit足够

wfvdf · 发表于 2021-5-14 09:48:41

我da cc整个搞定后，才请走租客，租客走的次日拆房
推房才丈量一说纯正瞎扯

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 09:52:28

假如你甚么也不懂，就平静好吗，瞎jb说有甚么意思

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 09:54:21

胡说。survey能够做。level都知道的

jming523 · 发表于 2021-5-14 09:56:25

假如不懂，请你不要误导他人

binsi · 发表于 2021-5-14 09:57:51

请求DA或者CDC基本不必拆房。
都是DA请求经过了才去请求拆房-别搞反了

coming123 · 发表于 2021-5-14 10:01:28

都是砖家，，

revenant · 发表于 2021-5-14 10:03:38

有危险，仍是先拿到批文再去推房吧

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 10:07:06

进来学习一下

trubul · 发表于 2021-5-14 10:09:10

有VPO的话，有那末一点点可能要请求town planning permit,虽然可能性很小。

pwb · 发表于 2021-5-14 10:13:42

楼主本人交待的很分明了，其实builder的这个步骤是正常的。
第一，builder纷歧定是担任你的demolition的人；
第二，要做的是第二次的soil test，由于在你没拆房子以前，soil class个别会被定义成P class，拆了房子之后再做soil，有可能会变为M或者更好，这样有可能会省掉slab的engineering；
第三，你的single dwelling根本不存在building permit不批的状况，只有合乎building regulation，100%会批，你跟builder签合同的时分同时会签plan和spec，不存在builder成心签一个不克不及建的设计吧，那末合同就没无意义了；
第四，假如有existing dwelling，那末building surveyor会要求提供demolition permit才会给你issue building permit。
综上所述，楼主多心了，专业的事件交给专业的人去做，这就是社会分工的意义所在。同时人和人之间也要多一份信赖。

999paul · 发表于 2021-5-14 10:16:48

survey不需求demo就能做，soil也是，要做的是第二次的soil。

mgdf · 发表于 2021-5-14 10:18:03

builder是建房子的，不是推房子的。

xiuxiandao重返 · 发表于 2021-5-14 10:22:13

技击界的高人被打假一整，江湖立马就乱了。
感激回复，不带颜色的说，作为独立个体的客户我对builder没有任何信赖，由于这行黑到家了. 必需只能本人维护本人的利益，在钱和时间背后表信心讲大话是纯扯淡.

love2000 · 发表于 2021-5-14 10:26:27

明确 LZ 的耽心。建屋不是几佰元的买卖。
人心難测，生疏人在 business 中的信赖就是建於一份 contract 上。

LZ 或者再找一些 good reputation 的 builders 问问顺序。
又或者去 council 问问 after demolished 被 reject 的可能性。

百舸 · 发表于 2021-5-14 10:31:16

彻底了解楼主对本人金钱时间的耽心，然而信赖是协作的根底，签了contract照样也可毁约。市场上builder这么多，置信楼主不会找一个黑到家的builder。天下乌鸦个别黑和唯商是奸这类一刀切的设法有点偏激了。即便你本人做owner builder，仍是要请subcontractor去建你的房子。

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 10:32:40

已打过了，council说没问题呵呵

Creadet · 发表于 2021-5-14 10:37:18

学习，等楼主更新

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 10:38:57

模糊看到3楼的脸曾经肿的不可模样了

平凡的人生 · 发表于 2021-5-14 10:42:22

看来这个世界仍是需求徐晓东的时分的...

revenant · 发表于 2021-5-14 10:45:03

town planning permit, building permit 有区分啊

xhgw · 发表于 2021-5-14 10:48:59

3楼惨剧了

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