央求大家给个意见,两种分地哪一种好一点?

pwb

买了快地29米宽51米长带两个号和两个进出车道,当初想分红两快地,设计师和敌人家世间有两种分中央式,意见有点摆布不定,想听听大家的意见,十分感激大家给点意见.

fkzl · 发表于 2021-5-14 09:00:15

集体感觉摆布分好 14.5的面宽还不错了先后分有土地挥霍并且隐衷也欠好

wfvdf · 发表于 2021-5-14 09:02:36

反对摆布分，若干年后难说还能够再分

acan6666 · 发表于 2021-5-14 09:05:44

摆布分对比容易出手

9641111 · 发表于 2021-5-14 09:08:42

摆布分是14.5宽51米长的地,方方正正两块地,前面院长很大,但房型上需求选择窄一点.先后分房子能够斟酌盖宽的套型房子派头一点,

heiye · 发表于 2021-5-14 09:13:20

摆布分对比好，毕竟有14.5米宽，房型选择还不少的。先后分，门面宽，房子造的大气，但挥霍地，并且出手难。

k0000000k · 发表于 2021-5-14 09:16:09

我假如是你，我会先后分地，前面阿谁大的留给本人。这样既能够盖很大的房子，又有隐衷维护。常识留下个通道给本人。

ssjj · 发表于 2021-5-14 09:20:55

先摆布分，而后每块再先后分，这样设计师和敌人家人都不必吵吵了。

psshanghai · 发表于 2021-5-14 09:22:24

假如地的前面是另外一条路，真是美死了

pi99 · 发表于 2021-5-14 09:23:29

摆布分地，14.5米的面宽足够了

huangxijun · 发表于 2021-5-14 09:25:56

摆布吧

eve1518 · 发表于 2021-5-14 09:29:20

摆布吧

y12345y · 发表于 2021-5-14 09:32:34

不必犹疑，摆布

yexi · 发表于 2021-5-14 09:36:55

设计师设计了两套计划和图纸,想月底交政府请求,据说政府分好了就很难再改,所以当初想听听大家的意见,家人和敌人的意见毕竟局限性大加之带有国际房型的要素.

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 09:39:57

摆布好，还能够有后院

重返 · 发表于 2021-5-14 09:43:13

压倒性投票，LZ还犹疑啥

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 09:47:47

是的,根本抉择摆布了.大家的意见就是市场的意见.十分感激大家.

xhgw · 发表于 2021-5-14 09:51:59

本人住先后分。宽门面、短进深。畅亮，透风。摆布共公墙过长，透风采光欠好，卖能够。

eskimoren · 发表于 2021-5-14 09:56:25

不论先后摆布分,房子都是彻底离开的独立的.不会连墙,所以不存在长的公共墙.就是两块地联系的普通木头fence.当初老房子有几十年之前做好的摆布两个靠边车道.打算分地盖房子盖好了发售.当初是请求联系的境地.

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 09:59:36

你摆布分的话，怎么可能俩free standing 啊，确定有专用墙的了

changju · 发表于 2021-5-14 10:03:37

楼上说的对，无论摆布或先后，一定是要free standing才值钱，价格差很大

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 10:05:26

说心里话,我没有十分明确free standing 的意思.为何确定要有专用墙?就是地两头用木头fence 离开两块地呀,两栋房子彻底离开就是和两块地上盖两个独立房子同样呀.或许我了解错了专用墙的意思了.

psshanghai · 发表于 2021-5-14 10:07:56

你意思不是盖duplex 啊？

那你的这俩房子就更细长了，还要留出测院，怎么也得一米多宽吧，俩离那末近，排水，隐衷，乐音想一想这些问题

heiye · 发表于 2021-5-14 10:10:50

不是duplex.是彻底的两个独立house.14.5米宽是有点狭隘,之前这里的地好像最狭隘是15.24米.但比来政府分的地在西区好像最窄的好多只要13米多一点,14.5米的宽度在房型上要好好选择.根本选择是两套MONTCLAIR 46,彻底是根据独立house的规范建立.

一强 · 发表于 2021-5-14 10:12:49

楼上说摆布分的真是张口就来啊。。。

摆布分想卖低价：
torrens title - free standing两边留setback，两头两米，（纷歧定够，看council），这么设计房子宽度估量都不符要求，就算胜利了，房子也难看
torrens title - duplex，80%的council 压根不受理
strata title - duplex，请求胜利可能性高，然而卖不上价

此外torrens分地可不是有两条车道就行了，假如之前是一块地，公开一切的services管子都要刨开，彻底的离开成两套（从街上main就开始分）

骷髅 · 发表于 2021-5-14 10:16:09

假如是我，违心买第一种的，第二种太狭长了，14.5的门脸房型如何做？再分？那很多小，谁买？
第一种我感觉就是隐衷有点问题，不外能够种高点的灌木当fence。

ken20019 · 发表于 2021-5-14 10:19:30

摆布先后分都要失掉政府批准,之前原本就是两个号码两个车道.设计师去政府问了.摆布先后分均可以,肯定了递交请求批准才行.左近有摆布分的也有先后分的.摆布分对比多.每个想分地盖房子的都想分好盖出来能够卖得价钱高一点,所以咨询大众的倡议.

sm65 · 发表于 2021-5-14 10:20:53

第一种先后分的隐衷是甚么问题呢？前面那户被后面看？仍是？

siluoer · 发表于 2021-5-14 10:25:03

是29米分两个,每个14.5米,不是14.5米分两个.呵呵.想用MONTCLAIR 46差未几的套型,能够有个20多米长的大后院.

萧云飞myyaoyao · 发表于 2021-5-14 10:26:50

我是说14.5米的门脸很窄啊。你摆布分后，觉得当前不大可能先后分了。那样每块地只要300多点，还得留车道。所以觉得你这块地只能分一次。
或许是我丹青的尺寸不合错误,呵呵.事实上14.5米宽51米长和目前balwyn左近好多法度房子的15.24宽50米长的地型看起来差未几.我是顺手画的看起来象个长油条了.呵呵.

xxzjp · 发表于 2021-5-14 10:30:08

两个房子间的间隔短，相互能够听见看见啊。

beyang · 发表于 2021-5-14 10:35:03

分了当前每块地740多盖了新房就不成能再去分了.那样本钱也太大了,再说分了盖好卖了当前就是前面房东操心的事了.

love2000 · 发表于 2021-5-14 10:38:58

摆布分对比公道

骷髅 · 发表于 2021-5-14 10:41:36

对呀，所以他人买的时分也是会斟酌的。
假如是我，违心先后分的。

hudiiii · 发表于 2021-5-14 10:44:56

摆布

seele · 发表于 2021-5-14 10:49:18

摆布分，先后分专用车道挥霍太多

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 10:54:00

居然还有那末多人爱先后分出来的斧头地，还激励楼主本人留着那块斧头地住，也是醉了

艾木头 · 发表于 2021-5-14 10:58:58

摆布分对比好

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