新州跟随维州脚本对海内买家加征特别税

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这会影响房市么？请大家探讨：

cost of the Sydney median house price, $995,804, their stamp duty bill will increase by $39,832.16, from $40,305.50 to $80,137.66.

Buying a unit at Sydney’s median unit price, $656,000, will add $26,240 to a stamp duty bill.

chonchon · 发表于 2021-5-14 09:04:50

对楼花会有影响

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 09:07:37

雪上加霜

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 09:12:17

房价要涨

jming523 · 发表于 2021-5-14 09:17:15

房價要跌

benq · 发表于 2021-5-14 09:20:55

二手房稳步下跌, 楼花断崖式上涨

sm65 · 发表于 2021-5-14 09:23:14

为啥二手房要涨？没有豁免啊

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 09:26:35

对中上阶级的成熟house区影响不大，低端区回到04-08年。

bally · 发表于 2021-5-14 09:30:18

给咱们剖析剖析
板凳搬来坐着听

k555 · 发表于 2021-5-14 09:33:20

房价要涨啊

zxw · 发表于 2021-5-14 09:34:42

这个政策需求继续关注。

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 09:37:27

重大打击海内买家的楼花市场，伤害开发商的踊跃性，在移民持续涌入的状况下，房租猛涨，好地段的二手房价猛涨。

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 09:41:01

世界各地政府也但愿能穩定房價。

sola · 发表于 2021-5-14 09:42:59

参考新加坡调控的后果

waq221 · 发表于 2021-5-14 09:46:11

毫无悬念持续涨并且要大涨！

xhgw · 发表于 2021-5-14 09:49:12

海内买家原本就买不了二手房

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 09:53:38

参考新加坡调控的后果

lite12 · 发表于 2021-5-14 09:55:10

在新加坡买房是挥霍钱，组屋价钱没涨多少。

99yzy · 发表于 2021-5-14 09:59:21

参考香港也能够

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 10:01:42

暂时身份能够买一个本人住。当初这种房子的税也进步了。

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 10:05:15

新加坡组屋投资都是cash cow, 买房花不了几个钱，房租却很高

acan6666 · 发表于 2021-5-14 10:11:31

我忽然想起之前有个雪梨说过 2016 州政府假如征收额定印花税就是甚么逃顶之时

求原文！！！求大神原文！！！

ssz · 发表于 2021-5-14 10:22:08

我信
去年墨尔本加了3%，后果七月后仍是猛涨了10%+

低调 · 发表于 2021-5-14 10:23:11

该买的仍是会买的，
维多利亚州加了一年，热点东部好区仍是涨。

后果限度海内支出存款，反而把购买力赶到西区，北区和远东，和洋人一同把那边也炒热了。
没想到吧？

waq221 · 发表于 2021-5-14 10:25:27

很显然土澳曾经想明确了，海内购房者最汹涌的就是中国人，为何中国人这么喜爱来澳投资呢，由于中国经济的大泡泡要崩掉了，再加之反腐，所以从官到商加之有点钱不太傻的老黎民都再疯狂往外转移资金，在寰球购买不动产。但是中国人买房推高房价之后，他们其实不来住，也就是说把中国的鬼城模式弄到国外来了。开发商大范围建房看的就是中国人来接盘，这样房地产是否真实的繁华很难说，假如泛起中国那种少量鬼城和大范围不良债权，晦气的不是中国人而是本地经济。

所以骂政府短视的人，是只看眼前本人那末点利益，假如从一个国度的角度去看，增长慢一些乃至倒退也比虚伪繁华之后的灾害好。爬楼梯能够一步迈一个台阶也能够原地踏步乃至能够往下走，然而非要一次迈5步容易扯了蛋不说摔上去可能鼻青脸肿也可能间接动物人。

二世 · 发表于 2021-5-14 10:29:04

二手房要涨, 独立屋要涨

楼花要跌

kuangsha重返 · 发表于 2021-5-14 10:31:46

http://www..com.au/bbs/f ... 6989&highlight=
楼花只有settle再卖就变二手房了，按这逻辑，楼花要赶快settle再卖稳赚啊

cshark · 发表于 2021-5-14 10:35:46

鬼城模式？
当初市核心cbd好地位的apt房钱支出不要过高

xhgw · 发表于 2021-5-14 10:38:27

房价整体近段时间看跌。政策出台这么多，多少总有点影响。次要看银行存款收紧仍是放松。独立屋影响不大。apt 诂计会跌一下。缘故是近期集中出了。

love2000 · 发表于 2021-5-14 10:40:37

您也说是当初和地位好了，当年国际大兴土木的时分也都是基于过后弱小热钱十分有热心。
土澳政府在斟酌如何调控的时分我感觉不会为了取悦投资者而让国度经济堕入危机的，话说这轮下跌好多人都挣的钵满盆满了，但政府不是为了让投资者挣钱而下台的，装腔作势也得做点放弃经济不乱的事件

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 10:41:58

我仍是挺开心的。
根据墨尔本当初本人收，和别的城市比拟起来很大优势。
当初大家一同收。
去年墨尔本收了接近一年3%+1%，后果也没有改动甚么格式。
该买的仍是会买。
东部好区仍是火爆。。。
以balwyn north为例，Balwyn North去年七月house 中位价钱 169.5 ，当初中位价钱 181万。
Glen Waverley 中卫价钱十一4.6万，当初是十二5万。

当初银行把当地支出一放水，洋人把西区北区以及洋人区还炒火了。。。
Brunswick从 74.9万涨到 87.1万
Reservior 从56.6涨到63万，
Templestowe Lower从90万涨到 107万！

某些同窗有无失望的觉得？

wearesafe · 发表于 2021-5-14 10:45:42

装腔作势这几个字用的好，我喜爱

都知道是装腔作势了，还怕甚么？

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 10:49:50

新加坡組屋系自可自住

wfvdf · 发表于 2021-5-14 10:54:11

何时开始履行？我上周刚签的合同，尚无付stamp duty，有可能赶在新政策以前付好吗？

steal · 发表于 2021-5-14 10:55:54

以合同替换日期为准

sm65 · 发表于 2021-5-14 10:58:48

人不在那里固然要出租了，btw，我是说有坡县护照的人，有PR的分开久了不知道怎么样，据说坡县当初愈来愈砍PR福利了，就是为了逼人家入籍。

heiye · 发表于 2021-5-14 11:02:08

重大打击海内买家的楼花市场，伤害开发商的踊跃性，在移民持续涌入的状况下，房租猛涨，好地段的二手房价猛涨。

重返 · 发表于 2021-5-14 11:06:26

海内买家也仍是买不了二手房，其实不会影响二手房房价呀

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