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    2021-5-14 09:55:38 858 18

    亲爱的们,过几天房子settle前的final inspection,请大家给些倡议。由于买房前没有在合同上写一定包管一切货色任务正常,不外ray white口头上说假如货色毁坏重大他们会帮助让房主修理。没有在拍事前请inspector看房子,所以咱们没打算花钱找inspector,那末大家有啥倡议么?咱们inspection需求留意的,由于以前没有啥这方面的教训,坐等醍醐灌顶。

    全部回复18

    零丝残绪 发表于 2021-5-14 09:10:06

    零丝残绪 沙发

    2021-5-14 09:10:06

    我inspection时分没有通电和气,一切用电和气的都反省不了,前房主为了省钱都给提前断了,而后我又要了一次inspection,后果时间太紧,气一时半会儿开不了,反省不了hot water system,后果等settle了发现竟然坏了,又花钱本人换了个。地方空调热水器还有洗碗机烤箱能看得就看看吧,最次要是你去inspection前要肯定有无水电煤,要不人去了也反省不出来
    funzone 发表于 2021-5-14 09:12:06

    funzone 板凳

    2021-5-14 09:12:06

    我inspection时分没有通电和气,一切用电和气的都反省不了,前房主为了省钱都给提前断了,而后我又要了一次inspection,后果时间太紧,气一时半会儿开不了,反省不了hot water system,后果等settle了发现竟然坏了,又花钱本人换了个。地方空调热水器还有洗碗机烤箱能看得就看看吧,最次要是你去inspection前要肯定有无水电煤,要不人去了也反省不出来
    考拉熊 发表于 2021-5-14 09:15:25

    考拉熊 地板

    2021-5-14 09:15:25

    我inspection时分没有通电和气,一切用电和气的都反省不了,前房主为了省钱都给提前断了,而后我又要了一次inspection,后果时间太紧,气一时半会儿开不了,反省不了hot water system,后果等settle了发现竟然坏了,又花钱本人换了个。地方空调热水器还有洗碗机烤箱能看得就看看吧,最次要是你去inspection前要肯定有无水电煤,要不人去了也反省不出来
    verilog 发表于 2021-5-14 09:18:46

    verilog 5#

    2021-5-14 09:18:46

    我咋发了这么多遍.....
    yhyh 发表于 2021-5-14 09:20:19

    yhyh 6#

    2021-5-14 09:20:19


    太感激您的提示了!好的,咱们留意一下!!
    judyb 发表于 2021-5-14 09:23:42

    judyb 7#

    2021-5-14 09:23:42

    热水零碎,煤气,空调,暖气零碎,窗的玻璃,车库自动管制,上水道畅通,浴缸是不是开裂?能想到的就这么多但愿能帮到你
    fkzl 发表于 2021-5-14 09:27:50

    fkzl 8#

    2021-5-14 09:27:50

    1、警报器(Alarm):如何使用、开关明码是甚么?
    2、空调(Air Conditioner):是不是可以正常任务、遥控器等配件是不是齐全?
    3、洗碗机(Dish Washer):是不是可以正常任务、入水和排水在哪里?
    4、干洗机(Dryer ):是不是可以正常任务、入水和排水在哪里?
    5、热水零碎(Hot Water System):是不是可以正常任务、开关在哪里?
    6、开关(Switch):每个房间的开关是不是电路正常通电、是不是有灯泡毁坏?
    7、电源(Power Point):反省每个电源是不是通电?
    8、电话线/插口(Telephone Port / Line):统计屋宇内一切电话线及网络接口数量及地位,并的确是不是正常任务?
    9、电源水管总开关(Main Switch- Electric Meter and Water Meter),电表,水表:确认地位、反省是不是正常任务、并理解如何开关?
    10、水龙头和上水管道(Water Tap & Sewage Pipe):确认地位、反省是不是正常任务、反省是不是漏水?
    十一、厕所的抽水马桶和洗澡的花洒(Toilet/Shower):确认地位、反省是不是正常任务、反省是不是漏水?
    十二、一切门窗钥匙(All Locks & Keys for Windows/ Doors):确认数量及可以正常使用?
    13、车库遥控器/锁+钥匙(Garage Doors/Locks &Remote Control):确认数量及可以正常使用?
    14、信箱(Letter Box):确认数量及可以正常使用?
    15、渣滓箱(Garbage Bins):的确数量及分类是不是齐全?
    16、窗帘(Blinds & Curtains):确认数量及可以正常使用?
    17、煤气炉和吸烟机(Stove & Range Hood):确认地位及是不是正常任务?
    18、大门的对话安装(Intercom):确认地位及是不是正常任务?
    19、室外天线(Antenna):确认地位、是不是正常任务、统计插口数量?
    wzmsdy 发表于 2021-5-14 09:30:19

    wzmsdy 9#

    2021-5-14 09:30:19

    请问假如是二楼三楼那样的状况怎么破?
    谢谢
    chonchon 发表于 2021-5-14 09:32:21

    chonchon 10#

    2021-5-14 09:32:21

    舊房還是新房?
    kunmpsz 发表于 2021-5-14 09:36:40

    kunmpsz 11#

    2021-5-14 09:36:40

    其实没须要纠结,小货色坏了你也不会不settle, 就算你提出房主培修或改换人家也有权益不赞成,他们能够说everything as is. 凋谢的时分就是坏的,你也没辙,假如不是甚么严重的破坏能承受就算了呗
    psshanghai 发表于 2021-5-14 09:38:57

    psshanghai 12#

    2021-5-14 09:38:57

    两年前settle一个house,虾米都没反省。看到洗碗机都被搬走了,留个大洞。
    因为以前没子细看过,也记不清过后啥样,只好作而已。
    考拉熊 发表于 2021-5-14 09:40:11

    考拉熊 13#

    2021-5-14 09:40:11

    的确就是走过场
    sheyang 发表于 2021-5-14 09:41:57

    sheyang 14#

    2021-5-14 09:41:57

    毕竟仍是要settle,不成能拖着不settle。 没有大问题就好。。
    ylw 发表于 2021-5-14 09:43:40

    ylw 15#

    2021-5-14 09:43:40

    真的根本上有问题也是没方法的
    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-14 09:46:01

    Sqqdjatapq 16#

    2021-5-14 09:46:01


    这个英武,竟然洗碗机也能给搬走
    yu2637 发表于 2021-5-14 09:47:52

    yu2637 17#

    2021-5-14 09:47:52


    这个强
    liuxiaojin 发表于 2021-5-14 09:52:21

    liuxiaojin 18#

    2021-5-14 09:52:21


    这个强
    zhou1996 发表于 2021-5-14 09:55:38

    zhou1996 19#

    2021-5-14 09:55:38

    我是血泪经验。水管没有冷水,空调坏了,当初租客又说烤箱不任务。这是他妈甚么样的房东卖房子,本人住的甚么货色都坏了,咒骂这样黑心房东。

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