交割前律师让筹备的资金为何和存款合同上出入那末大？

fkzl

次要多了上面的两项，这两项是一来就要交的吗? 会有那末高吗？谢谢！

市政，水，物业，物业保险费，土地税等，物业开消调剂费用：$5000
银行手续费，买卖过程当中发生的杂费等相干费用：$2000

萧云飞 · 发表于 2021-5-14 08:56:21

问conveyancer拿份statement of adjustments就分明了。

traumfilm · 发表于 2021-5-14 08:59:45

要清单…… 每个都有计算办法的

czly789 · 发表于 2021-5-14 09:01:14

有可能包罗前房主之前垫付的物业或concuil 费用，应该不会错的你的律师会给你发收据的你看了就明确了

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 09:04:06

土地税应该没有的，看看明细

一强 · 发表于 2021-5-14 09:05:49

阿谁5000 外面估量3000多4000都是土地费用，landtax个别跟买家不妨事除非合同外面有你律师没告知你

阿谁2000 外面估量1000可能是你的律师费
问律师要清单看吧

mgdf · 发表于 2021-5-14 09:10:09

详细看明细，假如合约上楼主赞成地税adjustable那就会有。

jming523 · 发表于 2021-5-14 09:14:39

谢谢，土地费是指的甚么货色呢？印花税是独自算的。

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 09:16:13

就是landtax，早上没睡醒，本人都不知道本人写了甚么，哈哈

zepp · 发表于 2021-5-14 09:19:13

楼花的话地税通常都要交的，按日期结算分明就行-了

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 09:21:42

市政，水，物业，物业保险费，土地税等，物业开消调剂费用：$5000
银行手续费，买卖过程当中发生的杂费等相干费用：$2000

应该都是预估的，用不了的会退给你，settle 当天会发给你list
自住的话nsw，vic是没有 land tax的，到时分假如误收记得要回来

拉链 · 发表于 2021-5-14 09:23:12

谢谢，假如按投资房交割，会有land tax吗？

chonchon · 发表于 2021-5-14 09:27:02

投资房固然会有，第一次交割的时分收了，下次每一年本人交喽

VIC 和 NSW这样，别的看各自政府规则

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 09:32:02

投资房存款，但实际自住。不是得先按投资房交割而后再退吗？VIC印花税是递交60表，这个land tax也能够吗？

999paul · 发表于 2021-5-14 09:35:59

印花税，之前有敌人的房子也是按投资存款，而后settle之后请求自住房印花税退款的，是让过户师做的。地税我记不太分明了，你一同问问你的律师/过户师

你合乎要求印花税就可以退，不外得晚几个月了，要否则settle的时分间接少一半

下个月60万下列就全免了，怎么当初买？

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