对于中澳建房的不同 求大神解释）

wst

自己修建小白一个


以前始终认为澳洲这中央的修建应该比中国的四处豆腐渣好得多， 这样的意识 始终继续到上个月

上个月 国际一名尊长来墨尔本 他在中国是做修建工程的 我陪着去Armadale 左近的古玩店走走 后果恰好途经一家房子推倒重建 他就在边上看咱们问了下在施工的工人 问问能不克不及进去看看 人家表现没有保险 不克不及让咱们进去 最初 然而 那哥们仍是很nice的 给讲了下 从里面 这位尊长也理解了下
起初又到burwood 左近 看了几个打地基的th
我原本认为他会说 澳洲修建品质真好 后果令我大吃一惊 他说 这都是甚么豆腐渣啊 钢筋都分歧格 当初中国乡村都不盖这样的房子了 列举了一大堆 不靠谱之处 我也没太听懂 说当初在乡村 盖平房 都比这些房子规范要高

而后我就翻了一下metricon的网站 拿图片和价钱给他看 他表现累觉不爱

他说 在乡村 得多小楼曾经用商业混凝土了（商业混凝土是否就是澳洲apt 拼积木的那种混凝土板？）
起初 由于我本人家的房子 墙体有裂痕 我记得论坛上说 房子裂痕是正常的 地基下沉是正常的
尊长说 并非 是由于地基没有做好 才会泛起下沉 假如地基规范做的好 其实不会泛起这类问题

澳洲的修建规范 真的比中国低这么多吗？

huangxijun

规范纷歧样-_-||
土澳嘛

zxw

是钱的问题 钱给够了甚么都不是问题

SJBCCCD

瞎话就是土澳修建品质没有国际好。我家宅基地新盖的house都是打桩混凝土浇筑了，这边还双砖或者木构造，后进的要命。

shuifeng111

比较是要建设在两方面都理解的状况下才公道，仅仅出于对双方面的理解，来指摘/抬高另外一方有点欠斟酌。

hudiiii

澳洲的修建规范和国际是纷歧样，然而说澳洲的比国际差，我真的是笑了，哈哈！人家用的钢筋和水泥标号就不说了，单单看人家工地的整洁水平就够阿谁国际来的学了

亿瑞达

你问你敌人，砌一块砖1块人工这类状况，他据说过没有。

国际当初都是钢筋水泥预浇铸的框架外加水泥板。

家里的水电全都需求锯水泥埋管道，假如想要装修，就要全都重来。

土豪们盖大豪宅的确用得多相似的构造。

普通人盖个斗室子。

电工，水工100块一小时，固然越快越好。

当初这类单砖框架构造，有教训的电工1天就可以把全屋的路线排好，是在人力充足的状况下对比经济的选择。

要是水泥的构造，1天连锯水泥开沟都才开了个头。

这位尊长来了他出钱给你盖房，那就怎么贵怎么搞。不然都那凉爽那去吧。

下次告知他，这些人工比国际买白粉的挣的都多，那末他就会明确为啥要这么做了。

我爱D版

的确差远了，当初新建的公寓室内根本都是石膏板隔开的

sm65

就说一件事，都是国际的，水泥做的大厦曾经倒塌的数不剩数了，木质的紫禁城还风雨不倒几百年。

国际得多搞修建的都是走路还没走好，就要飞起来。固然澳洲也有豆腐渣工程，然而钢筋和水泥不是评测修建好坏的独一规范。

62824386

每个国度都有纷歧样的状况，不说澳大利亚人工资料和中国纷歧样，单说一个普通两层民房一定要用水泥才行？那是中国水泥和其余原资料产量多余吧

ch1972619

不成否定当初土澳盖房的品质的确不如之前了，采取的资料好多都是中国运来的便宜木材，然而单凭远远看看就得出这个论断仍是有点粗率。

昨天我跟我老婆还说一个事就是科技是好货色，然而也有欠好，最直观的就是50年前汽车很牢固房子也很牢固，由于用料都适度了，而当初科技开展了经过计算失掉能包管品质最低的用料，所以当初汽车和房子用料愈来愈省。

还有就是文明差别，中国人就认水泥，总感觉水泥很牢固，是，刚盖好的确比砖木构造牢固，然而过了三五十年水泥就会缓缓的烂掉，这就是为何中国修建寿命只要三十年一说的由来。而砖木构造优点就是装修和革新很容易，好多中国人有个大平米的公寓楼就很开心了固然不会想到洋报酬甚么这么能折腾，也有中国人能折腾雇人砸承重墙。

Sqqdjatapq

区分很大呢

我爱D版

澳洲修建最要命是不隔音，住公寓十分享福！

coming123

一样的房子假如国际建房本钱50万RMB, 澳洲最少得要200万澳币，这边那些50万摆布澳币盖好的project home放国际20万RMB就搞定了，当初国际20万rmb能盖出甚么样的房子？

shuifeng111

用事实谈话对比好。澳洲20年的房子跟新的差未几，40年的房子也过得去，百年的房子品质也没问题。反观国际的房子，就说20年前的房子吧，房子的形态和澳洲能比么？别说40之前的了。

just1

那多是由于国际酸雨侵蚀？固然澳洲的修建形式纷歧样，没有可比性，各有优劣，只是澳洲工人比国际工人慢工出粗活一些，certifier品质要求谨严一点

cshark

设计规范确实低，建造规范因为人力本钱致使和国际做法彻底不同，从而又迫使设计不克不及采取高规范，但费人力的做法，反正就是个死胡同。所以只能说国际人力太廉价，所以能够得心应手做

SJBCCCD

设计规范不同 中国有抗震要求

judyb

澳洲也有抗震要求，无非没人监视，工程师不肯做而已，并且这里大少数工程师都不是很懂抗震设计滴，所以仍是住house平安

zzlzss

你应该是在澳洲糊口了很久吧？思想还始终停留在中国陈旧的砖混房上。承重墙。。把你袒露了

woovi

lz说乡下建房莫非都混凝土浇筑框架构造了？那我真孤弱寡闻了，我只知道楼房这么建，我4、5年前看工厂盖平房或者两三层的小楼还都是砖混构造。北京金融街的楼都是钢框架而后管道和窗子都是模块化，吊下来就装好，那建的速度真快。

mx988

无奈全方位对比，毕竟差异太大。我爸爸第一次来澳洲的时分也是粗看建房进程感觉土澳很后进（他本人是得多年的老木匠），然而得多中央看细节之后，他很拜服澳洲人聪明之处。各有优劣吧。

lwlzqj314

没法对比，两边的做法不同， 标准不同。
国际标准定的很严，没人能彻底按标准做，得多监理没有实际施工教训，照着书本去，被人糊弄了也不知道，只知道怎么去敲钱。
有些人是为了摆阔本人晓得多才会乱说这里的品质没有国际（实际说他本人的）好

ken20019

说究竟次要是钱
有钱怎么均可以，人工高，没方法只能退而求其次。
还现浇混凝土呢。人木工一天就把架子搭好了。
你离模板，叫帮车。再他妈等几天拆模版。此人工很多贵啊
一个斗室子，gyprock兄弟两三天搞定。你找来专工，一块砖几块钱，起一块砖也几块钱，除非你是土豪，不然真折腾不起啊。你这样造房子没个几m下不来

love2000

的确，澳洲建房品质要用事实谈话。我比来刚建好新房，这是二楼楼板的钢筋。





这是房梁里的钢筋。





构造工程师一共进行四次实地品质反省。前三次是地基钢筋，一楼钢筋，二楼钢筋，反省经过后能力浇灌水泥。第四次反省是房顶木方的品质和构造，反省经过后能力盖瓦。构造工程师每次都写出反省讲演，打印签字，竣工后交市政厅存案。

除此以外，经无关专家和工程人员反省后写出的品质讲演有：撤除旧房石棉处置讲演，水文地质反省讲演，地基丈量反省讲演，防水品质反省讲演，上水道和雨水采集器反省讲演，电路平安反省讲演，防火防烟雾反省讲演，车道品质反省讲演，连房子高度，形状，外部构造是不是合乎设计要求也有个反省讲演。一切讲演都有责任人的签字，审批经过后在市政府存案，存案之后市政府才发表住房证。这些品质要求，仅从外观是看不到的，只要亲自阅历建房进程才有领会。

假如感兴致的话，详情可看我的拙文：“开开心心建新房”。
https://www..co/forum.php?mod=viewthread&tid=999830

xie107

觉得 好棒啊
喜爱你们家的 厨房：）