Castle hill两个房子同一时间上市其中一个明天拍卖实录更新

冰雾

40 Westminster drive，castle hill

https://m.realestate.com.au/prop ... stle+hill-十二5368758

10 Harlech court，castle hill

https://m.realestate.com.au/prop ... stle+hill-十二5383542

大家有兴致能够看看，在比来对比炽热的行情下，一下子出了两套不错的房子，并且地位离得十分近，简直要在同一时间拍卖出去。使人吃惊的是没有找那几个煊赫一时的中介，都委派给belle这个不出名的中介一同打理？斟酌到被隔壁2 de la Salle place这个小矮房卖到189万扰乱市场，这些Owner投契份子想乘乱出手

后面刚看了10 Harlech court，castle hill的拍卖，土地1020平方米属于后面正面大后院小，利用率不高 5房3车库的在low side 地不屈。中国大年轻夫妻喊道205万之后率先出局，白人夫妻和印度大家族血拼到223万房主不卖，没到reserve price，要后续探讨。据说belle给房主估量240万，reserve在230万有点不切实际

belle这个中介不靠谱，为了击败Ray white我敌人拿到这个生意，给owner估2.4M，我中东敌人实惠人估2.2 卖高了反而让你房主开心。大家当前卖房谨慎Belle那些家伙

pi99 · 发表于 2021-5-14 09:03:25

2.2MIL +

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 09:05:02

你指哪个阿？

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 09:06:11

都差未几吧，最少2.2MIL ,只要加没有减

ssz · 发表于 2021-5-14 09:08:40

land size摆在那边，确定贵的~~~闭着眼睛确定2M以上了~~

二世 · 发表于 2021-5-14 09:12:19

Belle的拍卖不错的

平凡的人生 · 发表于 2021-5-14 09:16:07

嗯，一个900的地一个1000的地，阿谁会略微好点？

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 09:17:33

我喜爱900的模样，哈哈哈

yexi · 发表于 2021-5-14 09:18:51

190, 210

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 09:22:59

没泳池，室内大！

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 09:26:48

Belle是个不错的中介，并非不出名的

hzn9703042 · 发表于 2021-5-14 09:30:39

这两个房子都在出租

游海儿 · 发表于 2021-5-14 09:32:27

第一个问了一下 1.85

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 09:34:25

都不错 2M下列都划算

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 09:39:14

这2套房，都属于小溪的中学校区，属于CASTLE HILL 对比抢手的地块之一。

骷髅 · 发表于 2021-5-14 09:43:13

2m 以上。

ylw · 发表于 2021-5-14 09:47:33

2.15+

siluoer · 发表于 2021-5-14 09:52:20

45 Westminster dr去年卖了1.97，这间Westminster dr应该差未几价格

verilog · 发表于 2021-5-14 09:56:11

不克不及以45 Westminster做参照，我两套都进去看了，总体上40号要好得多，45号后院根本等于没有没啥利用空间。2M应该是打不住了

hjunsn · 发表于 2021-5-14 10:00:49

Bello 两公婆卖的未便宜

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 10:05:20

同条街15c Westminster drive也是去年卖的180万，感觉这套很难到2m

huangxijun · 发表于 2021-5-14 10:08:55

嗯，这回从rouse hill跑到castle hill

jojoj · 发表于 2021-5-14 10:13:00

10号阿谁弄欠好要上2.5m, 静街好房，真土豪的最爱。

pi99 · 发表于 2021-5-14 10:14:52

从投资角度说，这2套房要上2m 就未必划算，由于没有rezone的但愿

一强 · 发表于 2021-5-14 10:18:25

山区这小半年的涨幅你不克不及不斟酌了。

看看3，4月份 180万摆布成交的房子，有无一个能够和 15c westminster dr媲美的？
好几个近期200-210万左近成交的我感觉还不如楼主po的这两个好。

尤为是阿谁10号，好喜爱啊。

hiqyj · 发表于 2021-5-14 10:23:00

15c有泳池后院又大，1300多平的地，就算把涨幅斟酌进去，这个同街的卖到180万也不算廉价了我感觉

fkzl · 发表于 2021-5-14 10:26:41

呵呵，15C你进去看过吗？阿谁房子在深巷外面周边环境你去感触过吗？卖了两个多月，中介起初说有人1.8M接盘曾经不错了

sheyang · 发表于 2021-5-14 10:31:25

是的，看看无机会没有分开南区去其余中央住住

建文 · 发表于 2021-5-14 10:33:07

看过，也关注过，深巷谈不上，就是有条几十米的drive way开进去，这样反而比在邪路上那些房子平静，刚开始放的价钱是1.975，起初调了价钱后立马under offer了，这个房子2007年卖了97万，这个40号2006年87万，哪一个市价贵楼主本人想

冰雾samalada · 发表于 2021-5-14 10:36:01

哦，这样比的阿？哈哈
2 de la Salle place这个单层小矮房卖到189万分开那里也就300米装修层次中下地皮面积900。刚卖掉你不知道看到了吗？怎么会比你心中的“好房”15C 还贵10万？这不迷信买家头脑进水了
不是比，只是善意的提示楼主，2m买阿谁40号集体感觉有点贵了

xie107 · 发表于 2021-5-14 10:39:17

好的谢谢，拍卖的时分我去看看

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 10:42:43

有钱就无机会

hikoo · 发表于 2021-5-14 10:44:45

Good luck

benq · 发表于 2021-5-14 10:46:59

自身Westminster Road就是静街了。house躲在别的房子前面的个别都相对于价值低一些的。固然青菜萝卜各有所爱了。15c貌似仍是low end这边。跟后面说卖了近2Mil阿谁显著阿谁地位更好。

123321 · 发表于 2021-5-14 10:50:20

这个地点到哪里都不便利啊除了房子好地大校区也是边沿好在哪里？

hzn9703042 · 发表于 2021-5-14 10:53:51

呵呵，你真懂行

不外，地大房子好住的舒服还不敷？

2千米摆布到未来cherrybrook火车站，或者往北走也是两千米摆布到 cherrybrook village，是远点了去哪里都不便利 LOL

而后说到了学校…这个我就不懂了，请问怎么边沿化了？这几个房子步行到oakhill drive public都是两三百米，2016最新公立小学排名第35名比John purchase高，比cherrybrook public低一名

eskimoren · 发表于 2021-5-14 10:58:24

还能够，离oakhill小学，shopping village走路都能很快到，走去中学稍远要走二十多分钟。3S外面委曲占了两个吧

sm65 · 发表于 2021-5-14 11:01:03

走路去cherrybrook火车站也差未几二十多分钟

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